グランドパレス小郡2の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇部線/新山口駅 徒歩9分
所在地(住所)山口県山口市小郡大江町5-19
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2002年2月
総戸数52戸
専有面積79.70m² ~ 95.60m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社第一交通産業
施工会社福田組広島支店
管理会社合人社計画研究所

グランドパレス小郡2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 グランドパレス小郡2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランドパレス小郡2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グランドパレス小郡2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、山口県山口市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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グランドパレス小郡2の売却ガイド

グランドパレス小郡2は山口県山口市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数52戸、14階建の建物です。

最寄り駅は新山口駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランドパレス小郡2の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

山口市のマンション売却市場

山口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドパレス小郡2を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新山口駅まで徒歩9分
  • JR宇部線/新山口駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 保育施設: 約95施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

グランドパレス小郡2に関するよくある質問

グランドパレス小郡2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドパレス小郡2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドパレス小郡2の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグランドパレス小郡2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドパレス小郡2はどのような物件ですか?

グランドパレス小郡2は山口県山口市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新山口駅徒歩9分。築2002年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

山口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは山口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドパレス小郡2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

山口市の住みやすさは?

山口市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 山口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

山口市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

山口市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【新山口駅に対する口コミ】新幹線もとおっているところめちゃめちゃたすかる!土地は少し高いのかなと思います。暮らしてはいません。
▼【新山口駅に対する口コミ】強いて言うならタクシーがもでといればいいかな物価が田舎よりやっぱり高い。同じ県でも違う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【新山口駅に対する口コミ】ご飯屋さんとかホテルがいっぱいある!!!治安はいいと思います。あまり悪いと聞いた事ありません。
▼【新山口駅に対する口コミ】若者が行けそうなカフェとかはあまりない気がします、全然思いつかないぐらいいいほうだと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【新山口駅に対する口コミ】焼肉??お肉屋さんもありますし、お土産屋もあります。
▼【新山口駅に対する口コミ】強いて言うならカフェとかが近くにあったらいい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【新山口駅に対する口コミ】暮らしやすい方であると思います。便利です。
▼【新山口駅に対する口コミ】全然悪い所は思いつきません。暮らしやすいです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【新山口駅に対する口コミ】新幹線がとまるので県が力を入れてるだけあって、この近辺ではかなり都会的。 軽食が取れるオシャレなスペースなどもあり、山口線の中ではかなり異色な存在である。 南北自由通路は広々としており緑も多く、とても癒される。
▼【新山口駅に対する口コミ】シンプルな無人駅に慣れた田舎民にとってはとてもわかりにくい。 無駄に上がったり降りたりが多く、地元の高齢者がちょっとした移動に使うにはかなり不便。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【新山口駅に対する口コミ】新幹線が止まり、駅自体もきれいです。ラジオのスタジオもあります。カフェもあります。飲み屋街にも近いので安心して飲めます。さまざまな駅とのアクセスは県内随一のターミナル駅です。まわりにさまざまな施設も新しくできています。
▼【新山口駅に対する口コミ】百貨店はありません。なんとなく寂しい町並みです。カフェがあるもののとても狭いです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【新山口駅に対する口コミ】駅を綺麗にして頑張ってる!!昔は本当に新幹線がとまる駅とは思えないくらい古くて寂しい感じだったけど、今は新しい施設や、周辺も綺麗にしてて好印象。南北通路のところはお花など、緑もあって癒される。県民からしたら、本当に嬉しい。
▼【新山口駅に対する口コミ】お願いだからICカード使えるようにして…お願い…
2024年08月 メリット
交通利便性
▲新幹線のぞみが止まるので、福岡や大阪、そして東京までも行きやすいです。
▼山陽線との接続や山口線との接続がもっと良いと助かると思います。
生活利便施設の充実
▲駅のすぐ近くには居酒屋があるので楽しむことができます。
▼もう少し多くのお店があるといいなと思います。
飲食店の充実
▲昔、栄えたような場所はあるので、かつての栄光を感じることができます。
▼非常にお店の数が少ないなと思います。もう少しあると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲緑も大割には新幹線も止まると言う相反する環境がとても楽しいだと思います。
▼車がないと不便に感じるところが多いので、もっと行きやすくしてほしいです。
治安
▲治安は非常に良いと思います。特に危険な感じはないと思います。
▼警察署が大きな道を隔ててあるので、行きにくいなと思います。
コストパフォーマンス
▲新幹線が止まる駅なのでビジネス街などもあるので、通勤をしやすいと思います。
▼山口市の中心部では無いので、注意が必要です。
交通利便性
▲とても綺麗で利用しやすいと思います。またとても広くてわかりやすい
▼少し広すぎて迷いやすいのが唯一のデメリット
生活利便施設の充実
▲コンビニや寿司屋が近くにあるのがすごく便利
▼強いて言うならばもう少しお土産屋を充実させてほしい
飲食店の充実
▲寿司屋や海鮮系がおおくてとても嬉しいです
▼海鮮系が多いのば嬉しいが他のものもほしい
暮らし・子育て環境の充実
▲子供でも利用しやすくとてもあんしんできる
▼混雑している時にトラブルにならないか心配
治安
▲そこまで悪いとは思わないむしろ良い方です
▼強いて言うならコンビニが近いので少し夜きになる
コストパフォーマンス
▲近くに知り合いがいるのでここからだと行きやすい
▼建物や車などが多いので少し不安になること

山口市の暮らし情報ガイド

山口市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が191件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

山口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。