グランドヒルズ福徳壱番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/坂戸駅 徒歩1分
所在地(住所)埼玉県坂戸市南町3-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1996年8月
総戸数32戸
小学校区域浅羽野小学校
中学校区域坂戸中学校
専有面積54.06m² ~ 136.12m²
間取り2DK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社福徳商事
施工会社日清建設
管理会社日本ハウズイング

グランドヒルズ福徳壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 居住者:夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県坂戸市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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グランドヒルズ福徳壱番館の売却ガイド

グランドヒルズ福徳壱番館は埼玉県坂戸市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数32戸、9階建の建物です。

最寄り駅は坂戸駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランドヒルズ福徳壱番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

坂戸市のマンション売却市場

坂戸市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドヒルズ福徳壱番館を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、坂戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 坂戸駅まで徒歩1分
  • 東武東上線/坂戸駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 浅羽野小学校
  • 中学校区: 坂戸中学校

グランドヒルズ福徳壱番館に関するよくある質問

グランドヒルズ福徳壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドヒルズ福徳壱番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドヒルズ福徳壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグランドヒルズ福徳壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドヒルズ福徳壱番館はどのような物件ですか?

グランドヒルズ福徳壱番館は埼玉県坂戸市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。坂戸駅徒歩1分。築1996年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

坂戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは坂戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドヒルズ福徳壱番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

坂戸市の住みやすさは?

坂戸市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 坂戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

坂戸市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

坂戸市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、坂戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【坂戸駅に対する口コミ】都市、池袋駅終点まで出るのに、45分ほどで行くことができます。TJライナーという座席指定特急も走っていて、快適に移動できるので、遠いストレスをほぼ感じることがありません。全ての快速などの列車が止まる中核駅です。越生線の始発駅でもあります。駅舎は新しめでキレイ。改札へは一旦2階レベルへ上がります。エスカレーター、エレベーターも必要箇所全てに完備されています。サカロンという坂戸のゆるキャラの大きな人形があり、可愛く、待ち合わせにも便利。ベンチも3つほどあります。大きなスーパーも4種以上あり、その他、お得なディスカウントショップやウエルシアなどの薬局も複数あり、とても便利です。
【坂戸駅に対する口コミ】駅前がなかなか栄えた感じに整備されない。ホームへのアクセスにエレベーターはありますが、エスカレーターはありません。終電は早めですので、池袋方面の場合注意です。川越市駅や和光駅まで行ければ、有楽町線で池袋まで行ける可能性があります。チェーン店などのベタな店舗は複数あり便利だが、これといって特別なお店も見当たらないのは退屈するかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【坂戸駅に対する口コミ】北側一階に、コンビニのローソンがあります。雨の時でもすぐにアクセスできます。駅周辺はさほどいい意味で栄えていなく、落ち着いていて、危険な場所も見当たらないので安全な方だと思います。
【坂戸駅に対する口コミ】マルエツという新しいスーパーの施設あるが、少し歩くことになります。深夜、早朝など、呑み潰れた人が路上で寝ていることもたまにありますので、時間帯による注意は必要です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【坂戸駅に対する口コミ】改札外サイドに、餃子の満洲という飲食店があり、店内飲食でき、待ち合わせの時間潰しもできます。他コージーコーナーともう一店舗あります。
【坂戸駅に対する口コミ】飲食店は、カフェ的なものがないので、もう一店舗店内飲食できる飲食店がほしい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【坂戸駅に対する口コミ】近くにあるマルエツの2階に、託児サービスがあります。比較的、駅周辺も落ち着いていて安全なペットタウンといった感じです。
【坂戸駅に対する口コミ】駅前ロータリーで送り迎えをする人も多く、混み合っているときはタクシーやバスなどとトラブルにもなりますので、注意が必要です。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【坂戸駅に対する口コミ】坂戸から越生線に乗り換えがスムーズでいいと思いますが、坂戸駅内の飲食店が少ないのでもっと増やして欲しいです。もっと充実すれば、毎日の日常が充実となり、もっと快適になりまし。某ラーメン屋がまずいので他のラーメン屋に代えて欲しいです。
【坂戸駅に対する口コミ】強いて言えばラーメンはまずいけど餃子は美味しいので餃子はそのままで残して欲しいです。
2023年04月 メリット
交通利便性
綺麗で、誰でもピアノが弾けるので気軽に行ける。
強いて言えば、少しだけ本当に少しだけトイレが汚いこと。
生活利便施設の充実
ある一点を除けば、完璧だと思う。ある一点はデメリットでいいます。
強いて言えば、トイレが少しだけ汚いこと。
飲食店の充実
ミスドが近くにあるのは嬉しい。勉強を気楽にすることができる。
もし、もっと学生が立ち寄れる場所が多ければいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
トイレに子供用の椅子?があるのはすっごく便利!
おむつを変える台がないから、そこだけ改善して〜!!
治安
駅は綺麗でとってもいいと思う!壁のとこも!!
タバコの吸い殻がたまに落ちていることがあるのが気になる
コストパフォーマンス
めっちゃ住みやすい!色んなとこに行けるから、いい!
特にないけど、強いて言えば〜、もっと本屋とかを建てて欲しい。w

坂戸市の暮らし情報ガイド

坂戸市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR京浜東北線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、坂戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

坂戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。