グランドヒルズ福徳の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/坂戸駅 徒歩1分
所在地(住所)埼玉県坂戸市南町3-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1996年8月
総戸数32戸
小学校区域浅羽野小学校
中学校区域坂戸中学校
専有面積54.06m² ~ 136.12m²
間取り2DK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社福徳商事
施工会社日清建設
管理会社日本ハウズイング

グランドヒルズ福徳を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 60代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランドヒルズ福徳を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 グランドヒルズ福徳の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 居住者:夫婦
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グランドヒルズ福徳のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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グランドヒルズ福徳の売却ガイド

グランドヒルズ福徳は埼玉県坂戸市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数32戸、9階建の建物です。

最寄り駅は坂戸駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランドヒルズ福徳の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

坂戸市のマンション売却市場

坂戸市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドヒルズ福徳を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、坂戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 坂戸駅まで徒歩1分
  • 東武東上線/坂戸駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 浅羽野小学校
  • 中学校区: 坂戸中学校

グランドヒルズ福徳に関するよくある質問

グランドヒルズ福徳の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドヒルズ福徳には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドヒルズ福徳の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグランドヒルズ福徳の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドヒルズ福徳はどのような物件ですか?

グランドヒルズ福徳は埼玉県坂戸市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。坂戸駅徒歩1分。築1996年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

坂戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは坂戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドヒルズ福徳には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

坂戸市の住みやすさは?

坂戸市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 坂戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

坂戸市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

坂戸市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、坂戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
普通・準急・急行・快速・快速急行・川越特急・TJライナーなど全ての列車の停車駅。
バスの運行本数が少ない。接続している越生線の本数が少ない。
生活利便施設の充実
駅周辺に飲食店やスーパー、薬局などがある。
大型商業施設などがなく、周辺が栄えているとは言えない。
飲食店の充実
居酒屋や、テイクアウトのみのタピオカ屋など、様々な世代が楽しめる飲食店がある。
マクドナルドやスターバックスコーヒーなど、若者が気軽に立ち寄り店内で時間を過ごせるお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に小中学校がいくつかあるため便利。
駅周辺に、公園など子どもが遊べる場が少ない。
治安
ロータリーによくパトカーが停まっていたり、駅周辺をパトロールしている。
朝は特に、ロータリー前にあるベンチで野宿している人がいる。
コストパフォーマンス
国道に近いが家賃はさほど高くなく、周辺地域にはコンビニエンスストアなども充実しており治安も良いためコスパは良い。
強いて言うなら大型商業施設などがなく比較的閑散としているが、そこも住みやすさに繋がっている。
交通利便性
すべての種別の列車が停まるので便利で乗り換え無しで池袋、新宿三丁目、渋谷に行くことが出来る。
都心からの距離が遠いため池袋で45分、新宿三丁目までは1時間ほどかかる。
生活利便施設の充実
北口には食品スーパーマルエツがあり、南口にはいなげやもあるので日常生活には困らない
ホームセンターは国道沿いにあるため駅からのアクセスが良くない。
飲食店の充実
駅前には、ラーメン店、中華料理、居酒屋などがあり、その点は便利だと思う。
逆に家族で集えるファミレス等が国道沿いまでいかないとないのでその点は不便
暮らし・子育て環境の充実
アパートや借家等は結構あり住むところには困らないと思う。都心より家賃が安いのが魅力的。分譲マンションも多数あり。幼稚園も駅前にあるので便利です。駅も建て替えて新しく設備は良いです。
駅前の駐輪場はそれほど数が多くないので自転車で行くには不便です。
治安
北口に交番があるので何かあればすぐに駆け込める。警察官は常にいます。
外国人が多く住んでいるのでそのへんはちょっと心配。恐喝事件もあるので凄い安全とは言えない。
コストパフォーマンス
賃貸であれば都心よりも安く住める、川越と比較しても安いと思う。
駅近くで、新築を買うとなるとそれなりの値段がする。
交通利便性
都心部までのアクセスしやすい東部越生線への乗り換えが可能成田空港までのバスが出ている駅中にケーキ屋、飲食店が入っている駅から出るとコンビニが近くにあるタクシー乗り場がわかりやすいステンドグラスが美しい
鳩がフンをするため、階段やエスカレーターの手すり部分が汚いエレベーターが狭くベビーカーや車椅子の方が待っているとなかなか乗れないホームが狭い部分があり、人とすれ違う際危ない定期発券場所が分かりにくい宗教勧誘をする人間がよくいるベンチに酔っ払いが多い
生活利便施設の充実
北口側にカラオケがあるコンビニが数店舗あるお弁当屋、スーパー、100円ショップがある産婦人科、眼科等歩いて行ける距離にある交番が近くにあるため安心して利用できるタピオカ屋がある
特に無いが強いて挙げるなら若い人向けの雑貨屋、服屋があればもう少し良くなると思う
飲食店の充実
地域の有名な焼き鳥屋があるタピオカ屋があるお弁当屋がある焼肉屋があるドーナツ屋がある
ファストフード店が1つでもあるともう少し良くなる
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがある多機能トイレが設置されている
保育園幼稚園はない公園がすぐ近くにはないエレベーターが狭いので子連れやベビーカー、車椅子の方が多くいる時に待つことになる
治安
駅のそばに交番があるため安心して利用することが出来る
駅のそばに交番があり、犯罪の抑制力にはなるとは思うがパトロールに出かけていることが多く警官が居ないことが多い何かあった時に困る
コストパフォーマンス
物価はそこまで安くもないが高くも感じない
利便性が高いため、駅に近いと家賃が少し高くなる
交通利便性
森林公園行きや越生行き、そして池袋行きがあり、適度に快速や特急等もある。改札周りは大きめで混雑時も目的の路線に向かいやすい。
ホームが狭く、通勤通学もあるため降車後の階段やエスカレーターの利用が窮屈。
生活利便施設の充実
駅前にはカラオケや焼肉屋、ミスド、そして商店街が近い。
アパレルやアミューズメント施設が遠いのでタクシーが必要。ショッピングなら隣駅の若葉が良い。
飲食店の充実
焼肉屋や中華料理屋等、空腹を補う処には困らない。
メジャーな店が少なく、好みがわかれるだろう。
暮らし・子育て環境の充実
商店街が近い。10分ほど歩けば警察署、裏にはゲームセンターがある。
生活には困らないがショッピングや娯楽が少ない為満足はしないだろう。ただし電車で数駅の移動程度が大丈夫なら問題は無い。
治安
事件や犯罪は滅多に聞かない。ルールを守っている方が、大半だ。
酒場があるので夜間は気をつけよう。それでも危険は少ない。
コストパフォーマンス
生活に困ることは無く、物価も相応。適度に節約すれば充分過ごせる。
車があれば問題無いが徒歩なら電車必須かもしれない。

坂戸市の暮らし情報ガイド

坂戸市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR京浜東北線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、坂戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

坂戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。