グランドヒルズ福徳参番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/坂戸駅 徒歩2分
所在地(住所)埼玉県坂戸市南町3-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1996年8月
総戸数32戸
管理方式巡回
用途地域商業地域
管理会社日本ハウズイング

グランドヒルズ福徳参番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランドヒルズ福徳参番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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グランドヒルズ福徳参番館の売却ガイド

グランドヒルズ福徳参番館は埼玉県坂戸市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数32戸、9階建の建物です。

最寄り駅は坂戸駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランドヒルズ福徳参番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

坂戸市のマンション売却市場

坂戸市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドヒルズ福徳参番館を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、坂戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 坂戸駅まで徒歩2分
  • 東武東上線/坂戸駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 保育施設: 約50施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

グランドヒルズ福徳参番館に関するよくある質問

グランドヒルズ福徳参番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドヒルズ福徳参番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドヒルズ福徳参番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグランドヒルズ福徳参番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドヒルズ福徳参番館はどのような物件ですか?

グランドヒルズ福徳参番館は埼玉県坂戸市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。坂戸駅徒歩2分。築1996年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

坂戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは坂戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドヒルズ福徳参番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

坂戸市の住みやすさは?

坂戸市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 坂戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

坂戸市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

坂戸市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、坂戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【坂戸駅に対する口コミ】2011年に駅校舎がリニューアルされ レンガ造りにステンドガラスが美しい 落ちついた外装の駅になりました。 坂戸駅は急行はもちろん、TJライナーも 停まる駅なので、帰宅時に乗り換える 必要がありません。 池袋まで40分程で行く事が出来、 定期券購入窓口もある便利な駅です。 また、駅周辺は北口に埼玉りそな銀行 南口は三井住友銀行や郵便局があり お金の手続きもスムーズに行えます。 北口には2軒のスーパーがあります。 マルエツの方が駅から近いですが、 ベルクは駐車場が停めやすいです。 南口には2軒のパン屋が並び おいしいので、どちらもおススメです。 そのまま10分程歩くと、もう1軒 種類が豊富な焼きたてパン屋があり 坂戸駅周辺を密かにパン屋激戦区 と呼んでいます。 駅構内にある、お惣菜屋の日本一や ぎょうざの満州、コージーコーナーでは 改札を出てすぐに購入出来るので、 帰宅後の食事が楽しみになると思います。 ランチが楽しめるお店も、中華に洋食、 イタリアンや和食などなど沢山あります。 ここだけでは伝えきれない魅力溢れる ステキな街です。
▼【坂戸駅に対する口コミ】駐車場、特に銀行と提携している所が高いです。 少し歩くと1時間100円でゆったり駐車出来る 場所がありますので、銀行に用事が無い場合は そちらをおススメします。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【坂戸駅に対する口コミ】TJライナー、川越特急など全列車が停車するので利便性がよい埼玉県内の中では家賃は比較的安いのでかなりいい
▼【坂戸駅に対する口コミ】朝は混雑する、席が空いていないことがほとんどなので座れない場合もあるしかし安いといっても少し駅から歩くので利便性を求めると微妙かもしれない
立地・治安・周辺環境 ★★
▲【坂戸駅に対する口コミ】改札をでたらすぐそばにちょっとしたスーパーがある駅前に交番があり、夜も酔っぱらいなどはあまりいないので治安は良い方である
▼【坂戸駅に対する口コミ】洋服などスーパーで買えるもの以外の買い物となると駅周辺には場所がない、駅周辺から離れないと買い物はできない夜になると少し変な人もでてくるので危ないかもしれない
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【坂戸駅に対する口コミ】改札をでたらすぐそばに餃子の満洲や日高屋などがあるのでよい
▼【坂戸駅に対する口コミ】ファミリーレストランが少ないので家族連れにはあまりおすすめできない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【坂戸駅に対する口コミ】駅には多機能トイレが駅ナカと改札の外に複数あるので使いやすい
▼【坂戸駅に対する口コミ】幼稚園などもあるがそこまで数は多くないので注意が必要
2025年12月 メリット
交通利便性
▲コンビニが多く、スーパーも近いためかなり便利。タクシー乗り場もある。
▼東武東上線で遅延、人身事故が発生すると異様な数の車が止まるため、子供の送り迎えなどしたい方は注意が必要。
交通利便性
▲池袋駅までだいたい50分から1時間程度で行ける。
▼人身事故が起きたときは、復旧を待つしかなくなってしまう。
生活利便施設の充実
▲駅を出て数分のところに、スーパーのマツエツが入っている2階建ての建物がある。ほかにもパン屋や花屋、美容院がある。
▼駅から歩いて10分ぐらいのところに総合病院はあるが、大学病院は近くにない。
飲食店の充実
▲パン屋、インド料理店、ラーメン屋などがある。
▼数はあるにはあるけど、すごく多いわけではない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にエレベーターがある。駅を出て少し歩いたところに公園がある。
▼駅の周辺に子どもが楽しめるような場所がない。
治安
▲物騒な事件が起きたことはないので、治安は良いほうだと思う。
コストパフォーマンス
▲東京と比べたら少し安いので住みやすいと思う。
交通利便性
▲坂戸市にある東武東上線の駅単線だが越生迄行ける越生線があり八高線に乗り換えれば八王子や高崎迄行ける何気に便利な駅
▼田舎なので東武東上線は一時間に何本もあるが越生駅まで行くと八高線は本数が少ないので注意‼️
生活利便施設の充実
▲こじんまりしている駅だが駅前にはスーパーがあり都心まで乗り換え無しで行けるのが良い
▼夜になると田舎のせいか早々とタクシーが無くなるのが残念
飲食店の充実
▲定食屋さんが数件あるのとコンビニが駅前にある前はオリジンがあったがなくなっちゃたのよね・・・・
▼しいて言えば娯楽が余り駅の周辺にないかな・・・昔はパチ屋があったけど全滅したからなァ
暮らし・子育て環境の充実
▲歩いて通える範囲に中学校と小学校があり小さいお子様が居る家族には住みやすい環境だと思います。
▼駅から離れた所に行くときはバスなどあるが本数も少ないので暮らすのなら車は一台は欲しい所。
治安
▲都内よりも閑静な街なので必然的に犯罪は少なく治安はとても良い
▼治安に関して特に不安なことは無いが・・・ア!ヤンキーがたまにバイクでブンブンしてるな(笑)
コストパフォーマンス
▲マンションやアパートの家賃が都内と比べて安い❗️それなのに乗り換え無しで一時間以内で都内に行けるのはメリットでしかない
▼やはり都内と比べるとマンションの内外装がショボイ 高級感のあるマンションは余りないかな

坂戸市の暮らし情報ガイド

坂戸市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR京浜東北線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、坂戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

坂戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。