グランドハイツ石堂の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通長野電鉄長野線/市役所前駅 徒歩11分 長野電鉄長野線/権堂駅 徒歩15分
所在地(住所)長野県長野市南長野北石堂町1180-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1988年7月
総戸数31戸
小学校区域長野市立山王小学校
中学校区域西部中学校
専有面積55.51m² ~ 127.80m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社守谷商会
管理会社リアルエステートナガノ

グランドハイツ石堂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランドハイツ石堂を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 グランドハイツ石堂は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 グランドハイツ石堂の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 心理的瑕疵

4組の購入希望者が検討中

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グランドハイツ石堂の売却ガイド

グランドハイツ石堂は長野県長野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数31戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は市役所前駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグランドハイツ石堂の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長野市のマンション売却市場

長野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドハイツ石堂を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 市役所前駅まで徒歩11分
  • 長野電鉄長野線/市役所前駅 徒歩11分
  • 長野電鉄長野線/権堂駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 長野市立山王小学校
  • 中学校区: 西部中学校

グランドハイツ石堂に関するよくある質問

グランドハイツ石堂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドハイツ石堂には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドハイツ石堂の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグランドハイツ石堂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドハイツ石堂はどのような物件ですか?

グランドハイツ石堂は長野県長野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。市役所前駅徒歩11分。築1988年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドハイツ石堂には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長野市の住みやすさは?

長野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 長野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長野市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR中央本線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長野市の子育て環境は?

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 メリット
交通利便性
JR長野駅へは徒歩10分と近く、バスも各方面行きや市内周遊、大阪や東京へ向かう高速バスなど豊富である。主要幹線道路も通っていて利便性は良い。
週末の終電近くになると混雑が激しい。しかも繁華街近くの駅のため酔っぱらいや酒臭いおじさんが多い。
生活利便施設の充実
近年駅前にあったイトーヨーカドーが無くなり、代わりにスーパーセンターが入ったため買い物充実度は継続されている。古くからのアーケード商店街があり生活雑貨等も揃う。
デメリットは特に感じられない。買い物難民も少ない。
飲食店の充実
とにかく繁華街のため飲食店には困らないし、ジャンルにも困らない。老舗の高級店から立ち飲み屋まで幅広い選択肢がある。
多国籍地帯も多いため怪しい店も多い。カフェなど若い女性向きの店舗は少ないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
ある程度、周辺施設はバリアフリー化されている。
近くに小学校があるものの、公園などの施設は少ない。緑のある場所も少ない。
治安
昔ほどの賑やかさは無いためそれほど治安は悪くないし、繁華街の中心地に交番があるのが心強い。
一本裏の道に入ると人通りが少なく街灯が少ない箇所があるから女性一人では歩きたくないかもしれません。あと、ゴミが多く異臭がする場所がある。
コストパフォーマンス
家賃は高いが、それなりの利便性があるので相応かと思います。
店舗家賃や土地の価格は県内でも1、2を争う価格なはずです。なので店舗の入れ替わりが激しい。
交通利便性
駅を降りてすぐにタクシー乗り場があります。善光寺まで近いです。
電車の本数が少ないです。都心に比べて最終電車の時間ぎ早いです。
生活利便施設の充実
駅前に綿半があるので大体の物は揃います。
夜の街なので昼間はやってない店が多い気がします。
飲食店の充実
夜は飲み屋さんが多いです。ソウルフードのいむらやがおすすめです
昔に比べて人の出が少なく若干寂しさがあります。また活気がある街になって欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
綿半の中はフードコートもありゆっくりできます。トイレも広く綺麗だと思います。
駅付近に子供達が遊べる施設があるといいと思います
治安
権堂は歓楽街のため夜の街です。沢山の飲み屋があります。
夜は酔っ払いが多いので子供連れにはおすすめしません。
コストパフォーマンス
家賃は安いほうだとおもいます。お店も多いと思います。
家賃は安いのですが古い写築年数の古い物件が多いと思います。

長野市の暮らし情報ガイド

長野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR中央本線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 北陸新幹線
  • JR中央本線
  • JR信越本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 国道18号
  • 上信越自動車道

子育て・教育

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
ファミリーサポート
子ども医療費助成

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が311件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約23施設
23前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。