グランドコンシェルジュ蒲田イーストの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急空港線/糀谷駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都大田区西糀谷1丁目22-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2007年9月
総戸数35戸
小学校区域南蒲小学校
中学校区域東蒲中学校
専有面積20.15m² ~ 38.06m²
間取り1K ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社明和住販
施工会社奈良建設
管理会社快適空間

グランドコンシェルジュ蒲田イーストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グランドコンシェルジュ蒲田イーストは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 グランドコンシェルジュ蒲田イーストの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 グランドコンシェルジュ蒲田イーストの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グランドコンシェルジュ蒲田イーストのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都大田区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都大田区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都大田区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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グランドコンシェルジュ蒲田イーストの売却ガイド

グランドコンシェルジュ蒲田イーストは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数35戸、8階建の建物です。

最寄り駅は糀谷駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランドコンシェルジュ蒲田イーストの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドコンシェルジュ蒲田イーストを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 糀谷駅まで徒歩5分
  • 京急空港線/糀谷駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 南蒲小学校
  • 中学校区: 東蒲中学校

グランドコンシェルジュ蒲田イーストに関するよくある質問

グランドコンシェルジュ蒲田イーストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドコンシェルジュ蒲田イーストには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドコンシェルジュ蒲田イーストの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグランドコンシェルジュ蒲田イーストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドコンシェルジュ蒲田イーストはどのような物件ですか?

グランドコンシェルジュ蒲田イーストは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。糀谷駅徒歩5分。築2007年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドコンシェルジュ蒲田イーストには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【糀谷駅に対する口コミ】飲食店:充実。駅近に糀谷商店街があり活気もある。王将やからあげの天才、ミスタードーナツ等のチェーン店、昔ながらの肉屋や焼き鳥屋、飲食には困らないと思います。商店街以外の場所にも、マクドナルド、松屋、中華、和食、色々あり一人暮らし〜家族の飲食には充分。個人的におすすめは『丼や たつみ』さんのチキン南蛮。量も多くタルタルがとても美味しい。毎月通っていました。
【糀谷駅に対する口コミ】家電を買うには適さない。マルエツの中にヤマダ電気はあったが、ワンフロアだけという事もあり品数も豊富ではない。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
立地がよいです。何でも揃っています。何かあげるとすればそこです。
2024年03月 メリット
交通利便性
羽田空港発の電車が来るため、混む前に乗れて座れる点がいいです。
快速が止まらないので、待ち時間が長くなってしまう時があること
生活利便施設の充実
下町の個人商店なども多数あり、マルエツなどのチェーン店もあり、買い物や食事には困らないです。
デパートなどの高級店が全く無いため、手土産用の買い物などするときに少し不便です
飲食店の充実
すき家、CoCo壱、マクドナルドなどの有名なチェーン店が多数あり、色々選べるので便利です
個人店や、高級店や、評判のいい名店などはあまり見かけない
暮らし・子育て環境の充実
下町で住宅街なので、人々がゆったりしていて子どもにも寛大
公園や保育園はそんなに充実をしていないと思う。歩道での自転車走行も多いので、子どもが通る際は注意が必要
治安
蒲田に近いことから、イメージが良くないが、実際は犯罪も少なく夜歩いても危険を感じたことはなく安心して出歩ける
蒲田駅の方まで行くと、酔っ払いが多いイメージがあり、少々不安
コストパフォーマンス
都心にもアクセスし易く、神奈川県にも近いことからどちらにも行きやすい。
東京23区ではあるが、神奈川県の一部と勘違いされる点
交通利便性
改装されて綺麗。品川駅、横浜駅、羽田空港までアクセスしやすい。
比較的家賃が高めかも。それ以外は思い浮かばない。
生活利便施設の充実
周りにはスーパーマーケット、商店街、病院、ドラッグストア等も多く、買い物も便利。生活しやすい。
生活するには不便はないが、大きな商業施設、区役所などはないため、蒲田まで行く必要がある。
飲食店の充実
美味しいパン屋さんが多い。商店街に魚屋さん、八百屋さんがあり、新鮮で安い!
おしゃれなカフェやレストランが本当に少ない。
暮らし・子育て環境の充実
萩中公園があり、公営プールが安く使用出来る。
相対的に生活圏に必要な施設は揃っているてめ、特に思い浮かばないが、良くも悪くも庶民的で、おしゃれ感はあまりない。
治安
蒲田駅に比べると、比較的落ち着いたエリア。
駅前に交番は無いが、さほど不便は感じない。
コストパフォーマンス
商店街があるため、比較的物価は安め。生活しやすい。
交通が便利なため、やや家賃相場は高めと感じる。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。