グランドムール岩槻弐番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/岩槻駅 徒歩12分
所在地(住所)埼玉県さいたま市岩槻区仲町1丁目12-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1992年10月
総戸数36戸
小学校区域太田小学校
中学校区域岩槻中学校
専有面積43.19m² ~ 66.70m²
間取り2DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大倉建設
施工会社佐伯工務店
管理会社合人社計画研究所

グランドムール岩槻弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランドムール岩槻弐番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県さいたま市岩槻区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県さいたま市岩槻区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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グランドムール岩槻弐番館の売却ガイド

グランドムール岩槻弐番館は埼玉県さいたま市岩槻区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数36戸、5階建の建物です。

最寄り駅は岩槻駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグランドムール岩槻弐番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市岩槻区のマンション売却市場

さいたま市岩槻区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドムール岩槻弐番館を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市岩槻区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岩槻駅まで徒歩12分
  • 東武野田線/岩槻駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 太田小学校
  • 中学校区: 岩槻中学校

グランドムール岩槻弐番館に関するよくある質問

グランドムール岩槻弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドムール岩槻弐番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドムール岩槻弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグランドムール岩槻弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドムール岩槻弐番館はどのような物件ですか?

グランドムール岩槻弐番館は埼玉県さいたま市岩槻区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。岩槻駅徒歩12分。築1992年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市岩槻区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市岩槻区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドムール岩槻弐番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市岩槻区の住みやすさは?

さいたま市岩槻区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市岩槻区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市岩槻区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市岩槻区の子育て環境は?

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市岩槻区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岩槻駅に対する口コミ】数駅先が大宮駅のため、都内へのアクセスや新幹線の利用などでも便利 エレベーターや車椅子用トイレも完備されており、あらゆる方に対して便利場所によると思うが、家賃は安めだと思う。
【岩槻駅に対する口コミ】タクシーの数がやや少なく感じる 千葉方面に出る時に快速もあるが本数は少なめ 駅前にはマンションなどあるが、比較的一軒家が多いイメージ
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【岩槻駅に対する口コミ】駅の周辺に コンビニ、スーパー、薬局など、日常生活に必要なものを揃えられるお店が多く 居酒屋やビジネスホテルなどもあり便利 騒音や危険などは感じないため比較的治安はいいと思う
【岩槻駅に対する口コミ】お店が閉まる時間がやや早め 駐車場は有料のところが多いスピードが速い車が時々ある 街灯が少なく感じる
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【岩槻駅に対する口コミ】居酒屋からファミレスまで色々な種類の飲食店がある
【岩槻駅に対する口コミ】駐車場が少ないため有料のところに止める必要あり
暮らし・防災・子育て ★★★★
【岩槻駅に対する口コミ】駅前に役所などがあるので、色々な手続きなどに便利
【岩槻駅に対する口コミ】保育園などは近隣にあまり見かけない 公園などはあるがやや狭め
2023年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岩槻駅に対する口コミ】快速が止まり、本数も多い。快速だと大宮まで一駅。良い。大宮までのアクセスや本数の割に家賃が安い。駐車場付きのところもある。
【岩槻駅に対する口コミ】複数路線が入っているわけではないので、都内に出るには大宮か春日部まで行く必要がある。強いていうなら、スーパーの食料品はそこまで安くはない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【岩槻駅に対する口コミ】駅前に市役所のある総合施設やがあり、郵便局やスーパーマーケット、ドラッグストアも多い。警察署が近い。駅の近くは住宅街なので、夜間も静か。
【岩槻駅に対する口コミ】強いていうなら更に店は増やせると思うが、開発中らしいので今後に期待。終電で帰る時は、暗くはないがあまりの静かさに逆に怖くなる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【岩槻駅に対する口コミ】ラーメン屋や和食屋などは一通り揃っている。パン屋は少ない。
【岩槻駅に対する口コミ】テイクアウトのできるお惣菜店などがあったら仕事終わりに寄れるかもしれない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【岩槻駅に対する口コミ】駅にエレベーター、エスカレーターがある。
【岩槻駅に対する口コミ】下りエスカレーターはない、多機能トイレもなかったかもしれない。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【岩槻駅に対する口コミ】東武鉄道野田線 岩槻(いわつき)駅は、最近、大宮駅と春日部駅のほぼ中間で特急の停車駅です。 大宮駅まで急行で8分…JR大宮に乗継も簡単で新幹線利用にも便利です。 最近は架橋が出来、今までは一方出口が左右渡れる様になりましたした。 昔から人形の町として、ひな祭り時は賑わいます。
【岩槻駅に対する口コミ】閑静に暮らしたい・自然を楽しみたい・生活費を最小限にしたい人には向きですが、 夜間は人通りは少なく、暗い通りが多く注意したいです。 特に夜間徒歩の買い物はじめ交通便には気を付けたい。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岩槻駅に対する口コミ】埼玉一の商業都市の大宮まで約15分と近く、比較的静かな住宅街が多く、長くすんでいる住人も多いです。駅前には区役所が入っている大型の商業ビルもあり、西口も再開発が進んでいます。もともと城下町で古いお寺なども多く、のんびりした暮らしやすい街です。
【岩槻駅に対する口コミ】駅前の商業施設がやや少ない気はしますが、生活に必要な一通りのものはそろっています。
2024年01月 メリット
交通利便性
大宮に一本でいけるところそこから都内に出やすく大宮は新幹線が通っているタクシー乗り場とバスもあり浦和美園方面にもいける
都内に出るには不便です。大宮に行き乗り換える必要があります。活気がある駅ではない。
生活利便施設の充実
駅前に病院が多く美容室やある駅ビルもありスーパーや本屋もちかくにあります。
特に活気がある駅ではない一通りは揃っていますがユニクロなど服飾系のお店がなく不便
飲食店の充実
すごく栄えているわけではないがのどかで駅ビルもありドトールコーヒーやココイチカレーやサイゼリヤやスーパーなどがあり便利である。
大宮など大きな駅に比べると充実していない
暮らし・子育て環境の充実
駅ビルがあり中にトイレがあり図書館もあります。
強いてあげるなら保育園や学校が少なく駅から遠いです。
治安
年寄りが多く駅前もそんなに栄えているわけでもなくのどかです。
地元の人にきくと駅前に悪い人たちがいるとのことですがまわりも高齢者が多くあまり若者の影がない。
コストパフォーマンス
家賃は比較的に安いし駅前にとりあえずの生活スーパーや病院などがあるので大宮までアクセスがよく都内から少し離れていますがコスパは良いと思います。
強いてあげるならのとかすぎるところですかね活気がない

さいたま市岩槻区の暮らし情報ガイド

さいたま市岩槻区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR埼京線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市岩槻区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が66件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市岩槻区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。