グランドメゾン三鷹フロントレジデンスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/三鷹駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都三鷹市上連雀2丁目4-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2014年8月
総戸数78戸
小学校区域市立第三小学校
中学校区域市立第四中学校
専有面積38.04m² ~ 81.19m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社積水ハウス
施工会社東急建設
管理会社積水ハウスGMパートナーズ

グランドメゾン三鷹フロントレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グランドメゾン三鷹フロントレジデンスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランドメゾン三鷹フロントレジデンスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都三鷹市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都三鷹市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都三鷹市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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グランドメゾン三鷹フロントレジデンスの売却ガイド

グランドメゾン三鷹フロントレジデンスは東京都三鷹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数78戸、11階建の建物です。

最寄り駅は三鷹駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランドメゾン三鷹フロントレジデンスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三鷹市のマンション売却市場

三鷹市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドメゾン三鷹フロントレジデンスを売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三鷹駅まで徒歩6分
  • JR中央本線/三鷹駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立第三小学校
  • 中学校区: 市立第四中学校

グランドメゾン三鷹フロントレジデンスに関するよくある質問

グランドメゾン三鷹フロントレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドメゾン三鷹フロントレジデンスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドメゾン三鷹フロントレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグランドメゾン三鷹フロントレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドメゾン三鷹フロントレジデンスはどのような物件ですか?

グランドメゾン三鷹フロントレジデンスは東京都三鷹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三鷹駅徒歩6分。築2014年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三鷹市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三鷹市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドメゾン三鷹フロントレジデンスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三鷹市の住みやすさは?

三鷹市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は11件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 三鷹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三鷹市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三鷹市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
三鷹駅は中にも複数の飲食店やお店があり、駅近くにも大きなスーパー、コンビニ、各種チェーン店があり買い物には困らない。病院もそろっており、駅の周りで大抵のことは済む。中央線特快が止まり、総武線・東西線の始発でもあるので急いでいなければ座って都心部に通勤できる。
中央線を使う場合は混みあうのは避けられない。駅前のティッシュ配りがしつこい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
住宅地でもあり治安はよい。目の前がバス停なので調布方面に行くにも行きやすい。繁華街からは一本外れた大通りに面しており、周辺は駅近にもかからず静か。
大通りから外れるので、夜道は少し暗いが大通りに面しているのでそこまで不安ではない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
ゴミ捨て場も広く、きれいに保たれている印象。
セキュリティが強固すぎて、エレベーターに乗るまでにカギをかざす箇所が複数あり、1回でも入ってくる人と一緒になったりしてうまくいかないと、エレベーターが動かず自分の住む階まで行ってくれないことがある。セキュリティ面では安心だが、急いでいるときや重い荷物を持っているとき、宅配ロッカーや郵便物を受け取ったあとが面倒。
お部屋の仕様・設備 ★★★
騒音を感じたことはない。全体的にきれいで、ディスポーザーや床暖など設備は整っている。
密閉性が高く、静かである一方で電波が弱い。docomoユーザーでしたが、通常の電波は室内だと通じないこともあり、窓際にいかないとつながらないといったこともありました。 日当たりはそこまでよくはない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
チェーン店は一通りそろっている。個人経営のお店も多くある。
大きな買い物や映画館等は吉祥寺まで行かないといけない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
駅中にも病院があり、駅周辺にも病院は多い。
学校もそれなりにあるので、バスを利用すると学生が多い
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
三鷹駅から徒歩10分以内で便利。ただし、何度か横断歩道があるので、タイミングによっては多少時間がかかる。お店が充実しているので、買い物や飲食には困らない。コンビニもすぐ近く。
大通りに面しているのでうるさい。窓は開けていられない。換気口もススで黒く汚れてしまう。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三鷹駅に対する口コミ】・都心部までのアクセスが近い(新宿まで乗り換えなしで二駅のみ(中央特快)) ・総武線、東西線の始発駅である ・中央線の中央特快停車駅である ・駅ナカに食事処やサービス施設(マッサージ、美容院)、クイーンズ伊勢丹などがある ・すぐ隣街が吉祥寺だが、緑がおおく、静かな住宅街 ・駅前にチェーン店が多い(居酒屋、カフェ、ファーストフード、スーパー、100円ショップなど充実)
【三鷹駅に対する口コミ】・大きな商業施設(百貨店やショッピングモール等)はない ・住宅街で遊ぶ施設(映画館、ゲームセンター等)は少ない ・街並みが新しくはない
2022年05月 メリット
交通利便性
朝早くから夜遅くまで走っていて便利な中央線が利用できるのは本当に便利です。そして特筆すべきは「中央特快」が停車します(上りは三鷹から中野までノンストップ!)。新宿や東京に行くときに時間短縮できてとてもありがたいです。
お隣の吉祥寺に行くときにうっかり乗ってしまった「中央特快」で、猛スピードで過ぎる吉祥寺ホームを横目に何度か泣きました。(上りは三鷹から中野までノンストップ!)完全に自分のミスですが…(苦笑)
生活利便施設の充実
北口・南口の駅前にはそれぞれ比較的夜遅くまで営業してる東急ストアがあり、通勤帰路で何か買って…というと気に便利です。またその近所にもリーズナブルなスーパーマーケット(北口:オーケー、南口:三平ストア、オオゼキ)もあるのでお財布に優しいです。
どうしても、お隣の吉祥寺と比べてしまう…食料品等は問題なく買い物できるが、ちょっとした雑貨などはどうしても吉祥寺に行って買うことが多い。
飲食店の充実
あまり興味がなかったので意外だったのですが、ネットの口コミサイト等で評価が高いラーメン屋やケーキ屋がひっそりとあったりします。(住宅街の中に急に行列などを見かけたらまさにそれ。調べてみると○○ログで高評価…とかテレビで特集された…などなど。)
おいしいお店は多いと思いますが…ひっそりと営んでいるお店が多く調べないと気づかないことが多いです(笑)
暮らし・子育て環境の充実
井の頭公園が近所にあり利用できるのは家族の人にはいい条件なのかなと思います。坂道などのアップダウンもあまりない土地なので車いす、ベビーカー、お年寄りが歩くのもそんなにつらくないかなーと思います。
井の頭公園以外にも公園は少しあるのですが家1個分あるかないか程度の広さなので、近所の人で密集しています(笑)
治安
駅の周りは北口・南口とも程よくにぎわっていて、明かり(店・街頭)も多く、駅前から続く大通りは夜道もそこまで恐怖は感じないです。駅前に交番あり、さらに警察署もあるので治安は悪くないと思います(よくパトカーがパトロールしている)
南口はチェーン等の飲食店が多いので、シーズンによっては酔っ払い増えるかもしれないです。
コストパフォーマンス
都心の家に比べたら家賃はそこまで高くなく利便性もいいためコスパはいいと思います。物価も格安ってわけではないですが常識範囲内の価格設定に収まっているのかなと思います(個人の見解)
個人的には車が必要な家族や広い一軒家を建てたいみたいな夢を持っている家族の場合は三鷹ではなく、もう少し都心から離れた地域がいいんじゃないかなーと思います。(土地が狭いのかなーと)
交通利便性
総武線も中央線も通っているので最高です。
デメリットが思い浮かばないくらいいい駅です
生活利便施設の充実
駅前や駅ナカに多くのお店があるので買う場所に困りません
強いて言うならば、駅の中には食べるお店が少ない
飲食店の充実
駅を出てしまえば、駅近には多くのお店があるので最高です
中華料理などのお店が多く、イタリアンは少ないです
暮らし・子育て環境の充実
バスが多いので通勤にも便利ですし、手厚いとおもいます
強いて言うならば、多くの人がいるので迷わないようにしてください
治安
とてもいいです。あまり変な人などは見かけたことがない
強いて言うならば、学生が多いので騒がしい部分があります
コストパフォーマンス
コスパは正直良くないと思います。人気な駅なのですごい高いです
あまり高いので住むのが大変です。持ち家とかでないときつい

三鷹市の暮らし情報ガイド

三鷹市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は11件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が11件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三鷹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。