グランドパレス企救丘カナディアンテラスCの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北九州モノレール/徳力公団前駅 徒歩3分 北九州モノレール/徳力嵐山口駅 徒歩13分
所在地(住所)福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1996年5月
総戸数36戸
管理方式巡回
土地権利所有権

グランドパレス企救丘カナディアンテラスCを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、グランドパレス企救丘カナディアンテラスCのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 グランドパレス企救丘カナディアンテラスCの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県北九州市小倉南区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県北九州市小倉南区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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グランドパレス企救丘カナディアンテラスCの売却ガイド

グランドパレス企救丘カナディアンテラスCは福岡県北九州市小倉南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数36戸、7階建の建物です。

最寄り駅は徳力公団前駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランドパレス企救丘カナディアンテラスCの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市小倉南区のマンション売却市場

北九州市小倉南区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドパレス企救丘カナディアンテラスCを売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 徳力公団前駅まで徒歩3分
  • 北九州モノレール/徳力公団前駅 徒歩3分
  • 北九州モノレール/徳力嵐山口駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

グランドパレス企救丘カナディアンテラスCに関するよくある質問

グランドパレス企救丘カナディアンテラスCの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドパレス企救丘カナディアンテラスCには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドパレス企救丘カナディアンテラスCの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグランドパレス企救丘カナディアンテラスCの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドパレス企救丘カナディアンテラスCはどのような物件ですか?

グランドパレス企救丘カナディアンテラスCは福岡県北九州市小倉南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。徳力公団前駅徒歩3分。築1996年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市小倉南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市小倉南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドパレス企救丘カナディアンテラスCには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市小倉南区の住みやすさは?

北九州市小倉南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北九州市小倉南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市小倉南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR筑肥線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市小倉南区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【徳力嵐山口駅に対する口コミ】天神行きの高速バスが停まるバス停がある。小倉南インター付近に住む住民の最寄駅。住宅地から小倉方面の都市部に15分で行ける。モノレールで小倉の中心街にアクセスしやすく、小倉からJRで門司港、八幡や福岡市にも行きやすい。高速バスで北九州空港や天神に行きやすい。 スーパーも複数ある。病院も近所に複数の科があるし、中心街に出てより合うお医者さんを探すこともできる。北九州の中では車の必要性が薄い場所かも。 小倉側の駅より自然の多い風景を楽しむことができて、住み良い場所と思っています。
【徳力嵐山口駅に対する口コミ】路線自体が老朽化してきているのでその点は不安かもしれません。他の駅より田舎側の場所ではあります。街にアクセスするときなど、利便性は他の駅の方が高いといえるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【徳力嵐山口駅に対する口コミ】複数のスーパー、病院に近く住みやすいです。治安が悪いと言われる地域ではないので、目立って感じの悪い人はいないと思います。大道路沿いも人通りがそれなりにあって明るい方です。
【徳力嵐山口駅に対する口コミ】小倉側の駅よりは田舎寄りなので徳力公団前や守恒の方が利便性が高いかもしれません。神理教の裏を通る道路は暗いかもしれません。車がスピードを出していて危ないと感じる時もあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【徳力嵐山口駅に対する口コミ】322号線沿いやハローディ前などに飲食店がたくさんあります。
【徳力嵐山口駅に対する口コミ】コロナの関係で閉店が続いたエリアもあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【徳力嵐山口駅に対する口コミ】エレベーターはあります。 公園も複数あり、駅から歩いて5分もかからないのではないかと言うところに幼稚園保育園もあります。
【徳力嵐山口駅に対する口コミ】スロープはまだありません。方向によってはエスカレーターがないことも。
2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【徳力嵐山口駅に対する口コミ】始発駅から近いため、どの時間帯でもわりと座席に座れます。駅の下に駐輪場もあるので、自転車で駅まで来ても停める場所に困りません。以前はよく利用していたが、値段も比較的安く街まで行けるので良かった。所要時間も短いと思います。
【徳力嵐山口駅に対する口コミ】強いてあげれば、トイレの匂いが少し気になります。わたしが利用していた頃はICカードが使えなかったので、使えるようになれば良いなと思いました。(現在は使用できるかもしれないですが、、)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【徳力嵐山口駅に対する口コミ】駅付近にスーパーや薬局もあるので、歩いて帰る際も買い物に寄りやすいです。駅の近くに居酒屋等もありますが、酔っ払いもあまり見た事がなく、施設も割りと綺麗です。
【徳力嵐山口駅に対する口コミ】車で送迎する人がたくさんいると、側道が混むことがある。夜間にタクシーがいないことが多いので、必要な時にすこし困ります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【徳力嵐山口駅に対する口コミ】歩いて行ける距離に回転寿司やさんがあったり、ジョリーパスタがあったりするので、利用しやすいです。
【徳力嵐山口駅に対する口コミ】以前は駅の下にコンビニがあったが、閉店してしまったので残念です。
暮らし・防災・子育て ★★★
【徳力嵐山口駅に対する口コミ】近くに保育園があります。人によっては、出勤前の通り道なので助かります。駅にはエレベーターもあるので、ベビーカーでもさっと改札まで上がれます。
【徳力嵐山口駅に対する口コミ】強いて言うなら駅周辺に、もう少し保育施設があれば良いなと思います。
2024年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【徳力嵐山口駅に対する口コミ】次の本数も10分おきにくるので 乗り遅れても心配ゎない! 駐輪所もパーキング(有料)も近くに あって便利!!周りにマンションなどたくさんあるから駅周辺の人ゎ便利と思う
【徳力嵐山口駅に対する口コミ】最終便ら辺になるとタクシーが 全く停まってない! 待ってても次にタクシーくるのに 時間がかかる。 駅周辺ゎ家賃が高い!居酒屋近くにあるので酔っ払いがいそう
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【徳力嵐山口駅に対する口コミ】小倉駅まで乗ってたらすぐ行ける 乗り換えないから便利昼間などバスもあるので公共機関があると思う
【徳力嵐山口駅に対する口コミ】ワイハイが駅にあるけどすぐきれる!そんときに携帯固まってします夜ゎ真っ暗になりがちでタクシーもないから嵐山から先の帰り手段がなくなる
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【徳力嵐山口駅に対する口コミ】居酒屋が近くにあって便利! スーパーも近くにある!
【徳力嵐山口駅に対する口コミ】パーキングがもうちょっとあったらいいかなーと思う
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【徳力嵐山口駅に対する口コミ】チャリ置き場もあって学校があって通いやすい
【徳力嵐山口駅に対する口コミ】強いてあげるのであればトイレの位置が気になる
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【徳力公団前駅に対する口コミ】団地からの街中に行くにしてもモノレールがあればとても便利だしモノレール1本で街中に簡単に行く事が出来るのがとても便利だと思います。安くて最終まで乗れるのではないのかなと思います。
【徳力公団前駅に対する口コミ】競馬が開催されている時は競馬場の駅はとても混雑する。強いて言うなら昔に比べます年々モノレールも高くなっている
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【徳力公団前駅に対する口コミ】生活に関してはやっぱりモノレールで街中に行けることだと思います。治安は場所場所なので悪くないのではないかと思われます。
【徳力公団前駅に対する口コミ】祭り時期や競馬開催時はとても混雑するので不便場所によってなので治安は場所場所かなと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【徳力公団前駅に対する口コミ】飲食に関してはモノレールがあればどこでも行けるのでとても便利だと思います。
【徳力公団前駅に対する口コミ】特にないと思っわれますが強いていうなら対面。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【徳力公団前駅に対する口コミ】雨の日など子供が学校に行くにのにモノレールはありがたい。
【徳力公団前駅に対する口コミ】定期もあるがあまり活用性がそこまでない。

北九州市小倉南区の暮らし情報ガイド

北九州市小倉南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR筑肥線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR筑肥線
  • 九州新幹線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が122件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 大濠公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市小倉南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。