グランデール名古屋の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/名古屋駅 徒歩5分
所在地(住所)愛知県名古屋市西区名駅2丁目29-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1992年5月
総戸数83戸
小学校区域名古屋市立なごや小学校
中学校区域名古屋市立菊井中学校
専有面積15.54m² ~ 18.43m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大倉建設
施工会社大豊建設
管理会社HESTAオークラハウジング

グランデール名古屋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 居住者:夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グランデール名古屋の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 愛知県名古屋市西区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 愛知県名古屋市西区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市西区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

9組の購入希望者が検討中

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グランデール名古屋の売却ガイド

グランデール名古屋は愛知県名古屋市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数83戸、9階建の建物です。

最寄り駅は名古屋駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランデール名古屋の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市西区のマンション売却市場

名古屋市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランデール名古屋を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 名古屋駅まで徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/名古屋駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立なごや小学校
  • 中学校区: 名古屋市立菊井中学校

グランデール名古屋に関するよくある質問

グランデール名古屋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランデール名古屋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランデール名古屋の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグランデール名古屋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランデール名古屋はどのような物件ですか?

グランデール名古屋は愛知県名古屋市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。名古屋駅徒歩5分。築1992年、総戸数83戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランデール名古屋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市西区の住みやすさは?

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市西区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市西区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】新幹線駅もあるため遠距離移動の際に便利です。なんでも揃っているので買い物には困らないし、どこに行くにも便利です。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】名鉄、市営地下鉄でも名古屋駅があるため、ややこしいです。家賃が高く、ファミリー向けの広い部屋も少ないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】高島屋、名鉄百貨店などがあり買い物に便利です。交番が駅の外に2箇所あり、警察官がよくパトロールしています。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】普段の食料を買うには高い店ばかりなことは困ります。人が多く、夜になると酔っ払っている人も多いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】大体の飲食店は揃っているので、何が食べたいときでも困りません。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】飲食店が多すぎで逆にどこが良いのか分からなくなります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】駅前に大きな本屋さんがあったり、塾がたくさんあるのはいいと思います。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】小さなこどもが楽しめるような場所は少ないとおもいます。
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
名古屋駅まで近く、乗り入れ線も多く便利。
風俗店やホテルも近く夜はあまり歩きたくないと感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
公園も近く、駅もあり、イオンもあるので便利
公園に夜学生たちが集まり騒がしいことがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
きちんと清掃の方がきているので掃除されている印象。
目の前の道の人通りがあまりないので少し怖い
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
比較的新しく住みやすい作りになっている。
北向きなので日が入らず布団や洗濯には不便
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
名古屋駅が近いのでどんな店も揃っている。
イオンのスーパー側の入り口は遠いので、奥まで回るのには少し距離がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校はかなり遠い。保育園もなかなか入れない。
保育園は入れたら近くにいくつかあるので便利だと思う
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】駅周辺はたくさんの店が存在し、バスターミナルも併設されているため不満は無い。また三重県で一番栄えていることから駅構内には百貨店など上品な店もたくさんある。電車のアクセスは名古屋まで乗換なしで35分程度で行くことが可能でJRより安く行ける。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】改札口の中に入るとファミマとシュークリーム屋程度しかなく店はあまり充実していない。ホームは少し狭く窮屈な印象。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】駅直結で高島屋などのデパートがあり、買い物などを楽しむことができる。 高速バス乗り場や名鉄、地下鉄などが近くにあるため交通のアクセスがよい。 金時計や銀時計など目印になる建物があり、待ち合わせに適している。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】利用する人が多く混んでいる。トイレにトイレットペーパーが置いてないところがある。
2023年09月 メリット
交通利便性
とても便利です。地下鉄、新幹線、近鉄、たくさん通っています。
それぞれの改札同士は離れているので乗り換えのときは少し歩く必要があります。
生活利便施設の充実
食材から家電までお店が何でもあります。買い物するなら困らないです。
銀時計側は夜のお店があり、若干怪しげな雰囲気のある通りがあります。
飲食店の充実
お手頃なラーメン屋からオシャレなレストランまでなんでも揃っています。
強いてあげるなら、お店がたくさんありすぎて迷ってしまうところです。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやエスカレーターが充実しているのでベビーカーで出かけるのは容易です。
人が多いため、混雑しているところが苦手な人は注意が必要です。
治安
金時計側はとても治安の良いところです。小綺麗な感じです。
銀時計側の夜のお店がある辺りはキャッチがいたりします。
コストパフォーマンス
家賃がそこまで高くなく、利便性が高いのでコスパ良いと思います。
強いてあげるならば、騒がしい場所であるということでしょうか。

名古屋市西区の暮らし情報ガイド

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が125件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。