グランドハイツ七瀬の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通長野電鉄長野線/長野駅 徒歩10分
所在地(住所)長野県長野市鶴賀488-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1979年6月
総戸数28戸
専有面積50.61m² ~ 58.74m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社日恵住宅産業
施工会社北澤組
管理会社自主管理

グランドハイツ七瀬を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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グランドハイツ七瀬の売却ガイド

グランドハイツ七瀬は長野県長野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数28戸、4階建の建物です。

最寄り駅は長野駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランドハイツ七瀬の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長野市のマンション売却市場

長野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドハイツ七瀬を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長野駅まで徒歩10分
  • 長野電鉄長野線/長野駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 保育施設: 約185施設
  • 待機児童: 年度によって変動

グランドハイツ七瀬に関するよくある質問

グランドハイツ七瀬の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドハイツ七瀬には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドハイツ七瀬の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグランドハイツ七瀬の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドハイツ七瀬はどのような物件ですか?

グランドハイツ七瀬は長野県長野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長野駅徒歩10分。築1979年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドハイツ七瀬には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長野市の住みやすさは?

長野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 長野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長野市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR中央本線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長野市の子育て環境は?

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長野駅に対する口コミ】長野駅は県庁所在地にある駅なので県内県外問わず、多くの列車が発着していて便利な駅です。長野駅近くにマンションがあり、通勤がしやすい立地であると思います。
【長野駅に対する口コミ】長野駅を境に運転系統が別れていて、南側の路線は多くの列車が発着するのに対して北側の路線は朝夕を除くと極端に本数が少ないです。日用品の買い物には郊外の店舗に出向かなければならず、マイカーは必須となります。
立地・治安・周辺環境 ★★
【長野駅に対する口コミ】駅ビルミドリが併設されていて、改札を出てすぐに大型の店があり、便利です。長野駅を中心に交番があり、何かあれば相談はしやすいと思います。
【長野駅に対する口コミ】近年では大型店が撤退してしまい、日用に必要な品物が入手しづらくなってきています。長野駅周辺は飲み屋街が多く、夜になると治安があまり良くないと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【長野駅に対する口コミ】全国的にも有名な善光寺があるので、駅ビルミドリを中心に観光客相手の飲食店が多くあります。
【長野駅に対する口コミ】駅ビルミドリ内の店は入りやすそうな雰囲気のある店が多いですが、権堂商店街辺りの店は入りにくい雰囲気があります。
暮らし・防災・子育て ★★★
【長野駅に対する口コミ】長野駅近くに小学校などがあり、通いやすい位置に立地している所が良いと思います。
【長野駅に対する口コミ】学校の建物が古く、居住環境はあまり良くないと思います。
2022年11月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
長野駅も近く、スーパーも近くにあるため住みやすいと思います
駐車場が敷地内で借りられない可能性が高いです
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【長野駅に対する口コミ】改装され、非常に利用しやすくなっています。新幹線のホームへもたどり着きやすく、サインもしっかりしております。駅ビルにも色々な店舗が入っており、時間をつぶすこともできます。ホーム内にお土産売り場もあり、観光客にもやさしい駅になっています。
【長野駅に対する口コミ】強いて言えば、ホームに買い物できるところが少ないかと思います。遅い時間だとやっていない店もあります。
2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【長野駅に対する口コミ】駅と隣接している、洋服、靴、雑貨、お土産、食べ物の施設でとても充実しています。食事やお茶などもできる施設が多くあるので、休憩や食事もしやすいです。新幹線の改札もあるので、関東圏に旅行に行くことも出来ます。長野電鉄もあります。
【長野駅に対する口コミ】強いて挙げれば、長野電鉄の本数が少ないのが気になる。
2024年08月 メリット
交通利便性
駅近くのショッピングも充実できて、気軽に電車の待ち時間を潰せます
かなりでかい駅なので新幹線止まるし、出発点が長野駅のことが多いので座ることができる
生活利便施設の充実
近くにスーパーやカフェなど色々な王手企業があるので困らない
強いて言うならば、男物があまり売っていない
飲食店の充実
スターバックスコーヒーなどがあり、約束の待ち時間にも充実している
強いて言うならば、飲食店が多いので迷ってしまう
暮らし・子育て環境の充実
スローブやエレベーターがあるので車椅子やベビーカーも利用ができる
スローブなどがあるのならば階段が要らない気がする
治安
清掃員の方が掃除してくれているので綺麗に保たれている
たまにポイ捨てしてあるのが目に止まるのでそこが気になる
コストパフォーマンス
少し離れればそれなりに安くいい土地があるので良い
どうしても駅の近く過ぎると土地が高くなってしまう

長野市の暮らし情報ガイド

長野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR中央本線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 北陸新幹線
  • JR中央本線
  • JR信越本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 国道18号
  • 上信越自動車道

子育て・教育

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
ファミリーサポート
子ども医療費助成

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が311件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約23施設
23前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。