グランドハイツ表参道東館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通長野電鉄長野線/権堂駅 徒歩5分 JR信越本線/長野駅 徒歩15分
所在地(住所)長野県長野市鶴賀権堂町2395
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1993年2月
総戸数40戸
専有面積68.29m² ~ 131.59m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大成産業
施工会社守谷商会
管理会社リアルエステートナガノ

グランドハイツ表参道東館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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グランドハイツ表参道東館の売却ガイド

グランドハイツ表参道東館は長野県長野市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数40戸、11階建の建物です。

最寄り駅は権堂駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランドハイツ表参道東館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長野市のマンション売却市場

長野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドハイツ表参道東館を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 権堂駅まで徒歩5分
  • 長野電鉄長野線/権堂駅 徒歩5分
  • JR信越本線/長野駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 保育施設: 約185施設
  • 待機児童: 年度によって変動

グランドハイツ表参道東館に関するよくある質問

グランドハイツ表参道東館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドハイツ表参道東館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドハイツ表参道東館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグランドハイツ表参道東館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドハイツ表参道東館はどのような物件ですか?

グランドハイツ表参道東館は長野県長野市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。権堂駅徒歩5分。築1993年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドハイツ表参道東館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長野市の住みやすさは?

長野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 長野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長野市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR中央本線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長野市の子育て環境は?

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長野駅に対する口コミ】地方の、規模の小さいターミナル駅として機能しており、通勤通学の方に加え国内国外からの観光客でにぎわっています。 駅ビルMIDORI・東急百貨店・メガドンキなどの大型商業施設、デリシア(ローカルチェーン)や西友などのスーパーもあります。 移動手段は自動車という方がほとんどであり、在来線はあまり混雑しません。 都心部には新幹線で、名古屋方面には在来特急でアクセスできます。各方面への高速バスも充実しています。
【長野駅に対する口コミ】各方面への在来線は運行本数が少なく、生活圏によっては自動車がないと不便かもしれません。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【長野駅に対する口コミ】県庁所在地という事もあり、県内の主要路線が全てのい入れている所が便利だと思います。駅前は利便性がよくてマンションが多い所が便利
【長野駅に対する口コミ】長野駅を境に列車の運転系統が別れていて、南側が本数が多いのに対して北側は極端に列車本数が少なくなっています。利便性は良いが、家賃などは他の場所に比べると割高感がある
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【長野駅に対する口コミ】近年では街の中にマンションが出来ていて通勤通学に便利な所駅前に交番があり、頻繁に警官が巡回している所が安心できる
【長野駅に対する口コミ】街の割にはスーパーなどの日用品を扱っている店が少なく、郊外に出向かないといけない所昼間はともかく繁華街が近いためか夜は物騒な事がよくある事
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【長野駅に対する口コミ】観光地の側面もあるので飲食店に関してはかなり充実していると思います。
【長野駅に対する口コミ】有名な飲食店が割と入り組んだ所にあり、目立たない所
暮らし・防災・子育て ★★★
【長野駅に対する口コミ】駅に近い場所に学校があり、通学には便利な場所が多い
【長野駅に対する口コミ】市街地に学校があり、交通量の多い道路を通らないといけない所
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【長野駅に対する口コミ】どこに行くにも便利!!駅ナカのお店も充実しててお土産から日用品まで乗り換えのついでにお買い物ができるから、忙しい時に助かる!!駅の近くにもルミネやマルイがあるし、駅ビルも充実してるから1日中楽しめます。
【長野駅に対する口コミ】洋服は売っていますがもっと都会にあるお店を入れて欲しいです。駐車場が混むので広い駐車場があると嬉しいです。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長野駅に対する口コミ】駅が近年リニューアルされたこともあり、駅ビルの中のショップは充実していると思います。また、駅前には飲食店街やスーパーマーケットもあるので、食べるものにも困らないと思います。駅の周りの治安も良いと思います。
【長野駅に対する口コミ】駅の周りの飲食店が比較的夜早い時間に閉まってしまいます。
2024年08月 メリット
交通利便性
近くに公共交通機関があるところ沢山の買い物するお店があり便利
強いて挙げるなら昔より交通料金が値上がりで支出が増える事
生活利便施設の充実
近くにホテルが沢山あり遠方から来て泊まるにも駅が近いので電車を使う人にはメリットかと思います
強いて挙げるならもう少し自分が好きなチェーンの飲食店など出店があれば嬉しい
飲食店の充実
駅近で食事ができるお店があるので和洋折衷揃っているので選べる事がメリット
強いて挙げるなら全国チェーンの自分が好きな飲食店ができれば嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
トイレにも多機能で広く使える専用があるのでお子様連れでも安心して使える
昔みたいに懐かしいゲームセンター等失くなり時代と供に致し方ないかと思います
治安
近くに交番もありいざというとき助けになると思います。
場所によってはゴミが落ちていたり街灯がないところは夜は危険だと感じた
コストパフォーマンス
やはり駅に近いので移動には特に問題はないと思います
物価高は年々上がる一方家賃も都会と同じで高く感じる
交通利便性
新幹線が止まるので東京まの便が良いです。
東京に比べればやはり交通の便が悪いです。
生活利便施設の充実
駅の周りにいろいろとそろっているので便利です。
冬は寒いので家にこもってしまいがちです。
飲食店の充実
長野駅の近くにはいろいろな飲食店がそろっています。
いろいろな飲食店がありすいるので選ぶのに困ります。
暮らし・子育て環境の充実
昔から長野は教育に力を入れているので子育てには良いです。
観光客が多いのでいろいろな人と接触する機会が多いのが不安です
治安
駅の周りは綺麗になっておりごちゃごちゃはしていないので繁華街も怪しい雰囲気はありません。
観光客が多いのでいろいろな人と接触する機会が多いのが不安です
コストパフォーマンス
地方都市なので首都圏に比べれば不動産価格は安いです。
長野県のなかでは県庁所在地なので不動産価格は高いです
交通利便性
長野県内では1,2を争う主要駅です。駅の外観は新しく、利便性もまあまあです。
ローカル線で、もしスイカが使えれば、もっと良くなる
生活利便施設の充実
お土産屋や、ミドリと言ったら総合商業施設がある点は、メリット。
長野駅から長野市内の観光地に行くには、バスに乗り継ぐ必要があり、電車移動に慣れている人には不便と感じる
飲食店の充実
駅から歩けば、大体どんなジャンルの飲食店もある
名物とも言える本格信州蕎麦を食べるには、善光寺付近まで行く必要があり、駅の近くに美味い蕎麦屋があれば嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園などは多く、子育てはしやすい環境だと思う
私立学校が少なく、都会の学生と比べると選択肢は少ないように思う
治安
昼間に出歩く分には治安が悪いと感じたことはまったくありません
権堂など歓楽街があるが、近づかない人には全く関係ないと思う
コストパフォーマンス
いいところです。適度に都会で適度に田舎です。田舎暮らしはしたいが、不便すぎるのは嫌だという人には合うと思います。
都会の生活に慣れた人には、刺激が足りないとは思います

長野市の暮らし情報ガイド

長野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR中央本線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 北陸新幹線
  • JR中央本線
  • JR信越本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 国道18号
  • 上信越自動車道

子育て・教育

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
ファミリーサポート
子ども医療費助成

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が311件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約23施設
23前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。