グランドムール多々良の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/千早駅 バス9分
所在地(住所)福岡県福岡市東区多々良2丁目51-31
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1991年3月
総戸数23戸
小学校区域福岡市立多々良小学校
中学校区域福岡市立多々良中央中学校
専有面積71.03m² ~ 81.65m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社大倉建設
施工会社大木建設
管理会社東福互光

グランドムール多々良を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 グランドムール多々良は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランドムール多々良を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 福岡県福岡市東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県福岡市東区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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グランドムール多々良の売却ガイド

グランドムール多々良は福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数23戸、3階建の建物です。

最寄り駅は千早駅です。

現在、URICOにはグランドムール多々良の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市東区のマンション売却市場

福岡市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドムール多々良を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千早駅が利用可能
  • JR鹿児島本線
  • 千早駅 バス9分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立多々良小学校
  • 中学校区: 福岡市立多々良中央中学校

グランドムール多々良に関するよくある質問

グランドムール多々良の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドムール多々良には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドムール多々良の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグランドムール多々良の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドムール多々良はどのような物件ですか?

グランドムール多々良は福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1991年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドムール多々良には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市東区の住みやすさは?

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市東区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市東区の子育て環境は?

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【千早駅・西鉄千早駅に対する口コミ】・スポーツガーデン香椎は、レストラン、居酒屋、ボーリング、ファーストフード店等が入っている商業施設です。 ・千早駅内にレガネットやマツモトキヨシが入っているので、通勤帰りに買い物もしやすいです。 ・朝夕は特に鹿児島線内は、混雑していますが、東京ほど人がたくさんいるわけではないので、然程気になりません。 ・博多駅まで9分、天神駅まで約20分で行けます。 ・道は平坦であり、歩道がとても広く作られています。夜道も街灯がとても明るく、人もまばらにいるので怖くありません。
【千早駅・西鉄千早駅に対する口コミ】帰りに寄って行ける商店街等がないため、通勤帰りの買い物は、駅内のレガネット、マツモトキヨシに限定されるかもしれません。
2025年07月 メリット
暮らし・子育て環境の充実
新しい市の施設なみきスクエアで様々なイベントが開催されており参加しやすい。JR鹿児島本線や地下鉄に連絡する西鉄貝塚線もあり交通の便が良い。東区花火大会があり、海の中道海浜公園・マリンワールドへのアクセスも良い。
交通量が多く、洗濯物が窒素酸化物の塵等の影響を受けるため場所によっては室内干し限定になってしまう。周辺部は老人が多く、運転の怪しい人や道路を平気で渡る人など不安要素もある。
交通利便性
都市である博多駅に乗り換えなしで行くことができる
駐車場がせまく、くるまで行きずらいこと。
生活利便施設の充実
本屋やスーパーがあり、駅を利用しなくても行くきっかけがある
千早駅単体ではなにも遊ぶことができない。
飲食店の充実
美味しくてやすいうどん屋さんがあること。
強いてあげれば飲食店が少ないことが気になる
暮らし・子育て環境の充実
目の前に広場があり、子供が遊ぶのにちょうど良い
保育園や幼稚園は近くにないため、不便である
治安
街灯がおおく、夜でもこわくはないので1人でも帰りやすい
目の前の広場に夜、ヤンキーがたまっていて怖い
コストパフォーマンス
高層マンションがたくさんあり、そこなら住みやすい
家の単価が高く、若い人は少ないように見える
交通利便性
博多駅まで快速2駅。普通4駅。約10分で到着する便利さ。西鉄電車との乗り換えも同じ駅内でスムーズ
ラッシュアワーは、人の乗り降りがけっこう多い。
生活利便施設の充実
同じ施設にスーパー、パン屋、コンビニなどが便利。
20分無料の駐車場があるが、駐車スペースが少ない。
飲食店の充実
スーパー、うどんや、ぱんやがあるが数はあまり多くない。
ゆっくり座って過ごせるようなカフェなどはない。
暮らし・子育て環境の充実
地下駐車場に行けるエレベーターがある。近くには、なみきスクエアもあり、図書館や公的書類の発行機関もあって便利。
周辺にスーパーなどがあるが、車があるとより便利。
治安
区画など、計画的に開発され、道も広く、過ごしやすい。
しいてあげるなら、消防署はあるが、駅周辺に交番を見かけない。
コストパフォーマンス
家賃は、同じ広さの賃貸で利便性など博多区と比べても比較的に安い方だと聞く。
車がなくても過ごしやすいが、車があると、より移動の面などで過ごしやすい。

福岡市東区の暮らし情報ガイド

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。