グランドメゾン与力町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ堺筋線/扇町駅 徒歩3分 JR大阪環状線/天満駅 徒歩4分
所在地(住所)大阪府大阪市北区与力町7-11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1984年8月
総戸数40戸
小学校区域大阪市立堀川小学校
中学校区域大阪市立北稜中学校
専有面積19.85m² ~ 47.72m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社積水ハウス
施工会社近畿建設
管理会社浪速管理

グランドメゾン与力町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、20〜48m2という条件が希望に合いました。グランドメゾン与力町は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、与力町7-11の利便性を評価しています。グランドメゾン与力町なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、20〜48m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。グランドメゾン与力町は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、グランドメゾン与力町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府大阪市北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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グランドメゾン与力町の売却ガイド

グランドメゾン与力町は大阪府大阪市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数40戸、9階建の建物です。

最寄り駅は扇町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランドメゾン与力町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市北区のマンション売却市場

大阪市北区のマンション市場について。

グランドメゾン与力町を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 扇町駅まで徒歩3分
  • 大阪メトロ堺筋線/扇町駅 徒歩3分
  • JR大阪環状線/天満駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立堀川小学校
  • 中学校区: 大阪市立北稜中学校

グランドメゾン与力町に関するよくある質問

グランドメゾン与力町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドメゾン与力町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドメゾン与力町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグランドメゾン与力町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドメゾン与力町はどのような物件ですか?

グランドメゾン与力町は大阪府大阪市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。扇町駅徒歩3分。築1984年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドメゾン与力町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【天満駅・扇町駅に対する口コミ】梅田に出やすい 比較的に混雑もせずに電車にのれる基本的に、商店街の中で売られているものはリーズナブルなものばかりだとおもいます
【天満駅・扇町駅に対する口コミ】バス停まで遠い タクシー乗り場はないので,少し歩いて大通りまで出なければいけないもうすこし、未就学児づれでも利用しやすい施設があればなぁっとおもいました
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【天満駅・扇町駅に対する口コミ】天満病院や医療センターが近くにある すぐ、商店街なので買い物も便利 お弁当やさんもスーパー玉出も商店街のなかにある昼間は、商店街があるので賑わっています。駅周辺には交番もある
【天満駅・扇町駅に対する口コミ】強いて言えば本屋さんが近くにない 公園は、少しあるけば扇町公園がありますが,土日は人でいっぱい駅周辺は、あまり綺麗ではない 夜は飲み屋さんが多いので、酔っ払いはいます
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【天満駅・扇町駅に対する口コミ】商店街の中に惣菜屋クックデリもあるし、リーズナブルなお店はあります 中村屋さんのコロッケは美味しくて,ホッとする味でオススメです
【天満駅・扇町駅に対する口コミ】敷いてあげれば、もう少し子育て世代が入りやすいお店があればなぁっと思います。マクドは駅直ぐ横なので子連れの時は良く利用します
暮らし・防災・子育て ★★★
【天満駅・扇町駅に対する口コミ】夏は、扇町プールがあり安くプールが利用できる キッズプラザや 扇町公園や東天満公園など、子供が遊べる公園や施設が充実してる
【天満駅・扇町駅に対する口コミ】車いすのスロープはあるんですが、数がすくないのでベビーカーなど大回りしなければいけないところもある
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【天満駅・扇町駅に対する口コミ】天神橋筋商店街に直結している駅。昔から飲食店が多く、特に安価で美味しいと評判の寿司屋が多い場所。梅田・大阪駅までも一駅という立地で、地下鉄やバスの交通も発達している。商店街はいつも活気に満ち溢れています。
【天満駅・扇町駅に対する口コミ】強いてあげると、エスカレーターが設置されているともっと良い。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【天満駅・扇町駅に対する口コミ】梅田に近く、扇町駅、天神橋六丁目などの大阪メトロの駅も近いので大阪内のアクセスがとにかくいいです!日本一長い天神橋筋商店街、バラエティに富んだ飲屋街、自然豊かな扇町公園と楽しめるスポット満載で、朝から晩までとにかく飽きない街です。
【天満駅・扇町駅に対する口コミ】飲屋街があるので人が多く、道が通りにくいなど、住民としては迷惑な部分も。酔っ払いさんも多く、朝には吐瀉物があることもあり、いつでもきれいとは言い難いです。
2023年10月 メリット
交通利便性
大阪駅の隣の駅なので梅田やユニバなどにアクセスしやすい。
大阪のJRでおそらく1番メジャーな環状線の駅なのでかなり混雑する。
生活利便施設の充実
駅自体が商店街の中にある状態なので買い物施設には困らない。病院も充実している。
アパレルや本屋もあるにはあるが、いわゆる下町のお店という感じ。ちゃんとした服、本を探すなら大阪駅まで行った方が良い。
飲食店の充実
飲み屋街なので特に居酒屋がかなり充実している。その他にも定食屋や弁当屋、チェーン店も充実している。
下町感の強いお店が多く、都会的な雰囲気のお店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や小学校もあり、公園もある。駅にエレベーターやスロープもついている。
駅の周辺の道が少し狭くなっていたり、夜は特にさらに人が多くなっていたりするため、ベビーカーや車椅子は通行しづらそう。
治安
飲み屋街の近くで商店街にも面していることから夜道も全く暗くない。
飲み屋街のすぐ近くの駅なので酔っ払いが多くナンパの頻度も高い。そのため駅前は綺麗とは言えない。午前中に駅を利用すると酔っ払いが駅で寝ていたりすることも。
コストパフォーマンス
大阪駅まで1駅であり、駅周辺の店も充実しているため利便性も住みやすさも兼ね備えている。
家賃相場は安くは無いこと、治安も良いとは言いきれないこと。
交通利便性
梅田からひと駅で、環状線は本数も多く便利です。エスカレーターはありませんがエレベーターはあるのでベビーカーや荷物がある人も大丈夫です。歩いて5分ほどで地下鉄の扇町駅に乗り換えできます
環状線なので時間によってはどうしてもかなり混んでいます。(特に通勤通学時間、帰宅時間)
生活利便施設の充実
降りたらすぐ商店街なので、買い物は便利です。天満市場という市場で新鮮な野菜や魚やお肉が安く手に入ります。大きな病院は駅から歩いて10分ほどで北野病院があり、その近くにもかなり大きな病院が建設中です。
飲み屋が多くて昼間からお酒を飲んでいる人が多いです。それで嫌な思いをしたことはありませんが、天満が治安が悪いと言われるのはそのへんが原因かなと思います
飲食店の充実
飲食店は商店街の中にも外にもかなり多いです。色んな種類の飲み屋があり、安いです。
子連れで行けるお店は少ないように感じます。
暮らし・子育て環境の充実
扇町公園がかなり広くて楽しい公園なので、子供をあそばせるのにとても良いです。そばに関テレがあり、きれいなトイレでオムツも替えられます。建物の中にキッズプラザという遊び場があり、人気です。
幼稚園や保育園が少なくてみんな苦労しています。
治安
駅のすぐ近くに交番があります。商店街は夜になっても明るいので安心です
飲み屋がとにかく多いので夜遅くは酔っ払いも多いです。
コストパフォーマンス
天満市場も天神橋商店街も安いお店が多いので助かります
梅田に近いですし、やはり家賃はそこそこ高い地域だと思います

グランドメゾン与力町の中古販売価格の推移

平均㎡単価128.78万円/㎡
データ件数33
価格トレンド↑ 上昇傾向
52.69 130.63 208.56 2013-07-11 1R 19.85㎡ 79.94万円/㎡2013-07-21 1R 22.65㎡ 71.52万円/㎡2014-03-25 1R 22.65㎡ 65.68万円/㎡2014-07-19 1R 22.65㎡ 65.68万円/㎡2015-01-29 1R 22.65㎡ 102.17万円/㎡2015-07-30 1R 22.65㎡ 91.95万円/㎡2015-10-19 1R 22.65㎡ 91.95万円/㎡2017-11-12 1R 22.65㎡ 112.38万円/㎡2017-11-28 1R 22.65㎡ 109.46万円/㎡2019-09-06 1R 22.65㎡ 124.06万円/㎡2019-10-08 1R 22.65㎡ 195.57万円/㎡2019-10-08 1R 22.65㎡ 129.9万円/㎡2019-10-08 1R 22.65㎡ 129.9万円/㎡2020-05-02 1R 22.65㎡ 186.82万円/㎡2020-05-15 1K 22.65㎡ 109.46万円/㎡2020-09-16 1K 22.65㎡ 113.84万円/㎡2020-11-03 1R 22.65㎡ 186.82万円/㎡2020-11-16 1K 22.65㎡ 113.84万円/㎡2021-05-04 1R 22.65㎡ 186.82万円/㎡2021-07-28 1R 22.65㎡ 113.84万円/㎡2021-10-23 1R 22.65㎡ 109.46万円/㎡2021-11-02 1R 22.65㎡ 100.71万円/㎡2021-11-05 1R 22.65㎡ 172.22万円/㎡2022-03-02 1R 22.65㎡ 143.03万円/㎡2022-03-12 1R 22.65㎡ 113.84万円/㎡2022-05-16 1R 22.65㎡ 172.22万円/㎡2022-09-07 1R 22.65㎡ 172.22万円/㎡2022-09-07 1R 22.65㎡ 106.54万円/㎡2023-05-19 1R 22.65㎡ 100.71万円/㎡2024-05-08 1R 22.65㎡ 172.22万円/㎡2024-11-09 1R 22.65㎡ 172.22万円/㎡2025-05-10 1R 22.65㎡ 160.55万円/㎡2025-05-10 1R 22.65㎡ 172.22万円/㎡ 2013-07 2025-05
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-05-10 2階 1R 22.65㎡ 160.55万円/㎡
2025-05-10 3階 1R 22.65㎡ 172.22万円/㎡
2024-11-09 3階 1R 22.65㎡ 172.22万円/㎡
2024-05-08 3階 1R 22.65㎡ 172.22万円/㎡
2023-05-19 5階 1R 22.65㎡ 100.71万円/㎡
2022-09-07 3階 1R 22.65㎡ 172.22万円/㎡
2022-09-07 2階 1R 22.65㎡ 106.54万円/㎡
2022-05-16 3階 1R 22.65㎡ 172.22万円/㎡
2022-03-12 2階 1R 22.65㎡ 113.84万円/㎡
2022-03-02 3階 1R 22.65㎡ 143.03万円/㎡
2021-11-05 3階 1R 22.65㎡ 172.22万円/㎡
2021-11-02 5階 1R 22.65㎡ 100.71万円/㎡
2021-10-23 5階 1R 22.65㎡ 109.46万円/㎡
2021-07-28 2階 1R 22.65㎡ 113.84万円/㎡
2021-05-04 3階 1R 22.65㎡ 186.82万円/㎡
2020-11-16 2階 1K 22.65㎡ 113.84万円/㎡
2020-11-03 3階 1R 22.65㎡ 186.82万円/㎡
2020-09-16 2階 1K 22.65㎡ 113.84万円/㎡
2020-05-15 2階 1K 22.65㎡ 109.46万円/㎡
2020-05-02 3階 1R 22.65㎡ 186.82万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。