グラントゥルース馬込の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/馬込駅 徒歩3分 東急大井町線/中延駅 徒歩8分 東急大井町線/荏原町駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都大田区東馬込1丁目8-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2010年1月
総戸数31戸
小学校区域馬込第三小学校
中学校区域馬込中学校
専有面積23.13m² ~ 49.71m²
間取り1K ~ 1LDK
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社アクティリンク
施工会社日広建設
管理会社アクティリライアンス

グラントゥルース馬込を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 グラントゥルース馬込は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都大田区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 西向き

5組の購入希望者が検討中

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グラントゥルース馬込の売却ガイド

グラントゥルース馬込は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数31戸、11階建の建物です。

最寄り駅は馬込駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグラントゥルース馬込の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グラントゥルース馬込を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 馬込駅まで徒歩3分
  • 都営浅草線/馬込駅 徒歩3分
  • 東急大井町線/中延駅 徒歩8分
  • 東急大井町線/荏原町駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 馬込第三小学校
  • 中学校区: 馬込中学校

グラントゥルース馬込に関するよくある質問

グラントゥルース馬込の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グラントゥルース馬込には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グラントゥルース馬込の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグラントゥルース馬込の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グラントゥルース馬込はどのような物件ですか?

グラントゥルース馬込は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。馬込駅徒歩3分。築2010年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グラントゥルース馬込には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から近く、駅前にはスーパーやコンビニがあり、とても便利です。
馬込駅前があまり発達していないくらいですが、中延近く、浅草線5分で五反田に行けるので交通の便も良いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
犬の散歩もしやすく、夜はとても静かです。
特にないですが、近くにもっと飲食店があったらいいなと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックで安心です。宅配ボックスもついていて、管理人さんが丁寧に掃除してくれています。
特にないです。 問題なく安心して住んでいます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
浴室乾燥がついていて、梅雨の時期も安心です。
特に問題ありません。とても満足しています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
隣の中延まで行けば商店街もあり、充実してます。
徒歩10分程度の中延まで行けばかなり充実しています。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに小学校や高校、歯医者などあり、困らない印象です。
独身なので、子育ては分かりません。住みやすい印象です。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【馬込駅に対する口コミ】山手線(五反田)、都営三田線(三田)、京浜急行(泉岳寺)までのアクセスが良く始発から1駅なのでだいたい座れます。
【馬込駅に対する口コミ】馬込駅周辺には飲食店が少なく栄えてる様子がなく、幹線道路しかない。
2025年05月 メリット
交通利便性
川崎までのバスが出ており、休みの日はバスを活用することで大都市での買い物が可能
電車は浅草線1本であり、都心へのアクセスとしては選択肢が限られる
生活利便施設の充実
駅近にライフがあり、規模も相応のため買い物は不便しない
この他、これといった商業施設等はないため、買い物の選択肢は限定的
飲食店の充実
Uber eatsの小規模店舗が多数あり、家から注文する限りでは特段困らなかった
駅力が低いため、店舗自体は選択肢がほとんどない。居酒屋かカフェくらい
暮らし・子育て環境の充実
公園等は特段、見かけないが子供は相応にいる様である
とにかく坂が多く、駅から家までいくつもの坂を上り下りしなければならず、あまり暮らしに適しているとは言いづらい
治安
駅周辺から坂が多く、大きめの道路があるので車通りが多いため危ない
治安は良くない。酔っ払いやラリっている老人、生活保護支給者の割合が高い
コストパフォーマンス
メリットはとにかく安い、に尽きる。家賃以上の効果は無い。
治安が悪い、アクセスが良くない、等、どこまで行っても大田区という感じ。
交通利便性
東急大井町線で簡単に行くことが出来て便利
行きやすいが、急行は止まらないので、少しだけ不便
生活利便施設の充実
買い物施設は商店街などあるため、まあまあ充実している
ただ、スーパー系のお店が多く、得られる商品に偏りがある
飲食店の充実
美味しいパン屋さんがあった、価格帯も高すぎないいい価格
オシャレなカフェや、チェーンカフェなどあまり見受けられなかった
暮らし・子育て環境の充実
学校は高校なども近くにあり、公園もあったため、子育てなどには適している
公園はあるが、そこまで広いものでは無く、またスロープなどはなかった
治安
町全体はかなり静かな方で、治安は全体的に良いと感じる
駅周辺も基本綺麗だし、酔っ払いもあまり見られない(たまにいる)
コストパフォーマンス
家賃はそこまで高すぎないし物価も高すぎないためコスパは良い
あまり価格が高くないからか、駅全体の利便性もそこまで高くない

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。