グランドパレス上須磨の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅 徒歩19分 神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 徒歩21分 神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅 バス5分
所在地(住所)兵庫県神戸市須磨区若草町1丁目2-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1983年5月
総戸数117戸
小学校区域若草小学校
中学校区域須磨北中学校
専有面積76.70m² ~ 92.73m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社第一交通産業
施工会社松村組
管理会社大和ライフネクスト

グランドパレス上須磨を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数117戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 妙法寺駅まで徒歩19分で、神戸市須磨区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。グランドパレス上須磨は神戸市営地下鉄西神線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと77〜93m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、家族でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 騒音

3組の購入希望者が検討中

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グランドパレス上須磨の売却ガイド

グランドパレス上須磨は兵庫県神戸市須磨区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数117戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は妙法寺駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはグランドパレス上須磨の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市須磨区のマンション売却市場

神戸市須磨区のマンション市場について。

グランドパレス上須磨を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数117戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 妙法寺駅まで徒歩19分
  • 神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅 徒歩19分
  • 神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 若草小学校
  • 中学校区: 須磨北中学校

グランドパレス上須磨に関するよくある質問

グランドパレス上須磨の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドパレス上須磨には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドパレス上須磨の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグランドパレス上須磨の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドパレス上須磨はどのような物件ですか?

グランドパレス上須磨は兵庫県神戸市須磨区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。妙法寺駅徒歩19分。築1983年、総戸数117戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市須磨区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市須磨区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドパレス上須磨には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2018年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
地下鉄西神・山手線「妙法寺」からバス5分停歩1分の好立地です。
周辺には比較的勾配のある坂が目立ちます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
とても静かで落ち着いた環境の中にあります。
夏の期間は特に小さい虫の発生が目立ちます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
洗練されたデザインの外観が魅力の一つです。
やや旧型のセキュリティー体制となっています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋への日当りが良いため洗濯物が良く乾きます。
バリアフリー設備の導入面で不足を感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
日常的な買い物に資するスーパーが近くにあります。
規模の大きいショッピングモールが遠くて不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育所や小学校が徒歩圏にあり、通わせやすいです。
夜間の救急診療に対応する病院が利用しずらいです。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【名谷駅に対する口コミ】駅直結で大型商業施設、デパートがある。周辺にスーパー、ドラッグストア多数あり。店が多い。三宮駅まで乗り換えなし18分。大阪駅まで55分。ロータリー、市営バスのバス停あり。ラッシュ時は5分に1本、平常時は7分に一本と本数が多い。ホームから改札口までエスカレーターがある。
【名谷駅に対する口コミ】ラッシュ時はあまり身動きが取れない程の超満員の時がある。人は常に多い。周辺は住宅街だが店が閉まった後はとても夜道が暗い。
2022年11月 メリット
交通利便性
約10分間隔で電車が来る為、乗り過ごしてもあまり気にならない。駅前にバスやタクシー乗り場がある。主要都市「三宮」まで、乗り変え無しで行く事が出来る。地下鉄は台風の時に運休止しにくい。
JRや山陽電車を利用する場合は、3駅ほど先で乗り変えが必要。主要都市「三ノ宮」「神戸」へ行く時、場所によっては乗り変えが必要な場合がある。
生活利便施設の充実
駅前に「大丸」「須磨パティオ」などの大きな商業施設がある。他にも駅前に区役所や銀行、郵便局などがあり便利。
坂道が多い為、駅周辺を歩くと体力を使ったり時間がかかったりしやすい。
飲食店の充実
ファミリー向けのチェーン店(ミスタードーナツ、モスバーガー、ケンタッキーフライドチキン)があり便利。その他の飲食店も多数ある。
近くにお酒を飲める店は比較的少なめ。居酒屋「魚民」があるが、駅から徒歩で5~10分程時間がかかる。
暮らし・子育て環境の充実
周囲は住宅街に囲まれており、多くの家がある。駅前に大きな公園があり、大人から子どもまで多くの人が利用している。
坂が多い為、徒歩利用より車やバイク利用が多い。自転車は電動付き自転車の利用者がほとんど。
治安
駅周辺に、夜に栄えるお店がほとんど無い為、治安は良い方だと感じる。住宅街が多い為、人通りも多い。
今は高齢者や小さな子どもが多い地域だが、数年後子どもが大きくなった時、治安が変わっている可能性がある。
コストパフォーマンス
この数年で駅周辺がリニューアルされている為、綺麗な場所が増えている。
駅から離れると、電車はなく、公共交通機関はバスやタクシーが主となる。

グランドパレス上須磨の中古販売価格の推移

平均㎡単価40.3万円/㎡
データ件数114
価格トレンド↓ 下落傾向
14.9 43.89 72.88 2014-09-05 3LDK 82.1㎡ 39.46万円/㎡2014-09-05 3LDK 79.85㎡ 40.57万円/㎡2014-09-18 3LDK 79.85㎡ 26.08万円/㎡2014-09-28 4LDK 82.1㎡ 25.37万円/㎡2014-12-16 3LDK 79.85㎡ 40.57万円/㎡2014-12-16 4LDK 82.1㎡ 25.37万円/㎡2015-01-19 4LDK 82.1㎡ 21.34万円/㎡2015-03-05 3LDK 79.85㎡ 40.57万円/㎡2015-04-30 4LDK 82.1㎡ 19.73万円/㎡2015-05-28 4LDK 92.48㎡ 31.81万円/㎡2015-06-22 4LDK 82.1㎡ 21.34万円/㎡2015-07-06 5LDK 90.27㎡ 29.3万円/㎡2015-09-14 4LDK 79.85㎡ 38.09万円/㎡2015-11-21 4LDK 82.1㎡ 37.04万円/㎡2016-01-28 4LDK 92.48㎡ 35.03万円/㎡2016-05-30 4LDK 92.48㎡ 33.96万円/㎡2016-12-10 2LDK 82.1㎡ 43.49万円/㎡2017-01-11 3LDK 82.1㎡ 27.38万円/㎡2017-02-07 4LDK 82.1㎡ 31.41万円/㎡2017-03-27 3LDK 82.1㎡ 27.38万円/㎡2017-03-28 4LDK 82.1㎡ 67.65万円/㎡2017-05-29 3LDK 82.1㎡ 45.1万円/㎡2017-07-05 3LDK 82.1㎡ 43.49万円/㎡2017-08-08 4LDK 82.1㎡ 31.41万円/㎡2017-09-05 3LDK 82.1㎡ 40.23万円/㎡2017-10-06 3LDK 79.85㎡ 40.57万円/㎡2017-10-17 3LDK 82.1㎡ 38.25万円/㎡2017-11-03 3LDK 79.85㎡ 39.33万円/㎡2017-11-06 3LDK 79.85㎡ 40.57万円/㎡2017-11-07 3LDK 82.1㎡ 40.23万円/㎡2017-11-27 3LDK 82.1㎡ 39.46万円/㎡2017-11-30 4LDK 92.48㎡ 27.88万円/㎡2018-01-09 3LDK 82.1㎡ 38.25万円/㎡2018-01-22 3LDK 82.1㎡ 38.25万円/㎡2018-01-27 3LDK 82.1㎡ 43.49万円/㎡2018-02-06 3LDK 82.1㎡ 51.54万円/㎡2018-02-10 3LDK 82.1㎡ 31.41万円/㎡2018-02-10 4LDK 82.1㎡ 31.41万円/㎡2018-02-14 3LDK 82.1㎡ 35.43万円/㎡2018-02-14 3LDK 79.85㎡ 39.33万円/㎡2018-03-16 3LDK 82.1㎡ 35.43万円/㎡2018-04-15 3LDK 82.1㎡ 31.41万円/㎡2018-04-22 4LDK 82.1㎡ 22.15万円/㎡2018-05-08 3LDK 82.1㎡ 31.41万円/㎡2018-06-30 3LDK 82.1㎡ 38.25万円/㎡2018-07-23 3LDK 82.1㎡ 35.43万円/㎡2018-07-26 3LDK 82.1㎡ 48.24万円/㎡2018-08-04 3LDK 79.85㎡ 42.64万円/㎡2018-08-05 3LDK 78.85㎡ 43.18万円/㎡2018-08-15 3LDK 79.85㎡ 36.43万円/㎡2018-08-31 3LDK 82.1㎡ 43.49万円/㎡2018-09-23 4LDK 79.85㎡ 49.68万円/㎡2018-09-30 3LDK 79.85㎡ 36.43万円/㎡2018-10-21 3LDK 79.85㎡ 42.64万円/㎡2018-10-25 4LDK 79.85㎡ 33.12万円/㎡2018-11-10 3LDK 82.1㎡ 41.47万円/㎡2018-11-13 3LDK 82.1㎡ 39.46万円/㎡2018-11-27 3LDK 82.1㎡ 34.23万円/㎡2018-12-19 3LDK 82.1㎡ 34.23万円/㎡2019-02-05 3LDK 79.85㎡ 40.57万円/㎡2019-02-21 4LDK 79.85㎡ 41.4万円/㎡2019-02-23 3LDK 82.1㎡ 40.27万円/㎡2019-07-08 3LDK 82.1㎡ 31万円/㎡2019-08-20 4LDK 82.1㎡ 31.41万円/㎡2019-08-22 4LDK 79.85㎡ 41.4万円/㎡2019-12-03 4LDK 79.85㎡ 53.82万円/㎡2020-06-21 3LDK 79.85㎡ 53.82万円/㎡2020-09-19 3LDK 82.1㎡ 44.29万円/㎡2020-12-03 4LDK 82.1㎡ 27.78万円/㎡2021-01-14 4LDK 82.1㎡ 23.76万円/㎡2021-02-08 4LDK 82.1㎡ 35.43万円/㎡2021-04-13 4LDK 82.1㎡ 30.2万円/㎡2021-04-24 3LDK 82.1㎡ 44.25万円/㎡2021-04-30 3LDK 82.26㎡ 44.17万円/㎡2021-06-13 4LDK 82.1㎡ 32.21万円/㎡2021-10-14 4LDK 82.1㎡ 30.2万円/㎡2021-10-25 3LDK 82.1㎡ 44.25万円/㎡2021-12-10 3LDK 90.27㎡ 40.28万円/㎡2021-12-11 3LDK 82.1㎡ 68.05万円/㎡2021-12-11 3LDK 82.1㎡ 55.97万円/㎡2021-12-12 3LDK 82.1㎡ 68.05万円/㎡2021-12-14 4LDK 82.1㎡ 32.21万円/㎡2021-12-18 5LDK 90.27㎡ 43.21万円/㎡2021-12-28 4LDK 92.73㎡ 37.43万円/㎡2022-01-15 3LDK 90.28㎡ 40.28万円/㎡2022-01-30 3LDK 82.1㎡ 64.02万円/㎡2022-02-05 3LDK 90.27㎡ 43.21万円/㎡2022-04-16 3LDK 82.1㎡ 64.02万円/㎡2022-04-16 3LDK 82.1㎡ 64.02万円/㎡2022-05-30 3LDK 82.1㎡ 60万円/㎡2022-06-10 3LDK 82.1㎡ 55.97万円/㎡2022-07-02 3LDK 82.1㎡ 55.97万円/㎡2022-07-26 4LDK 82.1㎡ 33.42万円/㎡2022-08-06 4LDK 82.1㎡ 34.23万円/㎡2023-01-17 4LDK 82.1㎡ 26.17万円/㎡2023-02-14 3LDK 82.1㎡ 64.02万円/㎡2023-04-16 3LDK 82.1㎡ 50.33万円/㎡2023-04-29 3LDK 82.1㎡ 56.33万円/㎡2023-05-09 4LDK 82.1㎡ 39.46万円/㎡2023-06-04 3LDK 82.1㎡ 58.34万円/㎡2023-07-07 3LDK 82.1㎡ 58.34万円/㎡2023-07-14 3LDK 82.1㎡ 48.32万円/㎡2023-09-20 4LDK 82.1㎡ 31.41万円/㎡2024-01-15 3LDK 82.1㎡ 48.32万円/㎡2024-01-23 3LDK 82.1㎡ 47.51万円/㎡2024-02-08 4LDK 82.1㎡ 29.8万円/㎡2024-04-07 4LDK 82.1㎡ 39.46万円/㎡2024-05-11 3LDK 82.1㎡ 47.51万円/㎡2024-06-11 3LDK 82.1㎡ 33.42万円/㎡2024-07-24 3LDK 82.1㎡ 47.51万円/㎡2025-01-25 3LDK 82.1㎡ 47.51万円/㎡2025-02-11 3LDK 82.1㎡ 33.42万円/㎡2025-03-10 3LDK 82.1㎡ 46.31万円/㎡2025-07-30 4LDK 82.1㎡ 31.81万円/㎡ 2014-09 2025-07
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-07-30 6階 4LDK 82.1㎡ 31.81万円/㎡
2025-03-10 10階 3LDK 82.1㎡ 46.31万円/㎡
2025-02-11 1階 3LDK 82.1㎡ 33.42万円/㎡
2025-01-25 10階 3LDK 82.1㎡ 47.51万円/㎡
2024-07-24 10階 3LDK 82.1㎡ 47.51万円/㎡
2024-06-11 1階 3LDK 82.1㎡ 33.42万円/㎡
2024-05-11 10階 3LDK 82.1㎡ 47.51万円/㎡
2024-04-07 9階 4LDK 82.1㎡ 39.46万円/㎡
2024-02-08 9階 4LDK 82.1㎡ 29.8万円/㎡
2024-01-23 10階 3LDK 82.1㎡ 47.51万円/㎡
2024-01-15 10階 3LDK 82.1㎡ 48.32万円/㎡
2023-09-20 7階 4LDK 82.1㎡ 31.41万円/㎡
2023-07-14 10階 3LDK 82.1㎡ 48.32万円/㎡
2023-07-07 4階 3LDK 82.1㎡ 58.34万円/㎡
2023-06-04 8階 3LDK 82.1㎡ 58.34万円/㎡
2023-05-09 9階 4LDK 82.1㎡ 39.46万円/㎡
2023-04-29 4階 3LDK 82.1㎡ 56.33万円/㎡
2023-04-16 10階 3LDK 82.1㎡ 50.33万円/㎡
2023-02-14 8階 3LDK 82.1㎡ 64.02万円/㎡
2023-01-17 2階 4LDK 82.1㎡ 26.17万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。