グランドハイム仲井真台の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/安里駅 徒歩45分 仲井真バス停 徒歩6分
所在地(住所)沖縄県那覇市仲井真223
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1986年6月
総戸数38戸
専有面積48.50m² ~ 51.99m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

グランドハイム仲井真台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランドハイム仲井真台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グランドハイム仲井真台は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、沖縄県那覇市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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グランドハイム仲井真台の売却ガイド

グランドハイム仲井真台は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数38戸、3階建の建物です。

最寄り駅は安里駅(徒歩45分)です。

現在、URICOにはグランドハイム仲井真台の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那覇市のマンション売却市場

那覇市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドハイム仲井真台を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 安里駅まで徒歩45分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/安里駅 徒歩45分
  • 仲井真バス停 徒歩6分

教育・子育て

  • 保育施設: 約160施設
  • 待機児童: 年度によって変動

グランドハイム仲井真台に関するよくある質問

グランドハイム仲井真台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドハイム仲井真台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドハイム仲井真台の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグランドハイム仲井真台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドハイム仲井真台はどのような物件ですか?

グランドハイム仲井真台は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。安里駅徒歩45分。築1986年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

那覇市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは那覇市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドハイム仲井真台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

那覇市の住みやすさは?

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

那覇市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

那覇市の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲329道路や330にも出やすい位置にあり、那覇ICや南風原南ICも近いです。 首里方面、小録方面、豊見城方面にも行きやすく、南風原は隣です。
▼道が混みやすいということはあります。通勤時間などラッシュの時間は渋滞になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲本部公園が近く、329と330にすぐ行けます。比較的58号線もすぐ行けます。 ゴキブリなどは少ない気がします。
▼道路沿いが近いということもあって、夜中バイクの音がうるさい時もあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲築30年以上経っているのでとても古いですし壁が欠けている部分もありますが、住民の委員会などがしっかりしていて、共益費などで修理をしたり水道工事したりと積極的です。清掃も定期的に行われています。
▼駐車場が入り組んでいて停めにくいところもあります。 セキュリティに関しては一切ありませんのでそこは不安もあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲内装はとても良く、外観が古い割には中は綺麗で広いです。
▼西日がキツく、熱がこもりやすいのと玄関をあけないと風通しが悪いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲ユニオン、サンエー、サウスウエスト、ダイレックス、ファミマ・ローソン、焼き鳥屋さんや居酒屋、美容室、病院、歯医者さん、スタバや大戸屋などの飲食店やドラッグイレブン、クリーニング、ツタヤやも近くにあり、申し分ない立地です。
▼強いて挙げるとすれば周辺の道が一車線通行があり狭く、道が混みやすいことです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲子育てするにはとてもいい環境です。保育園や学校も歩いて行ける距離ですし、地域のイベントやお祭りもあります。病院は車で少し走れば救急がある大きな病院も数か所ありますし、診療所は近くにあります。公園も近いです。
▼アパート内でのコミュニケーションは少しありますが、子供が少ないので子供同士のコミュニケーションは少ないです。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲利用者の多い駅です。路線バスの便数も多いです。
▼国道330号線に位置してるので朝夕は込み合います。
生活利便施設の充実
▲国際通りから1ブロック離れて位置してるので、より生活感のある駅です。周辺は学校もあります。
▼公共施設は周辺にありますが、駅から近いかと言えばそうではない気がします。
飲食店の充実
▲昔からやってる飲食店も多いです。人気店もあります。
▼どちらかと言えば、居酒屋が多いです。子連れで行けるお店は少ない感じです。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校が周辺にあります。那覇市立壺屋焼物博物館もあり、壺屋焼物の歴史を学べます。
▼公園は少ないです。開発余地は少ないと思うので、今後も公園を作るのは難しいかもしれません。
治安
▲地元の人の生活圏なのでそんなに問題はないと思います。
▼駅近くの栄町通りは昔の風俗街でした。そんな名残りは感じます。
コストパフォーマンス
▲那覇市内なので家賃は高めだと思います。しかし、昔からのアパートも多いので探せば安い家賃のアパートもあるでしょう。
▼駅周辺は昔から繁華街の町です。古びた感じですが、それがまた人気があるようで、今後 開発され新しくなるのはずっと後でしょう。
交通利便性
▲駅エリア周辺には沢山の飲食店があり駅最寄りで便利。
▼飲食店帰りの方も多くお酒の匂いや素行が悪い場合もある。
生活利便施設の充実
▲国際通りにも徒歩圏内なので観光客にも重宝される駅。
▼大きな病院や施設は無い事や治安が良いエリアではない。
飲食店の充実
▲沖縄県那覇市で有名は栄町エリアはこちらであり沢山の飲食店がある。
▼日曜日に関しては閉店しているお店」も多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲大道小学校や真和志中学校も校区で徒歩圏内。
▼飲食店の影響で酔っ払いも多くスクールゾーンには適さない。
治安
▲エリアには飲食店のトラブルも多く栄町交番が必須。
▼風俗店もある為治安には不安が多いエリア。
コストパフォーマンス
▲那覇市としては家賃設定もリーズナブルなエリア。
▼古い建築物が多いので住みやすいとは個人差がある。
交通利便性
▲栄町市場に近く、飲食街を楽しみたい人にはいい立地です。
▼バス停の安里バス停は別の駅のほうが近い。
生活利便施設の充実
▲飲食店街があるので充実している。スーパーもある。
▼駅周りの道路が国道以外は狭いところが多い。
飲食店の充実
▲栄町市場を中心に居酒屋や飲食店は充実している。
▼いわゆる下町の雰囲気なので、小奇麗さは全くない
暮らし・子育て環境の充実
▲特にメリットになるようなところはない。駅が近いことくらい。
▼飲食店街が多いので、こういった環境は悪い。
治安
▲近くに交番があるので、何かあれば助かる。
▼飲食店街が多いので、そういう意味での治安はどうしても悪い。
コストパフォーマンス
▲飲食店街が好きな人は気に入ると思います。
▼静かな雰囲気を求める人にはこの駅周辺は合わない。

那覇市の暮らし情報ガイド

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。