グランドハイツ深志天神の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通松本電鉄上高地線/松本駅 徒歩10分
所在地(住所)長野県松本市深志3丁目7-44
構造鉄骨造
階建て10階建
築年月2005年5月
総戸数34戸
専有面積62.41m² ~ 111.04m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大成産業
施工会社大成産業
管理会社リアルエステート

グランドハイツ深志天神を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 グランドハイツ深志天神は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランドハイツ深志天神を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 長野県松本市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、長野県松本市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 グランドハイツ深志天神の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グランドハイツ深志天神のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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グランドハイツ深志天神の売却ガイド

グランドハイツ深志天神は長野県松本市に位置する鉄骨造のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数34戸、10階建の建物です。

最寄り駅は松本駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランドハイツ深志天神の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松本市のマンション売却市場

松本市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドハイツ深志天神を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 松本駅まで徒歩10分
  • 松本電鉄上高地線/松本駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 保育施設: 約120施設
  • 待機児童: 年度によって変動

グランドハイツ深志天神に関するよくある質問

グランドハイツ深志天神の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドハイツ深志天神には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドハイツ深志天神の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグランドハイツ深志天神の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドハイツ深志天神はどのような物件ですか?

グランドハイツ深志天神は長野県松本市に位置する鉄骨造です。松本駅徒歩10分。築2005年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松本市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松本市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドハイツ深志天神には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松本市の住みやすさは?

松本市は長野県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は129件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 松本市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松本市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR飯山線、北陸新幹線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松本市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【松本駅に対する口コミ】複数の路線が利用でき、快速が止まる主要駅です。中央本線では新宿、名古屋にいけます。場所にもよりますがやはり田舎ということもあり、家賃はそこまで高い印象がないです。駅から少し離れれば自然も豊かなのでコストはプライスレスなところもあります。
▼【松本駅に対する口コミ】長野まで出ないと新幹線がないので、そこが唯一のネックですね。電車のみで生活できる人はあまりいないと思います。やはり車がないと住みにくいため、車のことを考えるとコストは悪いのかなと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【松本駅に対する口コミ】一応長野県の主要駅になるので、パルコ、イオンモール等があり、また一通りの病院もあるので施設は網羅できると思います。コロナ禍の影響、若年層のお酒離れからだと思いますが、歓楽街が昔ほどにぎわっていないので、お酒による騒ぐ人が減ったことにより、治安は良いです。またサッカーの松本山雅のサポーターが観戦後のスタジアムをキレイにするという行動から県民性もよくなり、ゴミなどはない印象です。
▼【松本駅に対する口コミ】大きな病院や緊急搬送先となる信州大学大学院や相澤病院が駅から10~15分ほど離れた場所にあるので、バスやタクシーを使用しないといけません。メリットにも記載しましたが、昔ほど歓楽街がにぎわっていないので、少し活気がないかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【松本駅に対する口コミ】昔からやっている地元に愛された飲食店(武蔵、コーヒーのABE)や、ジャンクフード店(マクドナルド、松屋など)も多数あるので、飲食店は充実していると思います。
▼【松本駅に対する口コミ】長野県はラーメン激戦区と呼ばれていますが、松本駅前には評判の良いラーメン屋が無いように思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【松本駅に対する口コミ】駅構内は広く、エレベーターやエスカレーターも充実しています。
▼【松本駅に対する口コミ】駅前には保育園や幼稚園、小学校、中学校ほぼありません。また小さなお子様が楽しめるお店も少ないため、小さなお子様がいる家庭は車で出かけることが多いので駅前には向きません。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【松本駅に対する口コミ】上高地や乗鞍、美ヶ原等の観光地への起点です。駅ビル内には複数の飲食店や土産屋があります。駅前には多数の飲食店があり、信州料理を楽しめます。また駅から徒歩15分ほど歩くと日帰り入浴施設瑞祥があり、朝から入浴可能です。館内には食堂や無料休憩所もあり、便利です。
▼【松本駅に対する口コミ】駅構内の風通しが良く、暖房が効きにくいため、冬季は寒さを感じる事が多いです。待合室が広くないため、時間つぶしに飲食店等を利用する必要がある時も。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【松本駅に対する口コミ】駅周辺を含め,松本市内は飲食店や商業施設もある程度存在しており施設面で不便を感じることは少なかった。松本城も近いためバスも多く便利である。長野県ではあるが,周辺は暗い一本道などは少なく,治安も比較的良いと感じる。
▼【松本駅に対する口コミ】電車の本数が少ない.駅から信州大学が遠いため,通う人は苦労する可能性がある。
2023年09月 メリット
交通利便性
▲お城口とアルプス口に分かれています。お城口は松本城があったり居酒屋などのお店が多数あり楽しめる場所。
▼デメリットではないが観光客はアルプス口に行っても特に何も無いかなと思う。病院や学校、会社を利用する地元民が使う印象。
生活利便施設の充実
▲松本は観光地なので飲食店には困らない。特に夜になると駅前には数多くの居酒屋があり楽しめる。駅を離れれば静かな場所もある。
▼県内の中ではちょっと治安が悪いと感じるところでしょうか。しかし都会に比べれば何もないようなもの。
飲食店の充実
▲そこそこチェーン店もあり、個人店もあり、松本の名物が食べられるお店も多数ある。県内では長野市に次いでラーメン屋が多いのでは。
▼特にないかと思うが田舎といえど狭い路地にある店、駐車場がない店も当たり前にあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲普通かと思う。大きな公園があったりする。
▼大きな公園があるが人気の公園は天気のいい土日は駐車できない場合もある。国道が時間によって毎日渋滞。
治安
▲駅前に交番あり。駅前で何かあれば呼べばすぐ駆けつけてくれる。
▼県内ではどちらかといえば悪い方。しかし人が集まる場所が多いので仕方ない。
コストパフォーマンス
▲中心部から少し離れれば大学もあるし学生向けの静かで安い物件は多数ある。長野県は基本的に車社会なので車があれば問題ない。
▼人気の土地は高め。場所によってかなり価値に差が出る印象。
交通利便性
▲特急を含めてすべての路線が止まります。始発便もあります。
▼駅からジャスコの大型ショッピングモールまでは距離があります。
生活利便施設の充実
▲中核都市の松本駅ですので、不便はありません。
▼パルコの撤退等、駅前が寂しくなってきました。
飲食店の充実
▲飲み屋さん、食べ物屋さんは沢山あります。
▼コロナの影響で、閉店してしまったお店が点在しています。
暮らし・子育て環境の充実
▲私立、公立、幼稚園から大学まで近くにあります。
▼大きな公園もありますが、駅からは30分くらいかかります。
治安
▲とても治安はいいかと思います。交番もいくつもあります。
▼飲屋街は、夜はお客さんでうるさいかと思います。
コストパフォーマンス
▲アルプスの自然に囲まれて、最高のロケーションです。
▼冬は、とても寒いです。マイナス10度を下回ることもあります。
交通利便性
▲松本市では一番大きな駅なので、電車の本数が多く便利です。
▼車の駐車スペースが狭く、台数が少ないので、車での利用は少し不便です。
生活利便施設の充実
▲松本市の中心部にあるので、お店が多く買い物を楽しむことができる。
▼駅ビルの中に、もっと気軽なレストランがあると良い。
飲食店の充実
▲テイクアウトできるお店も増えたので、嬉しい。
▼もう少し気軽に入れるカフェのようなお店があると良い
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺にいくつか保育施設があるので、良いと思う。
▼強いて言えば、もう少し駅に近い場所に保育施設があると良い
治安
▲土地柄、治安の悪い場所ではないと思うので安心できる。
▼終電が近くなると、時々酔っぱらいがいるので気になる
コストパフォーマンス
▲松本市の中では家賃は高めだが、利便性を考えると妥当だと思う
▼強いて言えば、もう少し家賃が下がれば良いと思う

松本市の暮らし情報ガイド

松本市は長野県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は129件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR飯山線、北陸新幹線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR飯山線
  • 北陸新幹線
  • しなの鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 上信越自動車道
  • 中央自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
ファミリーサポート
子育て支援センター

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が129件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松本市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。