グランドエクセル三園の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR御殿場線/沼津駅 徒歩19分
所在地(住所)静岡県沼津市三園町754-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2002年9月
総戸数60戸
小学校区域沼津市立第四小学校
中学校区域沼津市立第四中学校
専有面積66.78m² ~ 86.33m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社エクセルホーム
施工会社大和ハウス工業馬淵建設
管理会社三菱地所コミュニティ

グランドエクセル三園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 グランドエクセル三園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、グランドエクセル三園のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 静岡県沼津市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

グランドエクセル三園の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

グランドエクセル三園の売却ガイド

グランドエクセル三園は静岡県沼津市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数60戸、13階建の建物です。

最寄り駅は沼津駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはグランドエクセル三園の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

沼津市のマンション売却市場

沼津市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

グランドエクセル三園を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、沼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 沼津駅まで徒歩19分
  • JR御殿場線/沼津駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 沼津市立第四小学校
  • 中学校区: 沼津市立第四中学校

グランドエクセル三園に関するよくある質問

グランドエクセル三園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドエクセル三園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドエクセル三園の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグランドエクセル三園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドエクセル三園はどのような物件ですか?

グランドエクセル三園は静岡県沼津市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。沼津駅徒歩19分。築2002年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

沼津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは沼津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドエクセル三園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

沼津市の住みやすさは?

沼津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 沼津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

沼津市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

沼津市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、沼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【沼津駅に対する口コミ】以前はデパートが沢山あるお買い物に行く為に使っていた駅ですが、今はデパートは少なくなりましたが、商業施設が沢山あります。 駅に続いてアントレなどちょっとしたお買い物が出来るので、待ち時間も苦ではありません。
【沼津駅に対する口コミ】大きな駅ということもあり、夜でもクルマの出入りが多い。
2024年08月 メリット
交通利便性
程々に栄えており、都内への直通電車もあるため利用しやすい。
駅校舎が古いのか、雨の日には壁の隙間にタオルが敷き詰められている。
生活利便施設の充実
大きくないが駅ビルもありある程度の物は駅前で揃う。
大きな商業施設は駅前にはないので、中には不便に感じる人もいるかもしれない。
飲食店の充実
サイゼリヤやマクドナルドの有名チェーン店や居酒屋がいくつかある。
さほど飲食店が揃っている訳ではない。もう少しチェーン店が欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
公園や遊ぶ場は多いと思う。また、18歳以下の医療費が無料である。(現時点)
駅に多機能トイレがないので不便だと思う。
治安
駅前に交番があり比較的治安は良いと思う。
たまに駅前でナンパのような声かけを見かける。
コストパフォーマンス
特別物価が安いわけでも高いわけでもなく住みやすい街だともう。
都心に比べれば物価は安いが、特別安いわけではない。
交通利便性
コンビニが近く、タクシーが止まっている。映画館やゲームセンターマクドナルドなどが近いため、困ることがあまりない
新幹線が止まる駅では無いので、1回三島駅に行かなければならない
生活利便施設の充実
マクドナルドが近いため、軽くご飯を食べることが出来る
北口はスーパーマーケットが少し遠い気がする。近くに欲しい人もいるはず
飲食店の充実
南口はラーメン屋、ファミリーレストラン、マクドナルドなどがあり良い
北口は気軽に入れる飲食店が少ないような気がする
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあるのでベビーカーも大丈夫
トイレがあまり綺麗な印象では無いため、衛生面が気になる
治安
警察署が近いのである程度の安全は保証されている
北口はtiktokを撮っている高校生がいる、卒業シーズンになるとヤンキーが集まる
コストパフォーマンス
南口には百均があるため安く物が手に入り便利
沼津は広いので最寄り駅が遠くなってしまう

沼津市の暮らし情報ガイド

沼津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、沼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

沼津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。