グランドパレス堂の前の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山口線/上山口駅 徒歩11分
所在地(住所)山口県山口市堂の前町2-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1996年7月
総戸数59戸
専有面積68.76m² ~ 81.63m²
土地権利所有権
用途地域商業地域

グランドパレス堂の前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グランドパレス堂の前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 山口県山口市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 リモートワーク環境
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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グランドパレス堂の前の売却ガイド

グランドパレス堂の前は山口県山口市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数59戸、13階建の建物です。

最寄り駅は上山口駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグランドパレス堂の前の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

山口市のマンション売却市場

山口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドパレス堂の前を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上山口駅まで徒歩11分
  • JR山口線/上山口駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 保育施設: 約95施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

グランドパレス堂の前に関するよくある質問

グランドパレス堂の前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドパレス堂の前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドパレス堂の前の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグランドパレス堂の前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドパレス堂の前はどのような物件ですか?

グランドパレス堂の前は山口県山口市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。上山口駅徒歩11分。築1996年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

山口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは山口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドパレス堂の前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

山口市の住みやすさは?

山口市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 山口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

山口市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

山口市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲最寄りは山口線の山口駅です。新幹線の停まる新山口まで20分程度で行くことができます。
▼県庁があるのにただのローカル線、しかも単線です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲古熊神社まで歩いていけます。小さな公園もあり、町は静かです。
▼山口市の人気エリアの白石地区ではありません。でも町はきれいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲平成の古き良き面影を宿すタワーの形をしたマンションです。
▼ちょいと古いデザインではあります。曲線は好き嫌いがあるかも。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲ひろい、4LDKになります。和室もあり、ひろびろとしています。
▼LDKは細長いなと思いました。収納のない部屋もあるみたいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲商店街や百貨店が近いので買い物には困ることはありません。
▼ゆめタウンまでは車で行くのがデフォルトとなります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲海からは遠いので津波や水害のおそれはあまりありません。
▼線路が近いので注意は必要なのかもしれません。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【上山口駅に対する口コミ】とにかく穏やかな駅です。駅を降りて10分程度で下竪小路という山口市の美しい街並みにたどりつきます。瑠璃光寺にも近いので隠れた名駅といえると思います。駅からの景色はとてもきれいで季節の移り変わりを、感じることができます。
▼【上山口駅に対する口コミ】古いので駅に最新の設備はありません。山口県庁に一番近い駅ですが、他県民の人からしたらびっくりするくらい寂しいです。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★
▲【上山口駅に対する口コミ】駅の表は2車線道路に面した静かな住宅街で裏側は川となっている無人駅なので周辺にお店はありません。道を1本移動すれば幹線道路に出るので20毎の路線バスを利用することができます。総合病院山口赤十字病院の最寄り駅です。
▼【上山口駅に対する口コミ】自転車と合わせて利用すれば移動はしやすくなります。
2024年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲周りの自然豊かな風景が見渡せて気持ちがいいです。階段が少なく駅に着いてから秒で電車に乗れます。
▼現金しか使えないところと1時間に1本しか電車が来ないところは少し不便です。
生活利便施設の充実
▲この辺りでは大きい山口赤十字病院から歩いて10分程度です。
▼駅の周辺にバス停がすぐあればもっと便利かと思います。また病院とドラッグストア以外に思い当たる施設は特にありません。
飲食店の充実
▲定食屋さんが歩いて10分程度の位置にあり美味しいです。
▼駅周辺に特に飲食店はなく、山口駅の方面まで歩けばお店が集まっています。
暮らし・子育て環境の充実
▲通学に使う学生も多く、山口駅と宮の駅の間に位置する自宅の人はいいと思います。またスロープがあります。
▼駅にトイレはなく、オムツ交換などできる場所は特にありません。また周りに公園などもありません。
治安
▲自然豊かでのんびりしていて、治安はとてもいいです。
▼街灯がないので夜はとても暗く1人で歩くのは不安になるかもしれません。
コストパフォーマンス
▲土地や家賃は安く、1駅2駅乗り継げば湯田温泉などの街中に出れます。
▼周りに施設やスーパーがないので住みやすさとしては少し利便性に欠けるかもしれません。
交通利便性
▲すぐ隣にはJR山口市駅があるので便利です。徒歩でも行ける距離です。
▼山口駅止まりの電車があるので気をつけたほうがいいです。
生活利便施設の充実
▲商店街までは歩いて行けるのでとても便利だと思います。
▼山口駅に比べると少し不便に感じるところはあります。
飲食店の充実
▲おいしい焼肉の店が多くあるのでとても良いなと感じました。
▼店の数がとても少ないと思います。もう少しあればいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲空が広く感じるのでとても過ごしやすいなと感じます。
▼キッザニアなどの子供向けの施設がないなと感じました。
治安
▲歩いていける範囲に、交番があるので安心はできます。
▼それになると暗くなり、街灯も少ないなと感じるところがあります。
コストパフォーマンス
▲安いアパートが多い地域です。とても過ごしやすいと思います。
▼山口駅の方が便利だと思うので、そちらに住むことをおすすめします。
交通利便性
▲新幹線の停まる新山口まで1本で行けます。
▼隣の山口駅までで止まり、上山口まで来ないこともあります。
生活利便施設の充実
▲大きな病気である赤十字病院が近いので安心です。
▼ドラッグストアが近いところにないので少し不便かな。
飲食店の充実
▲賑わっている中心商店街まで徒歩圏内です。
▼あまり安い定食屋さんが近いところにはないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲穏やかで緑が多くのんびりと子育てできます。
▼小さな公園があまりないような木がしないでもないです。
治安
▲事件などあまり聞いたことがなく。平和です。
▼穏やかすぎて、あまり刺激がないのでうちに秘めてしまうかもしれません。
コストパフォーマンス
▲わりと安いアパートが多いイメージがさします。
▼新しいアパートが多くはないので、選ぶ範囲は、狭いかも。
交通利便性
▲駅の入り口から、乗る場所までかなり近いため、時間ギリギリでも間に合うことが多い。
▼無人駅なので、チケットを買う必要あり、少し手間
生活利便施設の充実
▲山口赤十字病院が近くにあり通院においては通いやすい
▼コンビニが少し遠いため歩く必要あり1番近いところはLAWSONだが徒歩15分程度かかる
飲食店の充実
▲LAWSONの後ろにチーズケーキ屋さんがありこれは美味
▼商店街もあるが少し遠くカフェなどはちと遠いです
暮らし・子育て環境の充実
▲病院があるため、急な発熱などは対応できる
▼遊園地などが、近くにはなく遊ぶ場所は限られてくる
治安
▲のほほんと暮らすことに関しては十分すぎる
▼街灯が少なく階段などが見づらい点があること
コストパフォーマンス
▲賃貸は安いため学生などはいいところと思う
▼土地は多いが、この周辺のみで遊ぶことは大変

山口市の暮らし情報ガイド

山口市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が191件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

山口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。