グランドパレス小郡の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇部線/新山口駅 徒歩7分
所在地(住所)山口県山口市小郡黄金町16-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1999年2月
総戸数67戸
専有面積71.60m² ~ 94.41m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社第一交通産業
管理会社合人社計画研究所

グランドパレス小郡を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 60代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグランドパレス小郡を候補にしています。
NG条件 西向き

4組の購入希望者が検討中

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グランドパレス小郡の売却ガイド

グランドパレス小郡は山口県山口市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数67戸、14階建の建物です。

最寄り駅は新山口駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランドパレス小郡の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

山口市のマンション売却市場

山口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドパレス小郡を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新山口駅まで徒歩7分
  • JR宇部線/新山口駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 保育施設: 約95施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

グランドパレス小郡に関するよくある質問

グランドパレス小郡の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドパレス小郡には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドパレス小郡の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグランドパレス小郡の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドパレス小郡はどのような物件ですか?

グランドパレス小郡は山口県山口市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新山口駅徒歩7分。築1999年、総戸数67戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

山口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは山口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドパレス小郡には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

山口市の住みやすさは?

山口市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 山口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

山口市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

山口市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【新山口駅に対する口コミ】乗り換えも充実、新幹線もとまり、この駅を中心にどこへでも行けます。便利な割に高いとは思いません。むしろ安く感じます。
▼【新山口駅に対する口コミ】強いて言うなら、御手洗の清掃をもう少し徹底して欲しいです。特に感じる点はありません。個人の感じ方もありますが。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【新山口駅に対する口コミ】HOTELも近辺に数件あり、出張には最適。学校やスーパー、第一病院も近く、生活にも最適です。駅には交番、近くには警察署もあり、治安も良いです。昔暮らしていましたが、とても親身に相談に乗って下さいました。
▼【新山口駅に対する口コミ】交通量が多いので、小さいお子さんのいらっしゃる方は、注意が必要です。夜も巡回されているようですし、特にないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【新山口駅に対する口コミ】駅の中にもありますが、近辺にも、丸久やコープ等生活に密着したスーパーがあります。
▼【新山口駅に対する口コミ】特にありませんが、多すぎて迷うかも知れません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【新山口駅に対する口コミ】幼稚園、小学校はすぐ近くにあります。近くにには公園もあります!
▼【新山口駅に対する口コミ】環境がコソダテされる方にとっては、整っているので、思い浮かびません。
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲小学校が目の前なので、登下校時は安心。小児科や公園も近く、子育てはしやすい環境。
▼中学校は遠く、自転車通学になる。雨の日などは保護者が送り迎えをする事もある。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【新山口駅に対する口コミ】ここ数年で駅が綺麗に改装されたり、駅の近くに店が増えてきました。北口と南口を繋ぐ通路もなかなかおしゃれです。 新幹線が止まる駅にしては大きくないので迷ったり、人混みでストレスを感じることは無いと思います。
▼【新山口駅に対する口コミ】若者が買い物に来るような商業施設がないので、ショッピング目的なら圧倒的に小倉や広島に行く方がいいので止まる理由がない。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【新山口駅に対する口コミ】いつみても綺麗だと思います。とくに夜の場合、外観は最高です。中には、セブンイレブンやstarbucksがあり、とても充実していると思います。休憩スペースかつ、勉強スペースとしても使えるので、気軽に行くことができます。
▼【新山口駅に対する口コミ】特にないのですが、強いて挙げるのなら、2階の座る場所を増やして欲しいと思います。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲行きたい路線の場所が分かりやすく示されているので切符を買う時助かる。
▼山口線はどこから乗るのか分かりにくく、迷子になってしまう。
生活利便施設の充実
▲自分の欲しい雑貨欲しい雑貨やコスメがいっぱいある。
▼もし今より近くだったらもっとお買い物が楽しめる。
飲食店の充実
▲自分が食べたいものが食べられるお店がある。
▼近くにお店がないので少し遠出をして食べに行く。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに学校があるし保育園や小学校もおおいからいい。
▼ギリ徒歩通なので学校から距離があって通うのが大変。
治安
▲夜でも明かりがついてるから周りが見渡せる。
▼夜だから交通の便があまりないので遅くなると乗れない。
コストパフォーマンス
▲駅周辺の店舗が多いのでいいし、お腹が空いていたら買えるのでいい。
▼物価高騰の影響で食べるものが高くなっている。
交通利便性
▲新幹線の発着駅でもあり、バスやタクシーも充実していて便利です。
▼新幹線は止まらない列車もあるため、時間には余裕を持たないといけない。
生活利便施設の充実
▲駅近にはスーパーやコンビニもあるので生活に困ることはありません。
▼限られた店舗しかなく、少し駅を離れないと大型施設などはないので少し不便です。
飲食店の充実
▲居酒屋が周囲には多くありますし、チェーン店から個人店まで幅開くあります。
▼居酒屋も夜遅くまでは空いていないので、都会から来る方には物足りないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅からは他地域の学校へも通えるのでとても便利です。
▼他地域まで通えるが距離はかなりあるので不安なところはある。
治安
▲駅には交番も近くにあるので治安は比較的良いと思います。
▼車の通りが多いので事故は多い気がします。
コストパフォーマンス
▲山口県ということもあり、駅近でもかなり家賃は安いです。
▼家賃は安いですが、賃貸は古い物件が多いです。
交通利便性
▲構内に、JRの駅と新幹線の駅2つあります。また、タクシー乗り場や、山口県内の各地まで行くバス乗り場もあるので便利です。
▼バス乗り場やタクシー乗り場へ行く場所が分かりづらいです。
生活利便施設の充実
▲コンビニやカフェ、お土産売り場などがあり時間をつぶせます。
▼本屋、雑貨屋などがなく少し物足りないです。
飲食店の充実
▲構内にカフェがあり、ゆっくりとすることができます。
▼営業時間が短いので夜遅くの利用ができないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多機能トイレがあり、大きなスーツケースやベビーカーと一緒に入れます。
▼エレベーターの場所が少し分かりづらいです。
治安
▲駅周辺は、街頭やお店があり夜でも明るいです。
▼夜は、利用客が少なく静かで構内は広いので少し不安になるかもしれません。
コストパフォーマンス
▲駅から少し離れた場所にはコインパーキングがいくつかあり、1日停めても高くないです。
▼駅に近い駐車場や駅の駐車場は少し値段が高めです。

山口市の暮らし情報ガイド

山口市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が191件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

山口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。