グランディ深井東の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/深井駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府堺市中区深井東町3031
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1997年1月
総戸数32戸
小学校区域東深井小学校
中学校区域深井中学校
専有面積67.39m² ~ 77.32m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社安藤建設
施工会社安藤建設
管理会社安藤・間

グランディ深井東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、67〜77m2という条件が希望に合いました。グランディ深井東は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 深井駅まで徒歩8分で、堺市中区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。グランディ深井東は南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 深井東町3031で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。グランディ深井東は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、グランディ深井東のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府堺市中区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府堺市中区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グランディ深井東のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府堺市中区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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グランディ深井東の売却ガイド

グランディ深井東は大阪府堺市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数32戸、7階建の建物です。

最寄り駅は深井駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランディ深井東の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市中区のマンション売却市場

堺市中区のマンション市場について。

グランディ深井東を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 深井駅まで徒歩8分
  • 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/深井駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 東深井小学校
  • 中学校区: 深井中学校

グランディ深井東に関するよくある質問

グランディ深井東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランディ深井東には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランディ深井東の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグランディ深井東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランディ深井東はどのような物件ですか?

グランディ深井東は大阪府堺市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。深井駅徒歩8分。築1997年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランディ深井東には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【深井駅に対する口コミ】駅前に午前1時まで開いているスーパーマーケットがあります。区役所や大きい郵便局も駅から近くにあります。大きい病院もできました。朝のラッシュ時は隣の中百舌鳥駅までは、非常に車内が窮屈になります。難波まで急行で約20分で行けます。夜道は駅前は2車線の道路に面しており、交通量も多いので比較的明るいですが、少し離れると暗く感じます。
【深井駅に対する口コミ】飲み屋が多いので、夜になるとガラの悪い人達がよく集まります。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【深井駅に対する口コミ】コブクロの黒田俊介さんの父親がデザインしたモニュメントが駅前にある ドムドムバーガーが駅商業施設内ある auショップやソフトバンクショップが駅の近くにある スーパーが駅の近くにある 駅商業施設内に飲食店が結構ある(居酒屋、とんかつ屋、大阪王将、うどん屋、パンケーキ屋他)
【深井駅に対する口コミ】商業施設内の店のラインナップがいまいち 泉北ライナーがこの駅だけ停車しない、なんでや!
2024年03月 メリット
交通利便性
目的地に決められた時間に着くことができる
駅までの距離と電車内ではプライバシーが守られない
生活利便施設の充実
老若男女平等に利用できる点がメリットだと思う
家から駅までの距離が遠いと利用するまで時間がかかる
飲食店の充実
周りには多く居酒屋があるので、何かあれば歩いて食べに行ける
飲み屋が多い為、夜に大きな声が聞こえる場合がある
暮らし・子育て環境の充実
比較的治安がいいのかなぁと思うのでそこがいい
車が多かとあるのでそこがデメリットになる
治安
治安に関してはいい方だと考えているが、まだ良くなると思う
若い人が夜になると騒ぎ出したりするので良くない
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスにかんしてはわりといいと思います
交通利便性
地下鉄線のある中百舌鳥まで1本で移動可能。泉北線の各駅のお手洗いリニューアルで綺麗なお手洗いになっている。
強いて挙げるのであれば、駅改札に行く通路で、シーズンにもよるがビラ配り等があるのは構わないが、距離が近く何度も声をかけられることがあるのはあまり良い気はしない
生活利便施設の充実
近くに大きい店もあり、駅構内にも複数の施設が入っていて、便利
強いて挙げるのであれば、駅構内のマップがもう少しわかりやすければありがたい。マップ以外にも、各施設の時間も一目で見れたらありがたい。
飲食店の充実
ファストフード、ランチ、ディナー、軽食など、複数の用途で利用できる施設が豊富。
強いて挙げるのであれば、混雑状況や、この時間帯であればスムーズに利用しやすいなどが分かれば、もっと利用しやすいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
子供はいないため、詳しくはわかりかねるが、近くに小学校や、保育施設も複数見受けられ、また、お手洗いもリニューアルされとても綺麗になっているため、子どもから高齢者の方まで幅広い世代で利用しやすいと思う。
強いて挙げるのであれば、ホーム内はベンチや待合室はあるが、夏場暑い日や、冬場の寒い日など、ホームに行くまでにも時間があり、改札前や近くで待っている親子連れや高齢者の方もいらっしゃるので、簡易的にでも休めるスペースや、荷物整理などができる場所があれば便利だと思う。
治安
駅近くに居酒屋もあり、夜でも明るいところはあるが、営業時間がかなり遅いわけではないため、人溜まりも少なく、交番も駅正面にある。よくパトロールで回っている姿を見かけるため、安心できる。
強いて挙げるのであれば、居酒屋が近くにあるので、稀に団体で近くに固まっていることもある。私個人としては、飲食店の近くであればよくある光景の為あまり気にならないが、昨今の衛生面や健康面で気にされやすい方であれば、気になる光景になりうる可能性がある。
コストパフォーマンス
大々的な大型施設はないが、スーパーやコンビニ、飲食店、病院、日用品を購入するなどある程度生活をする面であればかなり便利な場所だと思う。中百舌鳥も1駅で移動でき、地下鉄も利用しやすく、難波までであれば1本で移動も可能。複数路線があるわけではないので、家賃相場もある程度は親身だと思う。
強いて挙げるのであれば、よく市内方面を利用する機会が多い方は、家賃などの相場が親身な分、交通費や移動時間などで、長い目で見たときに検討が必要な可能性がある。ただし、それぞれの生活スタイルや、利用先にもよると思うので、定期券などの利用で問題ないのであれば些細なことだと思う。
交通利便性
南海難波まで、一本で行けるアクセスなら良さ。区間急行も止まるため、時間の短縮がかなりある。
泉北高速鉄道の運賃が他と比べて比較的に高い。各駅でなかもず終点のダイヤもあるため、時間によっては遅くなるし、都心に比べると全体の本数も少なめ。
生活利便施設の充実
駅近にグルメシティというスーパーがあり、夜1時頃まで開いてるため、非常に便利。また区役所、警察署、郵便局、病院が1箇所に集まっているため、何かあったときも便利。
大きい商業施設が出来ればさらに地域としては活性化していくと思う。
飲食店の充実
居酒屋が多く、特に焼き鳥屋さんが多いので、飲み屋さんには困らない。
カフェが少ないので、暇つぶしにのんびり入れるお店があまりない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や子ども園などの数は多い印象。中学校と小学校も近場にあるため通いやすいと思う。
車通りが激しい道もあり、登下校は少し不安な部分もある。けっこうスパイの出してる車もいる。
治安
基本的には、人通りがある道は街灯もしっかりあるので、明るめで安心して歩ける。
一部、街灯が少ない場所もあるため、不安になる道もあり。コンビニもいくつかあるため、ガラの悪めな人たちの溜まり場になりつつある場所もあり。
コストパフォーマンス
色んな施設が近場にあり、便利。特に郵便局が近くにあるため、発送などにも困らない。、
場所によっては駅から、かなり離れている場所もありコスパが良いといえない物件もあり

グランディ深井東の中古販売価格の推移

平均㎡単価88.09万円/㎡
データ件数27
価格トレンド↑ 上昇傾向
66.57 91 115.43 2013-06-23 3LDK 69.73㎡ 70.64万円/㎡2014-02-18 3LDK 67.39㎡ 97.13万円/㎡2014-09-05 3LDK 67.39㎡ 97.13万円/㎡2015-08-10 3LDK 68.96㎡ 83.89万円/㎡2016-01-22 3LDK 68.96㎡ 90.12万円/㎡2016-07-18 3LDK 69.73㎡ 84.39万円/㎡2016-07-25 3LDK 68.96㎡ 90.12万円/㎡2016-08-26 3LDK 68.96㎡ 85.33万円/㎡2016-11-17 3LDK 69.73㎡ 84.39万円/㎡2016-12-27 3LDK 77.32㎡ 75.25万円/㎡2017-04-17 3LDK 69.73㎡ 84.39万円/㎡2017-05-23 3LDK 77.32㎡ 76.1万円/㎡2017-07-16 3LDK 69.73㎡ 71.11万円/㎡2017-11-14 3LDK 70.92㎡ 87.63万円/㎡2018-01-31 4LDK 77.32㎡ 82.52万円/㎡2018-05-16 3LDK 70.92㎡ 87.63万円/㎡2023-07-29 3LDK 71㎡ 92.19万円/㎡2023-09-01 2LDK 69.73㎡ 96.24万円/㎡2023-11-11 3LDK 71㎡ 81.48万円/㎡2023-11-18 2LDK 69.73㎡ 93.87万円/㎡2024-01-27 3LDK 71㎡ 81.48万円/㎡2024-01-30 2LDK 69.73㎡ 89.6万円/㎡2024-02-12 2LDK 69.73㎡ 84.86万円/㎡2024-07-21 3LDK 69.73㎡ 111.36万円/㎡2024-08-27 3LDK 70.92㎡ 87.63万円/㎡2024-11-16 3LDK 67.39㎡ 102.97万円/㎡2024-12-13 3LDK 69.73㎡ 108.99万円/㎡ 2013-06 2024-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-12-13 1階 3LDK 69.73㎡ 108.99万円/㎡
2024-11-16 6階 3LDK 67.39㎡ 102.97万円/㎡
2024-08-27 6階 3LDK 70.92㎡ 87.63万円/㎡
2024-07-21 1階 3LDK 69.73㎡ 111.36万円/㎡
2024-02-12 1階 2LDK 69.73㎡ 84.86万円/㎡
2024-01-30 1階 2LDK 69.73㎡ 89.6万円/㎡
2024-01-27 5階 3LDK 71㎡ 81.48万円/㎡
2023-11-18 1階 2LDK 69.73㎡ 93.87万円/㎡
2023-11-11 5階 3LDK 71㎡ 81.48万円/㎡
2023-09-01 1階 2LDK 69.73㎡ 96.24万円/㎡
2023-07-29 5階 3LDK 71㎡ 92.19万円/㎡
2018-05-16 7階 3LDK 70.92㎡ 87.63万円/㎡
2018-01-31 6階 4LDK 77.32㎡ 82.52万円/㎡
2017-11-14 7階 3LDK 70.92㎡ 87.63万円/㎡
2017-07-16 5階 3LDK 69.73㎡ 71.11万円/㎡
2017-05-23 2階 3LDK 77.32㎡ 76.1万円/㎡
2017-04-17 5階 3LDK 69.73㎡ 84.39万円/㎡
2016-12-27 2階 3LDK 77.32㎡ 75.25万円/㎡
2016-11-17 5階 3LDK 69.73㎡ 84.39万円/㎡
2016-08-26 5階 3LDK 68.96㎡ 85.33万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。