グランドムール岩槻の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/岩槻駅 徒歩14分
所在地(住所)埼玉県さいたま市岩槻区仲町1丁目11-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1991年4月
総戸数24戸
専有面積61.56m² ~ 77.76m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社大倉建設
施工会社佐伯工務店
管理会社オークラサービス

グランドムール岩槻を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランドムール岩槻を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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グランドムール岩槻の売却ガイド

グランドムール岩槻は埼玉県さいたま市岩槻区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数24戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は岩槻駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグランドムール岩槻の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市岩槻区のマンション売却市場

さいたま市岩槻区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドムール岩槻を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市岩槻区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岩槻駅まで徒歩14分
  • 東武野田線/岩槻駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 保育施設: 約88施設
  • 待機児童: 年度によって変動

グランドムール岩槻に関するよくある質問

グランドムール岩槻の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドムール岩槻には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドムール岩槻の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグランドムール岩槻の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドムール岩槻はどのような物件ですか?

グランドムール岩槻は埼玉県さいたま市岩槻区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。岩槻駅徒歩14分。築1991年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市岩槻区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市岩槻区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドムール岩槻には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市岩槻区の住みやすさは?

さいたま市岩槻区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市岩槻区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市岩槻区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市岩槻区の子育て環境は?

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市岩槻区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岩槻駅に対する口コミ】この駅は15分に一本ぐらい電車が通っていて、乗り遅れてもまたすぐ来るから便利ファミレスとかがあるので、安く済ませたい時に便利
【岩槻駅に対する口コミ】強いて挙げれば、電車内が寒い時が結構ある子供の遊びがもうちょいあればコスパは良いと思う
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【岩槻駅に対する口コミ】ワッツというショッピングモールがあり、色々なお店が入っていて便利トイレも綺麗になってるので、とても使いやすい
【岩槻駅に対する口コミ】夜になると変な人たちがたくさんいて怖い時がある夜になると変な人たちが絡んで来るから怖い
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【岩槻駅に対する口コミ】居酒屋やファミレスなどが色々あり楽しいところ
【岩槻駅に対する口コミ】居酒屋の人たちが絡んで来た時は結構怖いです
暮らし・防災・子育て ★★
【岩槻駅に対する口コミ】小学校や中学校が近くにあるので、通いやすい
【岩槻駅に対する口コミ】遊ぶエリアがあまりないので、子供はすぐ飽きると思う
2025年08月 ユーザー種別不明
コストパフォーマンス
駅前で10万以下の物件がそれなりのある東口は小さい飲食店もそれなりに西口は開発途上ですが整備されつつある
月極駐車場が少ない駅前の大型施設に活気がない
交通利便性
急行が止まります。春日部と大宮の中間あたりになります。
大宮まで10分程度で着くし、新幹線に乗れます。
生活利便施設の充実
ビジネスホテルがあります。食料品がメインのスーパーやコンビニもあります。
浦和美園のイオンは大型スーパーなので、色々揃います。
飲食店の充実
ファミレスや牛丼屋、ラーメン屋があります。
パン屋や和菓子屋もあって、色々なジャンルを楽しむことができます。
暮らし・子育て環境の充実
小さな保育園が増えました。役所が駅前にあるので、手続きに行きやすいです。
車での移動が便利です。車なしでは生活しにくいです。
治安
静かな環境です。駅周辺の街灯は明るいです。
住宅街から離れると街灯のないところもあって暗いです。
コストパフォーマンス
地価が安いので、持ち家を希望する家庭は広い家を建てやすいです。
コスパの良いスーパーがあります。田舎の街並みです。
交通利便性
駅が改装されて西口、東口と両方の出口ができ又車イスの方でも利用しやすくなりました。通路も広く警察官の方も立っているので安心して利用できます。素晴らしい駅だと思います。
両側に出口ができて便利ですが、飲食店、ファストフードなどが無さすぎて困ります。
生活利便施設の充実
スーパーば西口、東口にありますので買い物には不自由はないです。
介護施設が遠い場所ばかりで利用したい方には不便かなと思います。
飲食店の充実
駅のそばに日高や、すき家はあるのでそこは嬉しいです。
先ほども書きましたが、レストラン、ファストフードなどが無さすぎて困ります。
暮らし・子育て環境の充実
ご近所付き合いがあり子育てに協力してくださる方が多くて助かります。
団地なので回りの音が響いて足音などがうるさいときがあります。
治安
岩槻はとても安心して生活できるところだと思います。
たまに暴走族らしき若者がバイクで走り回っていてうるさいときもあります。
コストパフォーマンス
全体的にとても安心して生活できるところだと思います。
しいていえばもっとお年寄りや身体の不自由なかたに寄り添える人が多ければいいなと思います。
交通利便性
春日部まで10分以内、大宮まで10分以内で着きます。快速がとまるため、春日部まで一駅、宮まで一駅です。
西口は開発されていますがまだまだ殺風景です。東口は古い商店街のままでシャッター通りが多いです。
生活利便施設の充実
自転車で生活できるため便利といえば便利です。スーパーやドラッグストアも近く安いガソリンスタンドもあります。
治安が少し悪いと思います。高齢者が非常に多いためお店に並んでいる商品も高齢者向けばかりです。
飲食店の充実
キャッシュレス決済がかなり普及していると思います。
量が少なくて値段の高い個人店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
一応さいたま市のためさいたま市の他の区と同様のサービスを受けられます。
高齢者ばかりで若年層が少ないため、高齢者向けの街となっております。
治安
性犯罪は少ないと思います。ひったくりもあまり聞きません。
暴走族がいつもバイクでうるさいです。警察もまったく動いておりません。
コストパフォーマンス
大宮と春日部のアクセスが良くどちらからも都心へに向かえることがメリットだと思います。
若年層には住みづらい街だと思います。どうしても高齢者が多いため高齢者優先の持ちだと思います。

さいたま市岩槻区の暮らし情報ガイド

さいたま市岩槻区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR埼京線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市岩槻区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が66件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市岩槻区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。