グランドステージ中野新橋の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/中野新橋駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都中野区弥生町3丁目35-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1999年1月
総戸数21戸
小学校区域中野神明小学校
中学校区域南中野中学校
専有面積45.60m² ~ 73.20m²
間取り1LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社青山メインランド
施工会社大末建設
管理会社青山メイン企画

グランドステージ中野新橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 グランドステージ中野新橋の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランドステージ中野新橋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都中野区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都中野区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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グランドステージ中野新橋の売却ガイド

グランドステージ中野新橋は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数21戸、4階建の建物です。

最寄り駅は中野新橋駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランドステージ中野新橋の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドステージ中野新橋を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中野新橋駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ丸ノ内線/中野新橋駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 中野神明小学校
  • 中学校区: 南中野中学校

グランドステージ中野新橋に関するよくある質問

グランドステージ中野新橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドステージ中野新橋には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドステージ中野新橋の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグランドステージ中野新橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドステージ中野新橋はどのような物件ですか?

グランドステージ中野新橋は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中野新橋駅徒歩5分。築1999年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドステージ中野新橋には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中野新橋駅に対する口コミ】新宿に近いのにのんびりした雰囲気で、交通量も多くなく電車も混んでいないことが多くお勧めです。新宿へのアクセスを考えるとコスパは最大限に高いと思います。
【中野新橋駅に対する口コミ】もっと遠い駅から比べると高くはなります。電車に乗っている時間が気にならなければもっとコスパの良いところはります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【中野新橋駅に対する口コミ】大きな公園などはありませんが、小さい商店街や神田川沿いの散歩道、相撲部屋(まだある?)、工芸大など 楽しめるところはあります。特に怖いと思ったことはありません。夜道も人通りが比較的多いので怖くないと思います。 新宿の摩天楼を望み、夜も明るい雰囲気があります。
【中野新橋駅に対する口コミ】大きなスーパーが無いのと、道が狭いので車では少々難があるかもしれません。新宿に近いので、それなりに事件などは起きているようですが、一般の人が恐れるような事ではない気がします。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【中野新橋駅に対する口コミ】面白いお店から、チェーンまで結構あります。駅前に集中しているわけではないので、探す楽しみがあります。
【中野新橋駅に対する口コミ】大型の商業施設がなく広々したところでお食事というのは実現しにくいかもです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【中野新橋駅に対する口コミ】都心なので、学校、病院など不自由するようなことはありません。 道も狭いですが、遊歩道などが整備されており、十分リラックスできます。
【中野新橋駅に対する口コミ】ややがやがや感はありますが、それは活気とみれば丁度良いです。
2025年11月 メリット
生活利便施設の充実
新宿から3駅のため、通勤や買い物に出やすい
周辺に飲食店は多いものの、買い物施設は少ない
交通利便性
都心へアクセス便利、丸の内線支線混雑じゃない
デメリットは値段ですね、ちょっと高いです。
交通利便性
新宿までかなり近いエリアなので、新宿方面に頻繁に行くのならとても便利な駅です。丸の内線ですが、混雑時を回避すればそこまで満員電車にはなりません。
新宿へのアクセスがいい一方、丸の内線が止まったりしてしまうと陸の孤島になりがちです。バスも比較的多く通ってはいますが遅れたりが多いです。
生活利便施設の充実
駅の周りにお店が沢山あるわけではありませんが、スーパーやドラックストアなど必要なものは大体揃うコンパクトさがあっていいです。
大型店舗や、いろいろなジャンルのお店が集まる商業施設がほぼありませんので、休日のまとめ買いには向きません。
飲食店の充実
お酒が楽しめるこぢんまりとした良い店が多い印象で外食の頻度が多い人にはおすすめできます。
ファミリーで使いやすいチェーン店などがやや少ないです。大人のお酒が楽しめるお店に種類が偏っています。
暮らし・子育て環境の充実
小規模の保育園が多めで、比較的入りやすい環境だと思います。神田川沿いに本五ふれあい公園というのがあり、子どもを連れて遊ばせやすいです。
駅の発展具合と大きさから、仕方ないですが中野エリアに比べて幼稚園が少なかったり、保育園の規模が小さいです。
治安
住宅街に行くと騒がしさはなく落ち着いて暮らせますし、人通りがあるところであれば人の目も多いので安心して暮らせます。
飲み屋が多いこともあり、深夜には酔っ払いがとても多くなります。男性ならそれほど心配ありませんが、新宿の繁華街が近いこともあり夜の女性の独り歩きは少し心配な感じです。
コストパフォーマンス
新宿への抜群の交通アクセスがよく、都心の方面に暮らしたいけど過度に人混みが多いところが嫌な人にはちょうど良いコスパだと思います。
隣の区にある、中央線が通る荻窪駅などに比べると新宿が近い分地価が高くなるのにそれほど各方面への交通アクセスが良くなかったり、商業施設が少なかったりするので住む人の形態によってはコスパが悪いですね。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。