グランドコンシェルジュ蒲田の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/京急蒲田駅 徒歩4分 JR京浜東北線/蒲田駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都大田区蒲田4丁目21-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2013年6月
総戸数81戸
小学校区域蒲田小学校
中学校区域蒲田中学校
専有面積22.71m² ~ 39.21m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社GRAND CITY
施工会社植木組
管理会社快適空間

グランドコンシェルジュ蒲田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 グランドコンシェルジュ蒲田は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランドコンシェルジュ蒲田を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 グランドコンシェルジュ蒲田の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都大田区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グランドコンシェルジュ蒲田のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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グランドコンシェルジュ蒲田の売却ガイド

グランドコンシェルジュ蒲田は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数81戸、15階建の建物です。

最寄り駅は京急蒲田駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランドコンシェルジュ蒲田の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドコンシェルジュ蒲田を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急蒲田駅まで徒歩4分
  • 京急本線/京急蒲田駅 徒歩4分
  • JR京浜東北線/蒲田駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 蒲田小学校
  • 中学校区: 蒲田中学校

グランドコンシェルジュ蒲田に関するよくある質問

グランドコンシェルジュ蒲田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドコンシェルジュ蒲田には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドコンシェルジュ蒲田の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグランドコンシェルジュ蒲田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドコンシェルジュ蒲田はどのような物件ですか?

グランドコンシェルジュ蒲田は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京急蒲田駅徒歩4分。築2013年、総戸数81戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドコンシェルジュ蒲田には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【京急蒲田駅に対する口コミ】品川まで止まらずに行けるところがいい 電車の本数が多く、逃してもすぐに次の電車が来るところが便利 あまり混んでいないので座席に座れるところがいい 遅くまでやっているスーパーがあったり、ドラッグストアもあるので便利
▼【京急蒲田駅に対する口コミ】服屋さんが少ないので、買い物に不便 夜になると暗いので1人で歩くのに少し怖いのがよくない
2025年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲床が大理石でとても綺麗な内装です。ウォークインもありお部屋がすっきりします。
▼キッチンの素材的に手垢や水垢が目立ちやすく、こまめな掃除が必要です。
2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲徒歩数分圏内に飲食店、駅、スーパーがあり非常に便利
▼JR駅周辺の治安があまりよくない。警官が高頻度で見回りしている。
2024年01月 メリット
交通利便性
▲快速に乗れば品川まで11分、空港線急行で羽田空港まで12分と非常に便利な駅です。昨年末にドン・キホーテがオープンする等 今後も再開発が期待できる
▼駅ナカのショップの充実化を期待します。特にサラリーマンが多く利用することから、お弁当屋さんなどあると利便性がさらに向上しそうです。
生活利便施設の充実
▲京急ストア、惣菜や、薬局、パン屋、すき屋等 ある程度揃ってきている。目の前にスーパーライフがあるので それも魅力の一つです
▼近くに喫煙所や喫煙室がないため、商店街付近からの路上喫煙の匂いがきつい。迷惑防止条例を定めているとおもうので、どこか喫煙場所を一か所にまとめるなどした方が良いと思います。
飲食店の充実
▲すき屋、大戸屋、天や、ベーカリーがあります。リーズナブルな店がそろうのは 出張者にとってはありがたい
▼品川駅なかにあるような、高級惣菜やさんや ちょっとしたお寿司屋さんがあってもうれしいところです。今後の再開発を期待します
暮らし・子育て環境の充実
▲西口すぐのところに公園があり 毎日にぎわっている。アスト商店街には お菓子屋や クリニックも散見されるため 何かと便利です
▼アスト商店街の飲食店、特に居酒屋が多く、喫煙場所を外に設置していて 夕方以降はくさくて 通りづらい。せめて、歩きやすい場所にするために全面禁煙を強く希望する。
治安
▲蒲田警察署が近くにあり、通報すると5分以内をめどにきてくれる。
▼酔っ払いが多く、喫煙者が多いので、 夜になればなるほど 治安が悪くなるイメージ町全体をよくするために 喫煙場所を設置するなどすると 路上喫煙者もへるのではないか。公園で鳩に餌をやる ガラの悪そうな人もいて 誰も注意できない印象
コストパフォーマンス
▲京急蒲田ーJR蒲田の徒歩10分圏内で、 飲食店・スーパー・薬局・オリンピック等 生活に必要な施設がすべてそろっている。また品川まで11分、空港への玄関口であることから DINKSには最強の町かもしれませんね
▼喫煙OKの飲食店も多く 火事等 消防車をよくみかけるので 賑わいを見せる一方でモラルがない店や客も多いと思う。子供が住みやすい街づくりを目指せば、、、切に願う
交通利便性
▲京急本線と京急空港線と両方利用することが出来、快速やほとんどの電車が止まる為大変便利な駅です。
▼改札を抜けるとホームが二階、三階とあり慣れるまでは乗り換えが難しいです。時間帯によって停車するホームが違ったり、快速から各駅への乗り換えが走らないと間に合わない時間だったりします。
生活利便施設の充実
▲駅ビルは大変充実していて、スーパーや薬局はもちろん、ドンキホーテもあります。隣接している建物には皮膚科も入っています。
▼駐輪場が狭く少ないので、もっと増えるとなお利用しやすいのではないかと思います。
飲食店の充実
▲パン屋、クレープ屋、コージーコーナー、大戸屋、すき家など幅広いジャンルのお店があります。隣接している建物には、養老乃瀧など居酒屋もあります。
▼ファミリー向けのレストランがもう少し増えるとありがたいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多機能トイレがあり、ベビーカーごと利用できるスペースで、いつも清潔で使いやすい環境です。
▼ホームが二階、三階とあるのでベビーカーの場合はエレベーター待ちが生じることも多々あります。
治安
▲駅前に交番があり安心です。駅構内、駅周辺はいつも清潔が保たれています。
▼周辺に居酒屋が多くありますが、さほど治安は悪くありません。
コストパフォーマンス
▲多方面へのアクセスが良好で周辺環境もよく住みやすいと思います。
▼便利な駅なだけあって、近くの家賃は高額です。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。