グランドハイツ三輪の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通長野電鉄長野線/本郷駅 徒歩6分
所在地(住所)長野県長野市三輪4丁目2-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2005年5月
総戸数27戸
小学校区域長野市立三輪小学校
中学校区域長野市立柳町中学校
専有面積78.99m² ~ 78.99m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
施工会社北野建設
管理会社リアルエステートナガノ

グランドハイツ三輪を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グランドハイツ三輪の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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グランドハイツ三輪の売却ガイド

グランドハイツ三輪は長野県長野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数27戸、6階建の建物です。

最寄り駅は本郷駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランドハイツ三輪の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長野市のマンション売却市場

長野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドハイツ三輪を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本郷駅まで徒歩6分
  • 長野電鉄長野線/本郷駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 長野市立三輪小学校
  • 中学校区: 長野市立柳町中学校

グランドハイツ三輪に関するよくある質問

グランドハイツ三輪の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドハイツ三輪には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドハイツ三輪の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグランドハイツ三輪の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドハイツ三輪はどのような物件ですか?

グランドハイツ三輪は長野県長野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本郷駅徒歩6分。築2005年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドハイツ三輪には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長野市の住みやすさは?

長野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 長野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長野市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR中央本線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長野市の子育て環境は?

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【本郷駅に対する口コミ】トイレが駅の規模の割に新しく清潔なのが嬉しいです。 待合室もあり広いので快適です。長野駅まで片道190円で行けますし、とても住みやすい場所の割に家賃が控えめなのがいいです。
【本郷駅に対する口コミ】長野駅方面のホーム側に自動券売機がなく、券売機で切符を購入して踏切を超えてホームへ行かなければならないので、電車の時間に余裕を持たないと踏切が通れなくなり電車に間に合わないことがあります。長野駅まで10分かからない程度の乗車時間なので、初乗りの170円ならいいなと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【本郷駅に対する口コミ】すぐ隣にローソンがあります。大学が近くにあるので利用している学生が多いです。また、住宅地が近くに広がっているので、駅近で住みやすい土地です。治安はとても良く、住みやすい場所だなと思います。静かです。
【本郷駅に対する口コミ】大きなスーパーや薬局などまでは徒歩で20分程度かかるので、あまり買い物に便利な駅ではないです。夜、駅周辺の道は明らかに街灯が少なく暗いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【本郷駅に対する口コミ】すぐ近くにあるラーメン屋さんが美味しく、目立ったお店はないですが昔ながらの精肉店など、素朴な美味しさのあるお店が多いです
【本郷駅に対する口コミ】目立つレストランやカフェ等が駅周辺にはないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【本郷駅に対する口コミ】小学校、保育園、高校、大学、近くにあるので、とても子育てには優しいと思います。駅もたくさんの学生に利用されています。
【本郷駅に対する口コミ】駅の前の大きな道は飛ばす車が多いため、小さなお子様と通る際は少し怖いかと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【本郷駅に対する口コミ】今まで、改札口が二階にあり、急な階段を上り下りしないと行けなく、本当に急だったので転ぶこともありましたが、一階に改札口ができたおかげでとても切符が購入しやすく、ホームに行くにも段差がなくスムーズに行けるようになり便利な駅です。
【本郷駅に対する口コミ】改札口が一ヵ所のため、長野駅行き方面の方は、早めの行動でいかないと踏切がおりてしまいホームへ入れず乗れないということがあります。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【本郷駅に対する口コミ】近くにローソンがあり、電車に乗ったあとや乗る前にコンビニで買い物ができて良い。乗る前に掲示板で次の電車の時間が表示されており、とても分かりやすい。乗るところに鏡が数カ所あるので、身なりなどを確認でき良い。
【本郷駅に対する口コミ】風通しが良すぎるので、冬の時期は雪も入ってくるため寒い。
2024年03月 メリット
交通利便性
主要な長野駅まで10分程度で着きます。病院や大学、学校が近くにあるので沿線の中では利用している人も他の駅に比べ多いのではないかと思います。
駅を出てすぐにコンビニがあったのですがなくなってしまい、コーヒー買ったりというのができなくなりました。下りのホームには、雪除けがないので冬は寒いです。
生活利便施設の充実
駅から10分程度圏内には、郵便局、コンビニ、スーパー、病院、ドラッグストア、大学などあります。
大きな商業施設はありません。それぞれスーパーなど、上記記載の場所は点在してるので一回にまとめていく感じではありません。
飲食店の充実
少しいくとキッズスペースがあるお焼き屋さん、カレー屋さん、パン屋さんはあります。
飲食店自体が少ないです。もう少し、イートインができるお店があればいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
小学校は近くに、保育園や幼稚園もいくつかあります。入りやすさなどはわかりませんが、電車で通うにも駅近もいくつかあるのでいいと思います。
道が狭いところも多いです。室内遊び場などはありませんが、小さい公園はいくつかあります。あまり遊具が充実してないので遊びにちょっと困るかもです。
治安
学校があり子供は多いと思います。公民館もあります。交番までは少し歩きます。
治安についてはよくわかりません。強いていうならば、もう少し賑わいのある町だといいのかなと思います。
コストパフォーマンス
土地などは高いですが、家賃は探せば良いところもあるかと思います。スーパーなどは一通りそろってるので困らないかと思います。少しいけばドラッグストアがたくさんあります。
最寄りのスーパーは少しお高いです。100円ショップがあればいいなと思います。
交通利便性
無人駅だが落ち着く雰囲気です。昔の駅の雰囲気を味わえます
無人駅なので切符の払い戻しや電車の乗り換えなど聞きたいことが聞けない
生活利便施設の充実
近くに最近カフェができて若者も使いやすい
もし、近くにコンビニなどがあればもっと利用しやすくなる
飲食店の充実
元々本郷駅の中にポップコーンなどが売っているお店があった
近くに飲食店がなく小腹がすいた時に立ち寄りずらい
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園や幼稚園があり交通の利用で便利
駅員がいないのでトラブルに巻き込まれた時大変
治安
田舎であるのでとても平和で迷惑な利用者が居ない
もし、駅員がいればもっと治安が良くなると思いました
コストパフォーマンス
値段も安くたまに子供が無料な日があり助かる
隣の駅との感覚が狭いのに料金がかかるからもう少し安くなればいい

長野市の暮らし情報ガイド

長野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR中央本線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 北陸新幹線
  • JR中央本線
  • JR信越本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 国道18号
  • 上信越自動車道

子育て・教育

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
ファミリーサポート
子ども医療費助成

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が311件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約23施設
23前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。