グランドハイツ栗田の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通長野電鉄長野線/長野駅 徒歩5分
所在地(住所)長野県長野市栗田961-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1981年12月
総戸数20戸
専有面積68.17m² ~ 68.17m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大成産業マツシロ
施工会社北澤組
管理会社リアルエステートナガノ

グランドハイツ栗田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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グランドハイツ栗田の売却ガイド

グランドハイツ栗田は長野県長野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数20戸、4階建の建物です。

最寄り駅は長野駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランドハイツ栗田の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長野市のマンション売却市場

長野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドハイツ栗田を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長野駅まで徒歩5分
  • 長野電鉄長野線/長野駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 保育施設: 約185施設
  • 待機児童: 年度によって変動

グランドハイツ栗田に関するよくある質問

グランドハイツ栗田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドハイツ栗田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドハイツ栗田の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグランドハイツ栗田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドハイツ栗田はどのような物件ですか?

グランドハイツ栗田は長野県長野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長野駅徒歩5分。築1981年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドハイツ栗田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長野市の住みやすさは?

長野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 長野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長野市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR中央本線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長野市の子育て環境は?

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【長野駅に対する口コミ】新幹線の駅ですが、東京まで90分ほどですので首都圏への通勤に利用する人も多い駅です。 駅の目の前にはドンキホーテがあり、少し離れるとスーパーなどもありますので日常の買い物に困ることはありません。また、高級路線にはなりますが東急系の百貨店も駅から徒歩1分のところにあります。 長野駅からは長野市内の住宅地方面はもちろん、須坂市、中野市など近隣のベッドタウンへも乗り継ぎが出来ます。駅の周辺では山間部に比べると雪も少ないので駅へのアクセスやアプローチは比較的良好です。各方面へのバスも発着していますので、移動に困ることはありません。
▼【長野駅に対する口コミ】首都圏からの移動の場合、東京発が22時台で終電になります。また長野駅から東京方面へは始発を利用しても7時半過ぎの到着になりますので、朝早い仕事などの場合は難しいかもしれません。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【長野駅に対する口コミ】新幹線駅であり、県庁所在地であるため、拠点として行動できる。県庁所在地のため、飲食店や、スーパーなどが充実していて、住みやすそうである。その上、地域を選べば、家賃を抑えることも可能。
▼【長野駅に対する口コミ】長野県は車社会のため、通退勤ラッシュ時は、車が混み合う。強いて挙げれば、冬はとても寒いため、暖房器具が必要となり、費用がかさむ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【長野駅に対する口コミ】長野MIDORIは、アパレルなどが充実している。駅周辺は、県庁所在地であるにも関わらず、夜も静かである。
▼【長野駅に対する口コミ】長野MIDORIだけで、買い物が完結しない場合もある。近くのショッピングモール、デパートまで少し歩く必要がある。強いて挙げれば、歓楽街が無いため、不充分と感じる人もいるかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【長野駅に対する口コミ】色々な種類の、長野名物が楽しめる飲食店、土産屋が充実している。
▼【長野駅に対する口コミ】強いて挙げれば政令市の駅と比べると、飲食店が少ないかもしれない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【長野駅に対する口コミ】コンパクトシティであり、学校などの教育機関、市役所などが、比較的短距離に位置している。
▼【長野駅に対する口コミ】地形上仕方がないが、少し学校が少ないと感じる。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【長野駅に対する口コミ】長野駅は新しい駅のためとてもきれいです。 始発列車も多くアクセスしやすいのがいいですね。 そして一番の楽しみは改札外になるが、駅の立ち食いそば屋が本当に美味しい。 ワンコインで食べれるうえに美味しくて最高です。 乗り継ぎの時間が楽しみになる素敵な駅です。
▼【長野駅に対する口コミ】目立ったデメリットは無いが、あえて言うのであればお土産物売り場の面積がもう少し広ければいいと思う。 今でも問題ないレベルだが、拡張の余地は十分にある。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【長野駅に対する口コミ】建て直しをしてから、とても利用しやすくなった。 3階建てで、外見も美しい。 北陸新幹線も利用でき、待ち時間の間に食事や買い物ができる。駅ビルの中も最先端のショップが出ており、食事処も豊富。トイレも綺麗にされているので、全体的に清潔感がある。
▼【長野駅に対する口コミ】ややごちゃごちゃしている為、混雑時は初めて行くとどこに何があるかわからなくなる。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲バス、新幹線、電車の本数が多い。タクシー乗り場もあり、アクセスがきいている。
▼鳩のフンが多い事が気になる。ゴミ箱が少ない事が気になる。
生活利便施設の充実
▲周辺には、東急百貨店や、飲食店が多いため、1日楽しく過ごせる。
▼近くには、子供が遊べる場所が少ない事が気になる。
飲食店の充実
▲飲食店が多く、子供から大人まで満足できる。
▼居酒屋が多いため夜は、治安が少し悪くなる。
暮らし・子育て環境の充実
▲点字シートや、スロープがあるため、どんな人でも過ごしやすい。
▼楽しく遊べる公園が少ない事が、気になる。
治安
▲昼間は、治安が良い。そして、綺麗な所が多い。
▼居酒屋が多いため夜は、少しだけ変な人が増える。
コストパフォーマンス
▲物価は東京よりは、すごく安く、学生でも過ごしやすい。
▼土地や、家賃は、高いため学生にはおすすめできない。
交通利便性
▲多少の、悪天候でも列車が運休になることは少ないように感じる。雪にも耐久性があると思う。
▼本数が都心と比べるとどうしても少なく感じてしまう。
生活利便施設の充実
▲長野駅前には洋服店、娯楽施設など様々なお店があり活気がある。だいたい買いたいものは買える。
▼善光寺口は活気があり良いが、反対側の、出口にはあまり活気がない。
飲食店の充実
▲居酒屋や、中華料理、ラーメン屋など幅広いジャンルの、お店がありよい。
▼飲食店の排気口からでる匂いがすこし気になる時がたまにある。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅構内には、バリアフリーで子供連れの親御さんなどに便利な機能はある。
▼近くに公園などの、子供向けの施設はないように感じる。
治安
▲昼間はゴミも落ちていなく、綺麗で快適な駅である。
▼夜になると、多少のポイ捨てが目立ち、治安が少しだけ悪くなる。キャッチなども見かける。
コストパフォーマンス
▲土地の値段は安く、利便性はそこまで悪くないため良い土地だと思う。
▼強いて挙げるとするなら、飲食店の値段がすこし高めである。

長野市の暮らし情報ガイド

長野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR中央本線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 北陸新幹線
  • JR中央本線
  • JR信越本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 国道18号
  • 上信越自動車道

子育て・教育

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
ファミリーサポート
子ども医療費助成

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が311件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約23施設
23前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。