グランドパレス松崎の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/千早駅 バス6分
所在地(住所)福岡県福岡市東区松崎3丁目13-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1995年6月
総戸数29戸
小学校区域福岡市立名島小学校
中学校区域福岡市立松崎中学校
専有面積66.43m² ~ 79.38m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社第一交通産業
施工会社古久根建設
管理会社日本エスエム

グランドパレス松崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 福岡県福岡市東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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グランドパレス松崎の売却ガイド

グランドパレス松崎は福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数29戸、6階建の建物です。

最寄り駅は千早駅です。

現在、URICOにはグランドパレス松崎の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市東区のマンション売却市場

福岡市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドパレス松崎を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千早駅が利用可能
  • JR鹿児島本線
  • 千早駅 バス6分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立名島小学校
  • 中学校区: 福岡市立松崎中学校

グランドパレス松崎に関するよくある質問

グランドパレス松崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドパレス松崎には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドパレス松崎の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグランドパレス松崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドパレス松崎はどのような物件ですか?

グランドパレス松崎は福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1995年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドパレス松崎には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市東区の住みやすさは?

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市東区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市東区の子育て環境は?

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【千早駅・西鉄千早駅に対する口コミ】東口にも西口にもロータリーがあるため、送迎がしやすい駅です。大きな駐輪場もあります。 どちらにもコンビニがあり、駅構内にはコンビニに加え、レガネットというスーパーもあるので駅を出てすぐに買い物が出来ます。 また、病院も多く、遅くまで開いているので仕事帰りにも利用できます。
▼【千早駅・西鉄千早駅に対する口コミ】JR鹿児島本線と西鉄の千早駅両方が入っているものの、改札口が離れているため少し不便です。 西口はビル風が強く、歩くのが困難な時があります。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲快速がとまる、ロータリーはどちらの出口もありタクシー乗り場もある。
▼強いて挙げれば、バス乗り場混雑していること。
生活利便施設の充実
▲直結でドラッグストアやスーパーマーケットがある
▼強いて挙げれば、近くに病院は見当たらない。
飲食店の充実
▲歩けば定食屋やパン屋などがあり充実している。
▼強いて挙げれば、飲食店の数がもう少し多いとよい。
暮らし・子育て環境の充実
▲中学校、高校、専門学校と近くにあるので、充実している。
▼強いて挙げれば、近くに広場はあるが公園の遊具はない。
治安
▲駅は綺麗で、東口、西口ともに開けているため解放感はある。
▼強いて挙げれば、夜になり、飲食店などが終わったあとは回りがくらい。
コストパフォーマンス
▲近くにマンションが次々と建設されている。
▼強いて挙げれば、新築が多いため、家賃が割高になる。
交通利便性
▲博多駅まで数分と近く、快速電車も利用できる。周辺施設も病院やスーパー等ありかなり便利な駅である。
▼しいてあげれば、複数の路線がないことぐらいで、駅としてはかなり便利である。
生活利便施設の充実
▲駅構内にスーパーや病院等複数あり、手軽に利用できる。
▼デメリットは特に見当たらないが、駅周辺の駐車場が不足している。
飲食店の充実
▲駅構内でのスーパーの買い物は手軽であり、パン屋や弁当屋飲食店もあり手軽に利用できる。
▼博多ラーメン専門店があるとさらに便利である。
暮らし・子育て環境の充実
▲周辺に公園や保育園等あり駅周辺施設としては良い。
▼駅周辺の交通量が多いことから、子供連れの場合注意⚠️
治安
▲深夜帯も街灯があり、駅利用者も多いことや、交番もあり現在は治安は良い。
▼治安は特に悪くないが、深夜の暴走族等に注意⚠️
コストパフォーマンス
▲周辺施設が病院、買い物等、徒歩で利用できる施設が豊富にある。
▼とにかく交通量が多いため、事故に注意しなければならない。
交通利便性
▲快速が止まる。西鉄貝塚線と乗り換えができる。
▼アイランドシティから遠いため、バスの利用が強いられる
生活利便施設の充実
▲少し遠いがイオンモールがあり、周りには一定の施設が揃っている
▼周りにマンションが多いため、商業施設まで多少時間がかかる印象
飲食店の充実
▲近くに美味しい屋とケーキ屋がある。イオンに行けば多い。
▼居酒屋が少ない。もう少し飲食店が増えてもいい気がする
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や保育園、小中学校はたくさんあり、距離が近い
▼人口密度が高いため校区が狭く、若干苦しめな印象
治安
▲清潔感があり、真面目な人が多い。差し支えなし。
▼スケボーの若者が最近目立っている。迷惑。
コストパフォーマンス
▲駅から多少遠くても通える距離感なので、とてもよい。
▼駅前は流石に高く、値段は上がり続けている。

福岡市東区の暮らし情報ガイド

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。