グランドハイツ本郷の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通長野電鉄長野線/本郷駅 徒歩7分
所在地(住所)長野県長野市三輪9丁目31-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2000年2月
総戸数34戸
小学校区域長野市立三輪小学校
中学校区域長野市立東部中学校
専有面積68.65m² ~ 85.17m²
間取り4LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社大成産業
施工会社守谷商会
管理会社リアルエステートナガノ

グランドハイツ本郷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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グランドハイツ本郷の売却ガイド

グランドハイツ本郷は長野県長野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数34戸、8階建の建物です。

最寄り駅は本郷駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランドハイツ本郷の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長野市のマンション売却市場

長野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドハイツ本郷を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本郷駅まで徒歩7分
  • 長野電鉄長野線/本郷駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 長野市立三輪小学校
  • 中学校区: 長野市立東部中学校

グランドハイツ本郷に関するよくある質問

グランドハイツ本郷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドハイツ本郷には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドハイツ本郷の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグランドハイツ本郷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドハイツ本郷はどのような物件ですか?

グランドハイツ本郷は長野県長野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本郷駅徒歩7分。築2000年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドハイツ本郷には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長野市の住みやすさは?

長野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 長野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長野市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR中央本線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長野市の子育て環境は?

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【本郷駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニ、ケーキ屋さん、神社、幼稚園、病院があります。近くに短大があるので若い人達がたくさん利用する駅です。 少し歩けばスーパーもあるので便利のいい駅だと思います。JR長野駅まで4駅で、10分かからずに到着します。
【本郷駅に対する口コミ】坂道が多いのと、駅の階段が古くて急な階段なので年配の方や小さなお子さんは危ないかもしれないです。エレベーターなどはないです。
2023年10月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅からの距離、コンビニやスーパーとの距離、公園からの距離も魅力的。学校も近く、子連れで住みやすそうなマンションだなと感じた
マンション前の道が狭く、車が常に渋滞しているようなイメージ。歩道もとても狭く、しっかり整備されていないのが心配に感じた。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【本郷駅に対する口コミ】本郷駅の最寄りにはローソンがあるので電車を待っている間に買い物などがしやすくなっています。無人駅ですが、人も多くて夜などでも安心して乗車してます。 夜でも割と周りが明るいので女性でも安心するのではないでしょうか?
【本郷駅に対する口コミ】無人駅なので、ホームの待合室が暖房が設置されていなくてとても寒いです。前までは2階があったので寒い時は上で待ってられましたがいまは2階が無くなってしまったので、寒い日はかなり風などが吹いて凍えます。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【本郷駅に対する口コミ】最近バリアフリー化しました。駐輪場もあたらしくなり、自転車が100台近く止められるようになりました。コンビニも近くにあって、トイレもきれいです。長野高校や長野女子高校の生徒さんたちがよく利用しています。
【本郷駅に対する口コミ】駅員がいなくて、駐輪場マナーが非常に悪いです。
2023年07月 メリット
交通利便性
無人駅だが落ち着く雰囲気です。昔の駅の雰囲気を味わえます
無人駅なので切符の払い戻しや電車の乗り換えなど聞きたいことが聞けない
生活利便施設の充実
近くに最近カフェができて若者も使いやすい
もし、近くにコンビニなどがあればもっと利用しやすくなる
飲食店の充実
元々本郷駅の中にポップコーンなどが売っているお店があった
近くに飲食店がなく小腹がすいた時に立ち寄りずらい
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園や幼稚園があり交通の利用で便利
駅員がいないのでトラブルに巻き込まれた時大変
治安
田舎であるのでとても平和で迷惑な利用者が居ない
もし、駅員がいればもっと治安が良くなると思いました
コストパフォーマンス
値段も安くたまに子供が無料な日があり助かる
隣の駅との感覚が狭いのに料金がかかるからもう少し安くなればいい

長野市の暮らし情報ガイド

長野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR中央本線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 北陸新幹線
  • JR中央本線
  • JR信越本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 国道18号
  • 上信越自動車道

子育て・教育

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
ファミリーサポート
子ども医療費助成

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が311件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約23施設
23前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。