グラントゥルース東十条の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/東十条駅 徒歩6分 東京メトロ南北線/王子神谷駅 徒歩10分 JR埼京線/十条駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都北区東十条1丁目9-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2006年11月
総戸数95戸
小学校区域東十条小学校
中学校区域王子桜中学校
専有面積21.02m² ~ 33.97m²
間取り1K ~ 1DK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社アクティリンク
施工会社コーナン建設
管理会社アクティリライアンス

グラントゥルース東十条を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グラントゥルース東十条を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グラントゥルース東十条は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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グラントゥルース東十条の売却ガイド

グラントゥルース東十条は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数95戸、7階建の建物です。

最寄り駅は東十条駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグラントゥルース東十条の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グラントゥルース東十条を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東十条駅まで徒歩6分
  • JR京浜東北線/東十条駅 徒歩6分
  • 東京メトロ南北線/王子神谷駅 徒歩10分
  • JR埼京線/十条駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 東十条小学校
  • 中学校区: 王子桜中学校

グラントゥルース東十条に関するよくある質問

グラントゥルース東十条の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グラントゥルース東十条には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グラントゥルース東十条の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグラントゥルース東十条の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グラントゥルース東十条はどのような物件ですか?

グラントゥルース東十条は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東十条駅徒歩6分。築2006年、総戸数95戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グラントゥルース東十条には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲最寄に東十条と王子神谷の2駅があります。東十条銀座商店街があるので、食料品から日用品まで最低限入手可能です。坂道はなく、飲食店も点在しているため、夜道も安心して歩けます。
▼主要駅のアクセスが、乗り換えが必要なため便利とは言えません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲飲食店や、図書館、病院などが近くにあり公共施設が充実していて、便利です。周りは住宅に囲まれています。
▼新幹線の線路が近いため、窓を開けていると音が気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲外観、エントランスともに清潔感があり、スタイリッシュな印象です。オートロックで監視カメラもついているため、セキュリティー面でも安心です。宅配BOXもあり、エレベーターも1基あるので、便利です。
▼エントランスや廊下の清掃は行き届いているのですが、ゴミ捨て場はたまにゴミが散乱していることがあったりして、清潔感がなかったです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲壁の厚さは十分あるので、隣の部屋の音は気になりません。上の階の足音は、よほどドシンドシンとしない限り聞こえません。バス、トイレ別で、ウォシュレット付きです。ガス代も2口ついているので、便利です。
▼向かいに建物があるため、日当たりは良くありません。玄関やお風呂の入り口に段差があるので、バリアフリーにはなっていません。ベランダが狭く、洗濯物を干せるスペースはほとんどありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲徒歩3分圏内にミニストップがあり、大変便利です。商店街までも徒歩15分ほどなので、必要最低限のものは手に入ります。
▼大きなショッピングモールやホームセンターなどは、近くにありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲保育園から小学校、中学校まで近くにあります。
▼こじんまりとした公園はありますが、大勢が遊べるような広い公園は近くにはありません。
2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲夏になると町内会でお祭りをやっていて、御神輿やちょっとした屋台も出たりしていた。
▼今は変わっているかもしれないが、王子神谷駅からのルートは街灯はあるものの人通りもあまりないので夜道1人で歩くのはちょっと怖かった。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【十条駅に対する口コミ】駅前に屋根がある商店街があり生活品は一通り揃うので便利です。 駅前は現在工事しているので今後綺麗な駅になりそうで楽しみです。 ホームは上りと下りで2ヶ所ありますが、路線が一つしかないのでわかりやすいです。
▼【十条駅に対する口コミ】改札は2ヶ所ありますが片方は端っこ、もう片方には階段で行くので登り降りが大変です。
2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲東十条駅、王子駅、十条駅が徒歩圏内にあり、また南北線王子駅の利用も可能です。
▼独立洗面台がないこと。築年数がかさみ、付属のエアコンや浴室乾燥機が古くなり交換が必要になったこと。
2023年06月 メリット
交通利便性
▲都心部主要駅に1本で行けるし、神奈川方面へも行ける。終電の範囲内に入っているので助かる。
▼利用人数分に対して駅が小さい。タワマンが完成品したら高架化されるのかもしれないけど。
生活利便施設の充実
▲よくテレビでも紹介される商店街は一通り揃うし郵便局や病院も多数。外食も便利。
▼大きいスーパーと本屋がない。昔は本屋はあったが潰れてしまった。
飲食店の充実
▲ラーメン、寿司、ファーストフード、居酒屋、カフェあり。お惣菜のお店も多い。
▼野菜を食べられるお店があったらいいかなぁ。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や保育園もあるので、比較的子育てはしやすいかと思う。
▼とにかく土地が狭い。子供が遊べる広い場所はない。
治安
▲学生や親子間連れ、サラリーマンなど人が多いのと穏やか。
▼東南アジア系外国人が増えていて、とにかく大声で電話しながら歩く。特に夜。
コストパフォーマンス
▲利便性が良く、都内の割に家賃が安い方だと思う。野菜やお惣菜が安い店がある。
▼タワマンが完成したら、土地や家賃、物価などが上がってしまいそうで心配。
交通利便性
▲京浜東北線なので、本数が多く待ち時間が少ないです。
▼路線数が少ないので限られた駅にしか行けません。
生活利便施設の充実
▲駅前に商店街があるため、生活用品の買い物が便利です。
▼勾配がある土地に造られているので、坂を歩くのが大変です。
飲食店の充実
▲ラーメン店が多いので、一人暮らしや大学生にはおすすめの地域です。
▼駅前が閑散としてるので、幅広いジャンルの食事はできません。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前に小学校や保育園があるので、子育てには不便は少ないです。
▼公園が小さいので、小学校高学年の子供達が遊ぶのには適してません。
治安
▲繁華街ではないので、夜は静かに過ごす事ができます。
▼外国人の方の在住が増えてきたので、少しアジアンタウンになっています。
コストパフォーマンス
▲23区の中では家賃相場は低め。一人暮らしの方にはオススメです。
▼ファミリー層も住むには問題ありませんが、レジャーや買い物などで不便性を感じる事があると思います。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。