グランドパレス新宮の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/新宮中央駅 徒歩5分 JR鹿児島本線/福工大前駅 徒歩15分 西鉄貝塚線/西鉄新宮駅 徒歩17分
所在地(住所)福岡県糟屋郡新宮町新宮東1丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1996年2月
総戸数86戸
小学校区域新宮町立新宮東小学校
中学校区域新宮町立新宮東中学校
専有面積66.24m² ~ 84.80m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社第一交通産業
施工会社多田建設
管理会社クローバー管理

グランドパレス新宮を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グランドパレス新宮の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランドパレス新宮を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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グランドパレス新宮の売却ガイド

グランドパレス新宮は福岡県糟屋郡新宮町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数86戸、11階建の建物です。

最寄り駅は新宮中央駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランドパレス新宮の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

糟屋郡新宮町のマンション売却市場

糟屋郡新宮町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

グランドパレス新宮を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

7前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糟屋郡新宮町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新宮中央駅まで徒歩5分
  • JR鹿児島本線/新宮中央駅 徒歩5分
  • JR鹿児島本線/福工大前駅 徒歩15分
  • 西鉄貝塚線/西鉄新宮駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 新宮町立新宮東小学校
  • 中学校区: 新宮町立新宮東中学校

グランドパレス新宮に関するよくある質問

グランドパレス新宮の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドパレス新宮には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドパレス新宮の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグランドパレス新宮の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドパレス新宮はどのような物件ですか?

グランドパレス新宮は福岡県糟屋郡新宮町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新宮中央駅徒歩5分。築1996年、総戸数86戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

糟屋郡新宮町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは糟屋郡新宮町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドパレス新宮には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

糟屋郡新宮町の住みやすさは?

糟屋郡新宮町は生活圏がコンパクトにまとまりやすく、日常移動の負担を抑えやすい町です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 糟屋郡新宮町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

糟屋郡新宮町の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

糟屋郡新宮町の子育て環境は?

7前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糟屋郡新宮町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新宮中央駅に対する口コミ】博多駅まで、20分とアクセスが良いです。徒歩圏内に、スーパーやクリニック、飲食店がそろっている。
【新宮中央駅に対する口コミ】普通電車しかとまりません。快速が停まるようになってほしい。強いて言えば、マンションや戸建てともに値上がりしている。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【新宮中央駅に対する口コミ】近くにイケアやカインズがあり、少し歩きますがロピアもあります。事件や、事故が少なめだと思います。近くの公園を散歩される方も多い。
【新宮中央駅に対する口コミ】飲食店が少なめ、コンビニが遠い。夜は人通りが少ない。強いていえば、夜間の人通りが少なめです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新宮中央駅に対する口コミ】近くに美味しいラーメンやさんが、あります。
【新宮中央駅に対する口コミ】強いてあげれば、夜になると人通りが少なめです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【新宮中央駅に対する口コミ】エレベーターや、エスカレータ完備されている。
【新宮中央駅に対する口コミ】若い世帯が多く、活気があります。学区も良い。
2022年09月 メリット
交通利便性
急行への乗換駅です。博多へ区間快速で15分です。
利用客が多いため、座れないことが多いです。
生活利便施設の充実
学校側は、福工大や付属高校があります。反対側に、救急病院があります。
駅前は広大な広さの学校がひろがっているので、駅前はコンビニくらいしかありません。
飲食店の充実
幹線道路まで出ると、ラーメン屋、ファーストフード、うどん屋など色々あります。
駅前にはありません。少し離れているので歩きます。
暮らし・子育て環境の充実
平坦なエリアで、歩きやすいです。子供が多いので、学校の数が多めです。
公園が少ないです。車で15分ほどの距離に海ノ中道海浜公園があります。
治安
治安目的で、夜中にごみ収集車が回っています。
幹線道路に出ると、夜でも車が多めです。脇道は寂しいです。
コストパフォーマンス
福岡市内の中では、土地の値段が一番安いエリアです。
新しい物件が少なく、中古物件が目立ちます。

糟屋郡新宮町の暮らし情報ガイド

糟屋郡新宮町は生活圏がコンパクトにまとまりやすく、日常移動の負担を抑えやすい町です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約50分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約60分
  • 福岡空港駅: 電車で約65分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 国道3号
  • 東九州自動車道

子育て・教育

7前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糟屋郡新宮町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 勝山公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

糟屋郡新宮町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。