グランドステータス西糀谷の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急空港線/大鳥居駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都大田区西糀谷2丁目11-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1993年1月
総戸数37戸
小学校区域糀谷小学校
中学校区域糀谷中学校
専有面積16.80m² ~ 16.85m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三和ホーム
施工会社三和ホーム
管理会社スリーシープロデュース

グランドステータス西糀谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 グランドステータス西糀谷の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都大田区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都大田区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都大田区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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グランドステータス西糀谷の売却ガイド

グランドステータス西糀谷は東京都大田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数37戸、10階建の建物です。

最寄り駅は大鳥居駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランドステータス西糀谷の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドステータス西糀谷を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大鳥居駅まで徒歩10分
  • 京急空港線/大鳥居駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 糀谷小学校
  • 中学校区: 糀谷中学校

グランドステータス西糀谷に関するよくある質問

グランドステータス西糀谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドステータス西糀谷には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドステータス西糀谷の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグランドステータス西糀谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドステータス西糀谷はどのような物件ですか?

グランドステータス西糀谷は東京都大田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大鳥居駅徒歩10分。築1993年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドステータス西糀谷には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲このマンションは単身者向けのマンションとしては非常にいいと思います。 大鳥居駅まで徒歩10分 すぐ近くに24時間営業のスーパーあり
▼単身者向けのマンションなので部屋が広いとは言えないかもしれません。 ですが、単身者が住むにはとてもいいマンションです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲すぐ近くに24時間営業のスーパーあります。とても便利です。
▼産業道路沿いのマンションなので、交通量が多く車やトラックが走っています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲清潔感のある外観です。内観も特に問題なく、普通だと思います。 セキュリティ面で不安を感じたことはありません。
▼正直、悪いところがあまりないのですが、 強いて言えば、宅配Boxはもう少し大きい方が便利だと思いました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲日照状況は良好です。 室内はとても清潔感があり、いい部屋だと思います。
▼個人的には満足しているのですが、トイレと浴室は分離されていません。 それが許容できるならいい部屋だと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲すぐ近くに24時間営業のスーパーがあります。 大変便利です。
▼ありません。が大型の商業施設は近くになく、蒲田・川崎まで行く必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲すぐ近くに区役所の糀谷出張所があるので役所の手続きは便利だと思います。
▼しいて言えば、マンション内のコミュニケーションは少ないと思います。 ですが、決して悪い雰囲気ではないので問題ないです。
2024年11月 メリット
交通利便性
▲空港アクセスが最高です。駅から搭乗口まで20分でいけます。空港アクセスが良いということは、そこからリムジンバスで各地に向かうことができます。また新幹線も京急線で品川まで一本。東神奈川駅乗換も空いていて便利です。品川・横浜どちらも乗換なしで20分。そこから成田まで電車は直通しています。東京駅にはモノレール経由も可能。蒲田駅へは路線バスしかありませんが、大鳥居しか止まらない空港シャトルバスが利用可能。空港が近いので流しのタクシーも簡単に捕まります。またマイカーの点でも、すぐ環八・産業道路から東西南北へ迎えるほか、すぐ近くに羽田ICがあり、あっという間に高速に乗れます。
▼大鳥居駅周辺は、流通の中継地点であり、大型トラックも多く。ものすごい空気が悪いです。喘息持ちの私にはしんどいです。産業道路と環八が交差し、その煤煙で呼吸や目に塵が入ってきます。首都高速から粉塵が舞ってくるので、特に高速近くには住まないほうがいいです。また町工場が多いのも空気が悪い原因かもしれませんし、ちょうど川崎から汚染された空気が流入滞留する地形になっているのかもしれません。隣接する羽田・糀谷ではこの空気の悪さは全く感じませんので、大鳥居が特別悪いのだと思います。また空気が悪いからか、ものすごくタバコのマナーが悪く。街ゆく多くの方が、性別年齢関係なく「歩きタバコ」をされています。自転車タバコも異常に多く、子育て世代には危険が多いです。歩きタバコ、自転車タバコについても、羽田・糀谷ではここまでマナーは悪くありません。羽田地区ではもし歩きタバコをされていても電子タバコの方が多いので、子育て世代の方には穴守稲荷駅や糀谷駅をおすすめします。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに萩中公園、萩中プールがあるのが最大にして唯一のメリットです。
▼保育園については、駅の北側に人気で入れない公立保育園が一つ、南側に私立小規模が一つあるだけです。幼稚園はありません。我が家は近くに入れる保育園がなかったので、2つ隣の駅にある自転車で10分の保育園に入れています。近くに子供用品を買える店が無く、車で六郷の西松屋まで行く必要があります。大鳥居駅は片方の改札にしかエレベーターがなくて、ベビーカーがあるときは不便です。小児科もありませんので糀谷まで行っています。
交通利便性
▲羽田空港に行きやすい‼️アクセスがいい。電車の待ち時間が少ない
▼品川から出る羽田空港行きはすぐ着くようになってて少し不便大鳥居もその電車でとまってくれ……
生活利便施設の充実
▲全部近いから行きやすい買い物もしやすい。
▼強いて言えば、ダイソー2件近くにあるのに、セリアが近くにないことがちょっと残念
飲食店の充実
▲落ち着くモーニングが近くにある近隣の駅付近になると盛り上がりが違う
▼美味しいと満足する店が少ない。前まであったからあげ屋もなくなり、少し残念
暮らし・子育て環境の充実
▲周りには幼稚園も公園も色々ある。遊べる場所が多い
▼突然スマホ持った子供が飛び出してきたりするから少し怖い
治安
▲駅は綺麗で駅前にも交番がある。街灯も多く、危険じゃない。
▼酔っぱらいが多く、たまに寝そべっていたり、トイレでは無い木の場所にトイレしたりする人がいる
コストパフォーマンス
▲飛行機の近くだから住みやすい。けど、今は社宅だから安めだけど家賃が高い
▼強いて言えば、周りがマンションや一軒家だらけなので家賃が気になる
交通利便性
▲羽田空港にはすぐ行ける。蒲田まで出れば品川方面にも川崎方面にも行けるので便利。
▼特急系は止まらないので蒲田で乗り換える必要があることが多い。
生活利便施設の充実
▲あまり大きな駅はないがコンビニやファミレスがあるので困ることもない。
▼ちょっと歩けばスーパーもあるのでなんとかなる。
飲食店の充実
▲特別オススメのお店はないけれど、チェーン店があるので食欲を満たすのには困らない。
▼大鳥居ならではというものがこれといってない。
暮らし・子育て環境の充実
▲萩中公園があるので遊ぶのには困らないと思う。
▼駅自体は地下なので足が不自由な方には不便な作りだと思う。
治安
▲空港関係で働いてる人も多いので駅周辺は夜でも人が割といる。
▼住宅街なので夜歩くのがちょっと怖いこともある。
コストパフォーマンス
▲空港に近いことが何よりのメリット。都心にも出やすい。
▼家賃はちょっと高めだと思う。もう少し買い物に便利な施設が出来てほしい。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。