グラントゥルース浮間公園の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/浮間舟渡駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都北区浮間2丁目25-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2006年11月
総戸数44戸
小学校区域西浮間小学校
中学校区域浮間中学校
専有面積22.26m² ~ 44.52m²
間取り1DK ~ 1LDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社アクティリンク
施工会社合田工務店
管理会社グローブシップ

グラントゥルース浮間公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 グラントゥルース浮間公園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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グラントゥルース浮間公園の売却ガイド

グラントゥルース浮間公園は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数44戸、6階建の建物です。

最寄り駅は浮間舟渡駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグラントゥルース浮間公園の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グラントゥルース浮間公園を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浮間舟渡駅まで徒歩4分
  • JR埼京線/浮間舟渡駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 西浮間小学校
  • 中学校区: 浮間中学校

グラントゥルース浮間公園に関するよくある質問

グラントゥルース浮間公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グラントゥルース浮間公園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グラントゥルース浮間公園の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグラントゥルース浮間公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グラントゥルース浮間公園はどのような物件ですか?

グラントゥルース浮間公園は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浮間舟渡駅徒歩4分。築2006年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グラントゥルース浮間公園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
マルエツや飲食店、コンビニも近くに揃っており、日常的な買い物には困らなかった。
板橋花火大会の日だけはものすごい混雑となり、近隣から人が押しかける。駅も大混雑し、改札に入れないくらいになるので注意する必要がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
セブンイレブンが物件のすぐ裏にあり、便利。浮間公園が近くにあり、ジョギングや犬の散歩などが出来る。
ペット飼育可の物件だが、たまにエントランスが動物臭いことがあった。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観もきれいで特に不満は無かった。宅配ボックス、オートロックもある。
ペット飼育可の物件だが、たまにエントランスが動物臭いことがあった。
お部屋の仕様・設備 ★★★
1Kはやや手狭だが、立地や部屋の設備に対して家賃はかなり安いように感じた。部屋の設備は普通に良かった。 一人暮らしならほぼ不満なく暮らせると思う。また浴室にはTVも付いていた。
キッチンのシンクが小さく、自炊には不便を感じた。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
マルエツ、コンビニ、居酒屋、マクドナルド、モスバーガーなど飲食や日常的な買い物には困らなかった。
強いて言うならばもう少し専門店があると良かったと思うが、十分揃っていたと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★
歯医者が近くにあり、平日21時近くまでやっていたので仕事終わりにも受診できて良かった。
荒川が近いので、水害時は不安かもしれない。
2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅まで近いので、駅まで行くと飲食店がいくつかあります
スーパーやドラッグストアはあるのですが、電気屋さんや100円ショップまでは少し歩きます。本屋さんも近くにあればなぁ、、
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄りの浮間舟渡駅前にはファーストフード、コンビニ、スーパーがあるため、夜間含め日用品の買い物に困ることはなかった。マンションのすぐ裏にもコンビニがあり、行き帰りに寄ることができて便利だった。
大きな商業施設などはないので、服、本など+αのものは赤羽まで出る必要があった。
2023年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から近くペットも飼育可能で綺麗なマンション。
家賃が高く退去費も積立では賄えきれない。
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
主要駅まで数分で行ける。渋谷までは30分、新宿までは25分、池袋までは15分。
普通しか止まらないため、渋谷方面から快速で向かう場合は乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
24時間営業のスーパーが駅改札の真横にある。
本屋や100均、靴屋など、生活雑貨を買える場所がない。
飲食店の充実
マクドや松屋、モスなど、有名チェーンがある。
飲食店が少ない。ファストフード以外のバラエティが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅のロータリーの横に池のある大きな公園がある。
駅の南(工場地帯)には公園がないため、もう少し緑が多くてもいいと思う。
治安
駅周辺に居酒屋がないため、酔っ払いがいない。
駅の南に行くと住宅街のため、あまり電灯がない。
コストパフォーマンス
主要駅への便利さや近さを考慮すると、家賃は休め。
ただ東京ということもあり、安いとはいえ月8万ほどはする。
交通利便性
・複数路線が利用可能な赤羽駅まで2駅・バスターミナル、タクシープールが2022年にリニューアル・歩いて数分の距離に当日駐輪可能な設備がある。
・快速が止まらない。 このため、快速通過待ちがある。
生活利便施設の充実
駅前にスーパのマルエツ、ドラッグストアのウェルシア、コンビニのファミリーマート、ローソンがある。
・駅近の病院は、あまり評判がよくない。・食料品・生活用品を購入するための店舗以外はない。
飲食店の充実
・駅前の食事処として、マック、モスバーガー、松のや、松屋、コメダ珈琲店がある・駅前の飲み屋として、「粉もん屋 八(2023年オープン)」、「いちげん」、「やきとりの扇屋」がある。・ケバブ屋さんが駅前に来ている。
・ベーカリーがない。・オリジン、ほっともっとのようなお弁当屋さんがない。
暮らし・子育て環境の充実
・新河岸東公園も野球、サッカー場もあり、大人も利用できていい。・舟渡公園は広く、お花見にはもってこい。トイレも綺麗めです。・図書館が近くにある。
・小学校は駅から遠い。・駅のトイレは匂い強め。
治安
駅前はリニューアルされて綺麗。歓楽街がない。
いたばし・戸田合同花火大会後は、道が汚い。
コストパフォーマンス
自転車移動が苦にならない人には住みやすい。
赤羽まで出ることを前提に生活を考えないといけない。
交通利便性
路線は1つだけですが、新宿まで20分で行けるので交通面は問題無いと思います。朝7時半ごろから8時半ごろは通勤でかなり混みますがそれ以外の時間はさほど人がいないので比較的に静かです。
終電時間が早く、遅い時間の本数が少し減るので遅い時間の利用はおすすめしないです
生活利便施設の充実
駅周辺は家族層が多いためが住宅街と大きな公園があり、スーパーや診療所は駅近くにあり、ガヤガヤもしてなく静かで良い。
飲食店などの数と利用時間はかなり限られているのと、終電時間も早めなので遅い時間の利用はお勧めしないです。
飲食店の充実
駅から少し離れるが、歩いて20分くらい行けばオシャレなパン屋さんやこじんまりとした洋食屋さんがあるので、開拓として楽しいです。
交通面としてはタクシーがあまりいなく捕まりづらいので、徒歩が主になる。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に大きな公園があり、スポーツや散歩利用などで人がよくいる。スロープもあり、小さい子供がいても安心して利用できる。
強いてあげるなら公園の中にある池の柵がないところもあること。
治安
学生などよりは家族層が多く、周辺も住宅街なのでとても綺麗で静か。酔っ払いがあること少なくキャッチなどもいない。
駅や大通りから離れると少しだけ街灯が少なくなる。
コストパフォーマンス
家賃の安さと住みやすさはとても良い。単身ならより安く綺麗なところに住める。
車がなければ交通手段が駅一つの電車になり、隣駅まで徒歩30分以上はかかる。タクシーも夜は時間によっていない
交通利便性
浮間舟渡駅は埼京線で池袋駅まで15分、新宿駅まで20分程度というアクセスしやすい駅です。ホームから改札までの距離も近く、駅前にはバスやタクシー乗り場があります。電車もバスの本数も充実しております。
浮間舟渡駅は快速が止まらない駅です。通勤時間の朝7時から〜9時頃は新宿大崎方面への電車は大変混雑しています。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどがあり買い物しやすいです。駅近くには病院や歯医者さんもあり充実しています。
アパレルや雑貨屋などのお店が駅前にないので、買い物が楽しめません。
飲食店の充実
駅前にはマクドナルドやモスバーガーなどのファーストフード店、居酒屋、牛丼屋、カフェ、お弁当屋さんなどの様々な種類の飲食店があります。価格もリーズナブルなお店が多い印象です。
強いて挙げれば、居酒屋などの件数が少なくお店選びができないです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園、学校の数も充実しており、駅前には浮間公園がありあす。駅には多機能トイレがあり、おむつ替えシート、手すりが付いています。エレベーターもあります。
強いて挙げれば多機能トイレの匂いが気になります。
治安
駅周辺はゴムもなくキレイで、歓楽街もないので、酔っぱらいも少ない印象です。
駅前に交番がない点や、街灯が少ない印象で夜が暗く感じます。
コストパフォーマンス
家賃や土地の値段など23区なのに、お手頃な価格の印象です。
強いて挙げれば物価があまり安くない印象です。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。