グランドパレス松本大手の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通松本電鉄上高地線/松本駅 徒歩6分
所在地(住所)長野県松本市大手1丁目2-15
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2002年8月
総戸数73戸
中学校区域松本市立丸ノ内中学校
専有面積64.85m² ~ 95.59m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社第一交通産業
施工会社熊谷組
管理会社日本ハウズイング

グランドパレス松本大手を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランドパレス松本大手を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 グランドパレス松本大手の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、長野県松本市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、長野県松本市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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グランドパレス松本大手の売却ガイド

グランドパレス松本大手は長野県松本市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数73戸、14階建の建物です。

最寄り駅は松本駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランドパレス松本大手の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松本市のマンション売却市場

松本市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドパレス松本大手を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 松本駅まで徒歩6分
  • 松本電鉄上高地線/松本駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 中学校区: 松本市立丸ノ内中学校

グランドパレス松本大手に関するよくある質問

グランドパレス松本大手の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドパレス松本大手には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドパレス松本大手の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグランドパレス松本大手の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドパレス松本大手はどのような物件ですか?

グランドパレス松本大手は長野県松本市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。松本駅徒歩6分。築2002年、総戸数73戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松本市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松本市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドパレス松本大手には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松本市の住みやすさは?

松本市は長野県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は129件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 松本市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松本市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR飯山線、北陸新幹線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松本市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
松本駅に近く、市街地にあります。 アルピコ交通のバスターミナルもあり、バス路線も充実しています。また、松本鉄道上高地線もあり、山登りをするには、絶好のロケーションだと思います。
強いて言えば、松本駅とバスターミナルが少し離れているということでしょうか?
立地・治安・周辺環境 ★★★★
松本駅からは、人通りのある通りを利用しますので、安心できます。 松本市の建築規制(高さ制限)のかかる前の建物なので、上の方の階からは、遠方の景色がよく見えます。特に冬場は美しい北アルプスと美ヶ原の景色を眺めることができます。
高層の建物が多いので、寒い時期は風が強く感じます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理状況は良く、清掃も行き届いています。
エントランスが北側なので、少し暗い感じがします。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
一般的な仕様のマンションで、特に不都合は感じられません。
夏場は日が正面から差し込みますので、少々暑いです。その分、冬場は暖かいですが。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
セブンイレブンが真横にあり、冷蔵庫代わりに利用できます。立地場所がら外食する場所には困りません。
イオンモール松本まで1.5キロあり、歩くと20分弱あります。重い荷物を持って歩くには少し遠いと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
マンション居住者のコミュニケーションは良好です。最近は駐車場の利用について熱心に協議しています。
近くに運動ができるような大きな公園がありません。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【松本駅に対する口コミ】長野県の主要都市の駅。 出口は2つしかなく分かりやすい。 こじんまりとしていて分かりやすい。とにかく景観がよく空気が綺麗で気持ちの良い街。
【松本駅に対する口コミ】電車の本数が少ないので事前リサーチ必須。土地の値段は高いかも。都会と変わらない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【松本駅に対する口コミ】デパートやスーパーや病院は沢山あるし、街並みが美しく品があって良い。飲食店も豊富にある。落ち着いた街。掃除が行き届きマナーの悪い人はいない。マナーよく治安はかなり良い。人が親切でだと思う。
【松本駅に対する口コミ】車必須な場所に住んでいると日用品を買うなど不便かも。車が大半で人が歩かないので街灯が暗いところがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【松本駅に対する口コミ】おいしいお店が多い。店内も広々しているお店が多い。
【松本駅に対する口コミ】大型チェーン店がまだ進出していない感あり。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【松本駅に対する口コミ】子育て手当が充実しているし育てやすかった。子供に優しい街。のびのびとしている。
【松本駅に対する口コミ】特に思い浮かばないが、町会のこども会への出席が煩わしく感じることがあるかも。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【松本駅に対する口コミ】駅ビルミドリが入っており、待ち合わせの際に時間を潰せる。駅内にもデイリーがあるが、駅近くにもコンビニがいくつかあり便利。駅内にトイレがいくつかあり、助かる。主要な銀行のATMが設置してあり、よく利用している。
【松本駅に対する口コミ】しいてあげれば待合室が狭いことが気になる。 車の送迎の駐車場がもう少し広いとありがたい。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【松本駅に対する口コミ】松本駅には飲食店やお土産屋などの様々なお店がそろっているのが魅力的である。また混雑時には案内係の学生アルバイトが多くいるので切符を購入する際に、混雑することが少ないように感じる。またトイレがとてもきれいである。
【松本駅に対する口コミ】観光客が多いため休日はとても駅が混雑していること。
2024年08月 メリット
交通利便性
一番のメリットとして、特急に乗れるのがとても助かるポイントです!東京も名古屋も行けて便利です。大糸線、上高地線、篠ノ井線などいろいろな路線があるので結構便利に観光ができると思います。タクシー乗り場も充実していると思います。
強いてあげるなら、まだまだICカードが使えない路線があることです。都会から来た人にはびっくりされます。
生活利便施設の充実
手土産を買い忘れてしまっても、改札内に小さめですがお土産屋さんがあり長野県内のいろいろなお土産が手に入るので、急いで特急に乗りたいときにもよく利用してます。駅弁屋さんとコンビニもあるので、ご飯を買い忘れても大丈夫です!
改札内のお土産屋さんは店員が少ないので、あまりにも時間に余裕がないと忙しいので気をつけてください!
飲食店の充実
駅ビルにはスタバや唐揚げや蕎麦うどん、パンが食べられる飲食店が入っています。お土産も買えるチョコレートのお店もあります。駅を出るとたくさんの飲み屋があり、蕎麦屋、老舗の洋食店などいろいろなものが食べられます。徒歩圏内にカフェもたくさんあります。
細い道が何本もあるので、目当ての店への道を間違えたりすることがたまにあるみたいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレは比較的広く使いやすいと思います。コインロッカーもあるので荷物がたくさんあっても預けて遊べます。駅にはエレベーター、エスカレーター、階段があり、1箇所が極端に混むこともなくスムーズに移動できます。
帰宅時間にはロータリーや駐車場が混みがちかなと思います。駐車場には30分だけ無料で停められます。
治安
お城口はたくさんのお店や飲食店があるので、いつも人が多く賑わっています。居酒屋などの飲み屋も多いので酔っ払いがいることにはいますが、絡まれたりしたことはほとんどありません。終電が都会よりも早いのでいつまでもうるさいといったことはないです。
強いてあげるなら、お祭りの日はやはり人でごった返してちょっと歩くのが大変だということくらいです。
コストパフォーマンス
駅の周りには飲食店やカフェ、居酒屋、雑貨屋、服屋などチェーン店や素敵な個人店がたくさんあり、とても楽しいところです!近くにイオンモールやパルコなどの大型商業施設もあり、とても便利に暮らせるかと思います。綺麗な新築マンションもたくさんあります。
強いて言うならば、松本駅は大きな駅なので周りの交通量が多いことと、家賃が他よりは少し高いことです。
交通利便性
新幹線こそ止まらないものの,特急にて東京よりアクセスの良い長野県の中心地松本市内の史跡等へのアクセスも非常に良いだけでなく,登山のベースとして必ず必要となる主要駅である.現代的で綺麗であるが,混み合っていたり,チェーン店ばかりでない点も良い
東京よりのアクセスは交通系マネーを使う方も多いと思うが,県内では使える駅が限られる.
生活利便施設の充実
史跡・大学もあり活気はある個人商店も多く,ノスタルジックな雰囲気と現代的な生活が共存している
電車・バスの運行だけで生活するためには工夫が必要.車があると自由度が上がる
飲食店の充実
周辺の飲み屋街は個人店とチェーン店が共存蕎麦屋が豊富で,美味しい店も多い
飲食店が固まっておりアクセス良いものの,やや歩く
暮らし・子育て環境の充実
役所等の機能が駅付近に集約しており便利.
やや小学校・中学校へのアクセスが悪いのでは(スクールバス運用)
治安
混雑エリアがわかりやすいため,治安は良い
車が多く,運転はやや荒め街灯が少ない道もあり,その点に注意が必要
コストパフォーマンス
住居の価格は安いが,冬場が寒いためやや暖房代が嵩む.
車を持つことで生活の自由度が大きく上がるが,車を持つことでややコストがかかる点

松本市の暮らし情報ガイド

松本市は長野県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は129件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR飯山線、北陸新幹線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR飯山線
  • 北陸新幹線
  • しなの鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 上信越自動車道
  • 中央自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
ファミリーサポート
子育て支援センター

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が129件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松本市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。