グランドコンシェルジュ大森西の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/大森町駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都大田区大森西5丁目1-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2007年3月
総戸数41戸
小学校区域大森第三小学校
中学校区域大森第八中学校
専有面積23.02m² ~ 52.13m²
間取り1R ~ 2LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社明和住販
施工会社土屋組
管理会社快適空間

グランドコンシェルジュ大森西を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 グランドコンシェルジュ大森西は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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グランドコンシェルジュ大森西の売却ガイド

グランドコンシェルジュ大森西は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数41戸、8階建の建物です。

最寄り駅は大森町駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランドコンシェルジュ大森西の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドコンシェルジュ大森西を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大森町駅まで徒歩9分
  • 京急本線/大森町駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 大森第三小学校
  • 中学校区: 大森第八中学校

グランドコンシェルジュ大森西に関するよくある質問

グランドコンシェルジュ大森西の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドコンシェルジュ大森西には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドコンシェルジュ大森西の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグランドコンシェルジュ大森西の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドコンシェルジュ大森西はどのような物件ですか?

グランドコンシェルジュ大森西は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大森町駅徒歩9分。築2007年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドコンシェルジュ大森西には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
昔は駅の近くにお店が少なかったが、現在は商店街も活気に溢れている
夜遅くなると、人通りが少ないので女性には危ない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
地元ならではのスーパーは安いので、東京ぽくない
夜遅くなると、人通りが少ないので女性には危ない
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
ゴミ出しが24時間出来るのに加え、宅配ボックス便利
家の中が古く、フローリングもすごく汚い。住む分には影響なし
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
ガスコンロが2個あり、キッチンはそこまで狭くない
エアコンが古いので、無駄な電気代がかかっている。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
コンビニ、スーパーともに困らない。夜遅く空いてるお店もある
地元ならではのスーパーのため、産地が怪しい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
保育園もあるので、子育てもしやすいのでは。
商店街が無法地帯なので、自転車が危ない。
2023年11月 メリット
交通利便性
強いて言うなら駅前にコメダ珈琲店が出来たことぐらい。梅屋敷に近く、少し負けている雰囲気も感じる
梅屋敷が近い。歩いて3分ほどで、こんなに近い駅も珍しいと思う
生活利便施設の充実
駅前が飲食店が増えてきてだんだん賑わってきた
少しだけ治安が悪い。スケボーをしている人がいて危ない
飲食店の充実
コメダ珈琲店、マックなどは常にお客さんでいっぱい
強いて言うならもう一店舗は人気店が入ってきて欲しい
暮らし・子育て環境の充実
少し行ったとこに平和島があり、公園で運動が出来る。
何もするにも自転車が必須。全てのお店が遠い。
治安
交番がところどころあって便利。駅前の商店街は街灯がある
自転車が盗まれる可能性がある。自転車が必須の地域なので余計に自転車が盗られると大変。
コストパフォーマンス
平和島が近くて公園で運動をすることが日課にできる
何をするにもまず自転車で、体力がないと大変
交通利便性
遅延したとしても最大5分くらいの遅延なので遅刻しない
普通しか通らないので若干不便。品川方面だと、平和島、鮫洲で通過待ち、急行待ちで止まるから時間かかる
生活利便施設の充実
基本なんでもあるから買い物する時も便利。
強いて挙げれば近くにゲームセンターが無いので作れば嬉しくなる。
飲食店の充実
周辺にはファストフード店や、ラーメン屋などなんでもあるので嬉しい
もしミシュランの星を持ってる店があったらここの駅はもっと盛んになる。
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園や幼稚園が3個以上あるので便利。学校も最寄りに小、中、高とあるので便利
もうちょっと子供たちが思いっきり遊べる公園があればいいと思う
治安
特に目立った事件もなく、交番も近くにあり、消防署もあるので安心
夜中になると酔っ払いやイキった大学生がどんちゃん騒ぎを稀にしてる
コストパフォーマンス
都内なので安いとは言えないけど都内の中でも田舎の方なので比較的安い方だと思う。
すぐに都心部に移動したい場合は少し時間がかかる

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。