グランドパレス新山口の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/新山口駅 徒歩9分
所在地(住所)山口県山口市小郡黄金町13-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2021年3月
総戸数42戸
小学校区域小郡南小学校
中学校区域小郡中学校
専有面積68.31m² ~ 85.24m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社第一交通産業
施工会社イチケン
管理会社ダイイチ合人社建物管理

グランドパレス新山口を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、山口県山口市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グランドパレス新山口のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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グランドパレス新山口の売却ガイド

グランドパレス新山口は山口県山口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数42戸、15階建の建物です。

最寄り駅は新山口駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランドパレス新山口の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

山口市のマンション売却市場

山口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドパレス新山口を売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新山口駅まで徒歩9分
  • JR山陽本線/新山口駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 小郡南小学校
  • 中学校区: 小郡中学校

グランドパレス新山口に関するよくある質問

グランドパレス新山口の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドパレス新山口には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドパレス新山口の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグランドパレス新山口の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドパレス新山口はどのような物件ですか?

グランドパレス新山口は山口県山口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新山口駅徒歩9分。築2021年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

山口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは山口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドパレス新山口には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

山口市の住みやすさは?

山口市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 山口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

山口市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

山口市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新山口駅に対する口コミ】山口県山口市は県庁所在地ですから発展しても悪くはない場所ですが 新幹線が止まるのは新山口まで(小郡駅)なので 30分以上の距離がある旧山口市は今一つ栄えていません。新山口(現在は山口市ですがもともとは小郡町)も20年位前から(ここは伸びる)と言われ続けてきた場所です。新幹線口側は確かにマンションが立ち並び、イオンやマクドナルドができて多少人の流れができています。とはゆえ 新山口駅で降りたところで観光する場所もありませんから結局は山口市内の湯田温泉に宿泊することになります。最近、新山口駅が大きくきれいになりましてここに複合施設ができました。若者の就職を支援するセンターがあったり 講演会が開かれる大きな施設もできました。今後の発展が期待できる場所です。
【新山口駅に対する口コミ】若者就職支援センターを利用できない人間や 講演会に興味のない人にとっては(なんのこっちゃ?)です。県庁のある山口市内の山口市民会館の建て替えを一刻も早く行っていただけることを祈ります。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新山口駅に対する口コミ】新幹線や、宇部線、山陽線なども利用できるので便利だと感じます。新幹線が通るので、広島や福岡によく行く人にとってはコスパいいのでは。
【新山口駅に対する口コミ】どの路線も本数が都会に比べて少ないと思います。のぞみがすべて止まるわけではないのでそこら辺は考えたほうがいいかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【新山口駅に対する口コミ】アルクやフジなどがあります。あと住宅メーカーの拠点も多いです。大きな事件などはなく、とても平和だなと感じます。
【新山口駅に対する口コミ】車がないと不便だなと感じます。駐車場は多いです。交番が街の規模に対して小さい。いちおう山口南警察署があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新山口駅に対する口コミ】ラーメンや、うどん、居酒屋も多くあります。
【新山口駅に対する口コミ】固まっていないので、少し歩かなければなりません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【新山口駅に対する口コミ】子育て施設はおおいお感じます。小児科もあります。
【新山口駅に対する口コミ】車の交通量が多いので危険を感じる場面もあるかもしれません。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新山口駅に対する口コミ】中は田舎とは思えないくらいに綺麗でいいですよ!イベントも定期的にやってますし近くに図書館や中にはいろんなお店があっねどんな方でも楽しめるんじゃないかなと思いますね。あとは個人的に写真を撮りたいなーと思ったときにカーブがあるのですごく綺麗に撮れます!
【新山口駅に対する口コミ】確かに近くに色々なお店はありますが、少し離れると全然ないので東京にいた人などはつまらないかも
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新山口駅に対する口コミ】新山口駅は、山口県の中心でありアクセスは抜群です。 駅の近くには、カフェやスーパー、ショッピングをする場所が沢山あります。 また、専門学校も駅の目の前にあり、学生にとっても嬉しい点です。 近年、駅中が工事されて綺麗になってグリーンの壁があったりととても魅力的な駅だと思います。
【新山口駅に対する口コミ】もし、駅の中にもっと沢山のショッピングができる駅ビル的なものがあるといいなと思います。
2023年03月 メリット
交通利便性
リニューアル工事をされてすごく綺麗な駅になりました。
主要駅でありながらICカードがら使えません(2023年3月現在)
生活利便施設の充実
維新ホール、病院が近くにあります。コンビニやスーパーもそれなりにあります
特に時間を潰せるところがありません。本屋さんとかがあればいいなと思います
飲食店の充実
お土産は充実しており獺祭も購入できます。
軽食を食べるところが少ないです。小さなうどん屋くらい
暮らし・子育て環境の充実
駅には綺麗な多機能トイレがありエレベーターエスカレーターもあります。
もしキッズスペースがあればもっと良いかなとおもう
治安
近くに警察があります。駅は綺麗だが駅周辺には特になにもないです
治安は悪くないです。学生が多く集まるイメージ
コストパフォーマンス
駅近に住宅が多い、スーパーも多く買い物には困りません
田舎の割には土地、賃貸料金が高めです。単身赴任のサラリーマンが多く賃料はほぼ言い値だそうです

山口市の暮らし情報ガイド

山口市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が191件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

山口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。