グランデール泉の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/高岳駅 徒歩5分
所在地(住所)愛知県名古屋市東区泉2丁目15-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1991年2月
総戸数42戸
専有面積16.00m² ~ 20.30m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大倉建設
施工会社安藤建設
管理会社HESTAオークラハウジング

グランデール泉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グランデール泉の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランデール泉を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市東区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市東区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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グランデール泉の売却ガイド

グランデール泉は愛知県名古屋市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数42戸、8階建の建物です。

最寄り駅は高岳駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランデール泉の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市東区のマンション売却市場

名古屋市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランデール泉を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高岳駅まで徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/高岳駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 保育施設: 約67施設
  • 待機児童: 年度によって変動

グランデール泉に関するよくある質問

グランデール泉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランデール泉には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランデール泉の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグランデール泉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランデール泉はどのような物件ですか?

グランデール泉は愛知県名古屋市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高岳駅徒歩5分。築1991年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランデール泉には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市東区の住みやすさは?

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市東区の子育て環境は?

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅からは比較的近く約5分くらいです。駅の入り口に向かうまでに大きな信号も特にないので便利です。
強いていえば、最寄り駅が桜通り線なので改札に向かうまでに少し時間がかかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大きな道路に面していないので、周辺環境としてはかなり静かだと思いました。
強いていえば、公園に面しているので日曜日の朝等は子供たちの声で目が覚めます。そんな早い時間から騒がしいことはないので、個人的には問題には感じませんでした。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
1階に広めの駐輪場あり、しかも屋根付きなので自転車で生活していこうとする方にはよい環境。
洗濯機置き場が室内にないので1階のコインランドリーまで行かなくてはいけない。全体的に老朽化が進んでいる。
お部屋の仕様・設備 ★★
四角のかたちの部屋なので家具が配置しやすい。
部屋が狭い。その上に収納といえば、ロッカーサイズのものがひとつあるのみ。フローリングではなく絨毯なのも気になった点です。
買い物・飲食店充実度 ★★★
歩いて10分くらいのところにマックスバリューやローソン100があります。
充実したスーパーが少し遠いので歩いてお買い物は少しおっくうになります。
暮らし・防災・子育て ★★★
保育園や小学校、医療機関は周辺にたくさんあるので便利。
全体的に老朽化が進んでいる。部屋が狭いと思います。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高岳駅に対する口コミ】駅の周りは片側4.5車線の大きな道路があり、人目があるため夜でも危なくない。 パン屋さんやおしゃれなカフェもある。 児童館が駅の真上にあり、エレベーターからすぐなので地下鉄で来たベビーカー連れのママにも行きやすい立地にある。
【高岳駅に対する口コミ】東山線に比べると電車の本数が少ない。 地下のだいぶ下にあるため、階段をものすごく降りる必要がある。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
駅に近い、前に公園がある。付近で買い物するのが便利
洗濯機置きはない、家中は古くて、水漏れのも心配です
2023年07月 メリット
交通利便性
駅が小さく4つしか出口がないのでわかりやすい
階段のところが多く、足腰の悪い人には大変かもしれませんエレベーターもひとつしかなく、出口が遠いと歩く羽目になる
生活利便施設の充実
駅の中にはなにもありませんが、外に出たところにローソン、ファミリーマートがあります
駅中には何もないので、施設としての充実はありません。
飲食店の充実
閑散とした駅なのでそういったイベントスペースを置くといいのかもしれません
特に飲食店などはありませんが、降りた地域には有名店がたくさんあります!
暮らし・子育て環境の充実
マンションやアパート、小中学校もあり、治安も悪くないです
物価は高い方かもしれません家賃も高めかと
治安
水商売の方が多いですが、品のいい方ばかりです
特にないかと思います、住みやすい街です!
コストパフォーマンス
名古屋駅まで7分、栄までも近いので街中心部には出やすいです!
そのぶん多少家賃などの相場は高めかと思います
交通利便性
名古屋駅まで10分以内で到着することと、栄までは徒歩10~15分で行けるので比較的アクセスがよい。
主要駅ではないので桜通線以外の路線はない。また、目の前が4車線の大通りでタクシーは逆に停まってもらいにくい。
生活利便施設の充実
高岳駅周辺には大きな商業施設はないが、徒歩10~15分程度で久屋大通パークやサンシャイン栄などに行ける。
オフィスが多く、スーパーやドラッグストアが少ないため、生活はしにくい。
飲食店の充実
コンビニはローソン、セブンイレブン、ファミリーマートすべてが近くにある。
チェーン店以外にも裏道に入ると飲食店が多くあるが、全体的に高めなお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
歩道が広いのでベビーカーや子どもでも歩きやすい。
歩道が広い分、自転車もよく通るので危険だと思うことも多い。また、駅周辺は駐輪エリアを越えて自転車が停めてあるので歩きにくく感じる。
治安
大通沿いなので夜でも明るい。コンビニや駅前が若者の溜まり場になっていることはない。
普段生活していて危険な目に合うことはないが、大通が多いこともあってか救急車や消防車、パトカーのサイレンは必ず毎日聞こえたり、夜遅い時間に叫び声が聞こえることも珍しくないのが気になる。
コストパフォーマンス
大通沿いは特にマンションが多く、街並みも整備されている。分譲マンションも多いが、値段は名古屋市内でも高いほう。
中心地に近いため家賃は高め。駐車場も3万円前後するが、スーパーやドラッグストアなどが徒歩圏内には少ないため不便に感じる。
交通利便性
名古屋駅まで10分足らず、栄までは乗り換え必要、利便性高い。
東山線と比べて本数が少ないので待ち時間はやや長い。
生活利便施設の充実
コンビニには困らないし、一通りの施設はある。
栄まで徒歩圏内ということもあり、駅チカに魅力的な買い物施設はない。
飲食店の充実
有名なラーメン屋、イタリアン、フレンチ、天ぷらなど名古屋の名店が集積しているエリア。
全国的なファストフードなど庶民的なチェーン店は多くない。
暮らし・子育て環境の充実
名古屋有数の文教地区、名門私立ほか公立の小学校でも有名校あり。
オフィスが多いため、無機質な雰囲気が感じられる。
治安
歓楽街はなく、騒々しさはない、パトカーがよく巡回している。
街灯がないわけではないが、夜になるとやや暗い。
コストパフォーマンス
栄地区徒歩圏内、白壁の歴史地区など利便性、住環境ともよい。
人気のエリアであり賃料は高め、土地は高いうえに出物が少ない。

名古屋市東区の暮らし情報ガイド

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が42件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。