グランドコンシェルジュ新御徒町駅前の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/新御徒町駅 徒歩1分 東京メトロ日比谷線/仲御徒町駅 徒歩6分 都営大江戸線/上野御徒町駅 徒歩6分 東京メトロ銀座線/上野広小路駅 徒歩6分 JR山手線/御徒町駅 徒歩7分 東京メトロ銀座線/稲荷町駅 徒歩8分 JR山手線/上野駅 徒歩11分 京成本線/京成上野駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都台東区東上野1丁目4-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2018年3月
総戸数50戸
小学校区域台東区立上野小学校
中学校区域台東区立御徒町台東中学校
専有面積25.35m² ~ 40.47m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社GRAND CITY
施工会社リンク・トラスト
管理会社快適空間

グランドコンシェルジュ新御徒町駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランドコンシェルジュ新御徒町駅前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都台東区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

グランドコンシェルジュ新御徒町駅前の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

グランドコンシェルジュ新御徒町駅前の売却ガイド

グランドコンシェルジュ新御徒町駅前は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数50戸、14階建の建物です。

最寄り駅は新御徒町駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランドコンシェルジュ新御徒町駅前の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドコンシェルジュ新御徒町駅前を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新御徒町駅まで徒歩1分
  • 都営大江戸線/新御徒町駅 徒歩1分
  • 東京メトロ日比谷線/仲御徒町駅 徒歩6分
  • 都営大江戸線/上野御徒町駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 台東区立上野小学校
  • 中学校区: 台東区立御徒町台東中学校

グランドコンシェルジュ新御徒町駅前に関するよくある質問

グランドコンシェルジュ新御徒町駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドコンシェルジュ新御徒町駅前には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドコンシェルジュ新御徒町駅前の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグランドコンシェルジュ新御徒町駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドコンシェルジュ新御徒町駅前はどのような物件ですか?

グランドコンシェルジュ新御徒町駅前は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新御徒町駅徒歩1分。築2018年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドコンシェルジュ新御徒町駅前には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新御徒町駅に対する口コミ】大江戸線と乗り換えできる。また、1駅乗ると秋葉原駅。大江戸線に乗り換え1駅で4路線が乗り入れる御徒町駅に出れる。近くにスーパーがあり、静かなため暮らしやすい。
【新御徒町駅に対する口コミ】乗り換えを好まない人にとっては新御徒町を拠点に様々な場所に行く場合に少し使いづらいかもしれない。家賃は高め。大型商業施設は駅の近くにはない。ただし、徒歩で上野まで行ける上に、電車一本で新宿、秋葉原、北千住、流山などに行けるが。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【新御徒町駅に対する口コミ】スーパーや商店街が近くにある。救急病院が徒歩圏内。駅周辺は住宅街で静か。また、駅の近くに交番がある。
【新御徒町駅に対する口コミ】大きな商業施設は近くにない。ただ、徒歩圏内の上野駅まで行けば様々な店がある。特に気にならないが、強いて挙げればアメ横が徒歩圏内のため、深夜に泥酔した人が歩いていることがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【新御徒町駅に対する口コミ】佐竹商店街側に出ればお店が比較的固まっており外食には困らない。また、徒歩圏内にアメ横がある。
【新御徒町駅に対する口コミ】駅の北側・南側は住宅地のため、飲食店が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【新御徒町駅に対する口コミ】公園が多い。また、保育園も最近増えてきて入りやすくなっている。
【新御徒町駅に対する口コミ】駅には改札内にしかトイレがない。 ただ、徒歩圏内に公園のトイレと交番横の公共トイレがある。
2025年10月 メリット
交通利便性
山手線・京浜東北線・宇都宮線・高崎線・常磐線・東京メトロ銀座線・日比谷線など、多数の路線が利用可能です。新幹線(東北・上越・北陸・秋田など)も停車し、成田空港へは京成スカイライナーで直通アクセスできます。今後、羽田空港への直通アクセスができるようになると最強だと思います。
駅構内が非常に広く、乗り換えに時間がかかるかも。朝夕や休日は観光客・通勤客で混雑します。。。
生活利便施設の充実
駅直結の「アトレ上野」「エキュート上野」「マルイ」「松坂屋上野店(実は地下から行ける)」など、大型商業施設が豊富です。スーパー(成城石井など)も複数あり、日常生活から買い物まで完結できます。
スーパーはあるが、物価はやや高めだと思います。
飲食店の充実
老舗のうなぎ屋・洋食店から、アメ横まで行けば、夜は立ち飲み屋や焼き鳥店などが多く、選択肢が無限大になります。上野恩賜公園周辺にはカフェやベーカリーも多く、休日ランチにも困りません。
人気店は常に混雑しています。(開店直後を狙いましょう)観光地価格の店も多く、コスパを求める人にはやや割高に感じることも。
暮らし・子育て環境の充実
上野恩賜公園や国立博物館、動物園など、文化施設と緑に恵まれた環境です。休日に家族で公園散歩や美術館巡りができる立地は貴重です。
駅周辺は人通りと交通量が多く、子どもを安心して遊ばせる環境ではない。住宅地エリアは御徒町寄りまたは入谷・根岸方面に限られ、駅近で静かな環境を求めるのは難しい。
治安
駅周辺は警察の巡回も多く、犯罪発生率はさほど高くない。観光エリアゆえに明るく、人通りが途切れにくい。
飲食街・アメ横周辺では酔客や路上喫煙、客引きなどの軽微なトラブルもたまに見かける。夜遅くは雑多な雰囲気です。
コストパフォーマンス
交通利便性・生活利便性・文化施設へのアクセスを考えれば、総合的な満足度は高い。ワンルームや1K物件の選択肢も豊富で、単身者にとっては便利で使いやすい街ですね。
ファミリー向けの広めの物件は少なく、家賃は周辺地域よりも高い。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。