グラントゥルース東中野の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/東中野駅 徒歩2分 東京メトロ東西線/落合駅 徒歩3分 西武新宿線/中井駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都中野区東中野3丁目13-13
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2003年11月
総戸数25戸
小学校区域白桜小学校
中学校区域第三中学校
専有面積20.82m² ~ 41.64m²
間取り1K ~ 1LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社アクティリンククオリティ&インキュベイション
施工会社不二建設
管理会社日本ハウズイング

グラントゥルース東中野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 グラントゥルース東中野は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都中野区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都中野区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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グラントゥルース東中野の売却ガイド

グラントゥルース東中野は東京都中野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数25戸、11階建の建物です。

最寄り駅は東中野駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグラントゥルース東中野の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グラントゥルース東中野を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東中野駅まで徒歩2分
  • JR中央・総武線/東中野駅 徒歩2分
  • 東京メトロ東西線/落合駅 徒歩3分
  • 西武新宿線/中井駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 白桜小学校
  • 中学校区: 第三中学校

グラントゥルース東中野に関するよくある質問

グラントゥルース東中野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グラントゥルース東中野には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グラントゥルース東中野の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグラントゥルース東中野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グラントゥルース東中野はどのような物件ですか?

グラントゥルース東中野は東京都中野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東中野駅徒歩2分。築2003年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グラントゥルース東中野には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東中野駅に対する口コミ】駅に直結した地下駐輪場があって便利です。シェアサイクルも利用できるので、東中野に遊びに来た人の移動も楽チンです。また、JR東中野が徒歩圏内にあり、乗り換えも簡単です。新宿・六本木方面も、練馬方面も乗り換えなしで行けます。家賃は相場並みです。駅近くの山手通りは大きな道路ですが、騒音はあまり気になりません。
【東中野駅に対する口コミ】平日の通勤時間帯は込みます。時間がズラせる人はラッシュの時間を避けることをオススメします。山手通りの下にある駅なので、出口が道路を挟んで四方八方にあります。慣れていない人は、駅に備え付けの地図で確認した方が良いです。物価は安くはありません。価格の安い商品は歩き回って見つけることになります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【東中野駅に対する口コミ】駅にアトレがあります。近くにはサミットやライフに商店街も。日用品や食品の買い物には困りません。居酒屋はありますが、酔っ払いを見かけたことは殆どありません。夜も商店街には明かりがあって、暗い雰囲気はありません。
【東中野駅に対する口コミ】イオンなどのショッピングセンターはありません。大型のショッピングセンターを利用したい場合は遠出する必要があります。出口によっては、出口付近でタバコを吸っているヒトがいて、受動喫煙になってしまいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東中野駅に対する口コミ】松屋、吉野家、中華料理、アジア料理、カフェなど色々あります。商店街を見回れば、好みの店が見つかるかも知れません。
【東中野駅に対する口コミ】居酒屋もありますが、人気店は常に混んでます。コロナの感染が怖い方は利用しない方が良いでしょう。
暮らし・防災・子育て ★★★
【東中野駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがあります。ベビーカーも入れると思います。
【東中野駅に対する口コミ】駅のホームから出口まで、長いエスカレーターがあります。ベビーカーを利用しているヒトには向きません。エレベーターをオススメします。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東中野駅に対する口コミ】ここはJR中央線中野駅から徒歩30分ほどの隣駅です。中央線ではなく総武線で駅も小さく、人もほとんどいません。隣駅が中野駅なので遊ぶところや夜はとても明るく、過ごしやすいです。坂道もあまりないので自転車がおすすめです。
【東中野駅に対する口コミ】総武線での路線になるので、新宿などに行くのは結構時間がかかります。
2022年05月 メリット
交通利便性
都営大江戸線と西武新宿線の2本があり、都内であればどこでもアクセスが良い。
強いて言えば、都営大江戸線の駅の入り口が分かりづらい。
生活利便施設の充実
商店街があり、肉屋さんや豆腐屋さんが美味しいです。飲み屋やカジュアルなカフェもあります。
本屋がなく、本を買いに行くとなると他の駅に行かないといけません。また、大きい病院も近くにはありません。
飲食店の充実
飲み屋が充実していて、ディープな感じです。また、カジュアルに使えるパスタ屋さんやカフェもあります。
定食屋さんがチェーンしかないため、いつも同じでマンネリ化してしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
近くには落合公園という大きな公園があり遊具が充実しています。
中学校が遠く、駅からだと20分ほどかかります。
治安
治安はとてもよく、新宿の近くとは思えないほど安定していると思います。
時々、中井駅の近くの坂道で不審者情報があります。
コストパフォーマンス
物価は他と比べても一般的で、普通に暮らしていく分には高いとは感じません。
新宿区なのにも関わらず閑静な住宅街なので、家賃は高めだと思います。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。