グランドハイツ澄川B棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄南北線/澄川駅 徒歩7分
所在地(住所)北海道札幌市南区澄川五条3丁目10-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1977年7月
総戸数111戸
専有面積53.81m² ~ 59.40m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社朝日グランドハイツ
施工会社竹内工務店
管理会社北海道建物

グランドハイツ澄川B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 グランドハイツ澄川B棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、北海道札幌市南区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、北海道札幌市南区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

グランドハイツ澄川B棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

グランドハイツ澄川B棟の売却ガイド

グランドハイツ澄川B棟は北海道札幌市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数111戸、4階建の建物です。

最寄り駅は澄川駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランドハイツ澄川B棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市南区のマンション売却市場

札幌市南区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドハイツ澄川B棟を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数111戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 澄川駅まで徒歩7分
  • 札幌市営地下鉄南北線/澄川駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 保育施設: 約112施設
  • 待機児童: 年度によって変動

グランドハイツ澄川B棟に関するよくある質問

グランドハイツ澄川B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドハイツ澄川B棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドハイツ澄川B棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグランドハイツ澄川B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドハイツ澄川B棟はどのような物件ですか?

グランドハイツ澄川B棟は北海道札幌市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。澄川駅徒歩7分。築1977年、総戸数111戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドハイツ澄川B棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市南区の住みやすさは?

札幌市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 札幌市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市南区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR室蘭本線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市南区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【澄川駅に対する口コミ】駅横に24時間営業のスーパーマーケット(マックスバリュー)があります。マックスバリューの駅に近い入り口には、北洋銀行やゆうちょ銀行のATMがあります。また、店内には六花亭やパン屋さん(ボストンベイク)、靴・傘等修理のお店、お花屋さん、クリーニング店、ラーメン屋さん、時計屋さん、手芸店、靴屋さん、歯科と日常に必要なお店が揃っています。(マックスバリュー内のこれらのお店は24時間営業ではありません。) 駅近辺には、北洋銀行、北海道銀行、郵便局も数か所あります。また、ツルハ、地元の八百屋さん、地元の小さいスーパーもあり、駅から15分圏内で、COOPさっぽろ、ミュンヘン大橋近くにはビックハウス・ビバホーム・ユニクロ・もりもと・GEO・びっくりドンキーがあります。買い物はとても便利です。 また、駅周辺には、居酒屋が沢山あります。恵比寿商店や立ち飲み居酒屋、美唄焼き鳥店など。カラオケBOX2軒(ビックエコー、まねきねこ)もあります。駅周辺には、塾も沢山あり、秀英予備校、北大増進会、栄光ゼミナール、3.14、公文、学研、札幌練成会、ガビットなど10件以上はあります。公園も沢山あり、大きい公園は夏に滑り台もあり小さい子から低学年くらいまで水遊びできるところもあります。地域は、町内会行事が充実していて、運動会、盆踊り、相馬神社のお祭り(子供神輿)、夏の澄川駅前のお祭り、秋のお祭りが開催され、冬は駅前に小さな雪の滑り台やイルミネーションも。また、図書館、地区センター、市の保育園、認可保育園、認可外保育園などもあり、色々な幼稚園バスが走っています。子育てにはとても良い環境です。 駅近辺には、メディカルセンターがあり、小児科、耳鼻咽喉科、眼科、整形外科、内科、歯科、皮膚科があります。歯科がとても多い駅です。美容室もかなりの数があります。また、スィーツは、ろまん亭、ステラマリス、佐藤洋菓子店と有名なお店があります。スープカレーの木多郎も徒歩圏内です。駅を出てすぐに平岸街道があり、平岸街道周りは坂はありません。福住桑園通りを西岡に向かうと坂道になってきます。澄川駅は地下ではなく地上の駅なので、高架下が自転車置き場になっています。澄川駅は、バスも充実しています。西岡に住んでいる人の最寄り駅でもあるので、空港バスの停留所もあり、JR白石駅(地下鉄東豊線月寒中央駅経由)行、地下鉄東豊線福住駅行、地下鉄南北線南平岸駅(西岡や平岸プールなどぐるっと回る)行など、地下鉄を使うと一度、街中にでなければいけない場所にバスで行けます。総合的にとても、住みやすいところです。
【澄川駅に対する口コミ】しいてあげれば、セブンイレブンやセイコーマートは沢山あり、ファミリーマートもありますが、ローソンが隣の南平岸駅まで行かなければないことです。

札幌市南区の暮らし情報ガイド

札幌市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR室蘭本線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR室蘭本線
  • JR石北本線
  • JR千歳線
  • JR根室本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。