グランテリオス大町東の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通アストラムライン/毘沙門台駅 徒歩2分
所在地(住所)広島県広島市安佐南区大町東4丁目1425-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2006年3月
総戸数16戸
専有面積66.12m² ~ 78.42m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日吉海運
施工会社共立建設
管理会社合人社計画研究所

グランテリオス大町東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グランテリオス大町東は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 グランテリオス大町東の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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グランテリオス大町東の売却ガイド

グランテリオス大町東は広島県広島市安佐南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数16戸、9階建の建物です。

最寄り駅は毘沙門台駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランテリオス大町東の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市安佐南区のマンション売却市場

広島市安佐南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランテリオス大町東を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安佐南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 毘沙門台駅まで徒歩2分
  • アストラムライン/毘沙門台駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 保育施設: 約200施設
  • 待機児童: 年度によって変動

グランテリオス大町東に関するよくある質問

グランテリオス大町東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランテリオス大町東には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランテリオス大町東の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグランテリオス大町東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランテリオス大町東はどのような物件ですか?

グランテリオス大町東は広島県広島市安佐南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。毘沙門台駅徒歩2分。築2006年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市安佐南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市安佐南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランテリオス大町東には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市安佐南区の住みやすさは?

広島市安佐南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 広島市安佐南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市安佐南区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市安佐南区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安佐南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【毘沙門台駅に対する口コミ】駅から毘沙門台団地へ直結する通路があり、その先にバス停がある。近くに毘沙門台団地やマンション等がある。
【毘沙門台駅に対する口コミ】駅近くにJRの駅やタクシー乗り場がない。近くの毘沙門台団地は広いため、自家用車があった方が便利である。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【毘沙門台駅に対する口コミ】徒歩圏内に生協やアクアプローバ等がある。幹線道路、住宅街沿いのため、あまり危ない印象はない。
【毘沙門台駅に対する口コミ】「駅を利用して」というよりは「自家用車で行く」ような施設が多い。上り(本通り方面)側に下りたところの歩道が、夜だとやや薄暗い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【毘沙門台駅に対する口コミ】半田屋(バイキングの定食屋)、回転寿司、とり一(居酒屋)がある。
【毘沙門台駅に対する口コミ】大衆店はあるが、カフェ等の小規模有名店はない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【毘沙門台駅に対する口コミ】駅のトイレが改札の外にあるため、利用しやすい。近くの毘沙門台団地には、公園が多数ある。
【毘沙門台駅に対する口コミ】近くの毘沙門台団地は広く、住む場所によっては小中学校から距離が遠い。
2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【毘沙門台駅に対する口コミ】上にバス乗り場もあるし、近くに自転車置き場もあって便利車があれば無料の駐車場も多いし、家賃も高過ぎず、良いと思う
【毘沙門台駅に対する口コミ】タクシーは常にいないため、利用するときは呼ぶ必要がある。車がないとアストラムラインかバスしかなく、アストラムラインが少し高いし、バスは30分に一本ぐらいしか来ない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【毘沙門台駅に対する口コミ】スーパーやカラオケ居酒屋があり、飲んで帰る人には便利常に清掃が行き届いててゴミ箱など綺麗なイメージ
【毘沙門台駅に対する口コミ】強いてあげるならばコンビニなどは結構歩かなければない改札から上に行くまでの階段がとにかく長い!そしてトイレに行くまでの幅が狭いためすれ違う時また必要があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【毘沙門台駅に対する口コミ】少し歩けば居酒屋や焼肉屋がたくさんある。
【毘沙門台駅に対する口コミ】強いてあげるならばおしゃれなカフェなどはあまりない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【毘沙門台駅に対する口コミ】1番近くに中学校、駅の上を行けば高校、小学校もある。
【毘沙門台駅に対する口コミ】上に行くのにエレベーターが欲しいのともう少しトイレ通路が広ければなと思う
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【毘沙門台駅に対する口コミ】アストラムラインが使えるので、市内中心部へのアクセスが良い。家賃が安く、アストラムライン沿線であることがメリット。
【毘沙門台駅に対する口コミ】私鉄、JRの選択肢がないので、公共交通機関を使う際の代替手段がない。市街地までそこそこの距離があり、JRや市電などは使えないのがデメリット。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【毘沙門台駅に対する口コミ】コンビニ、スーパーなどが揃っており、物価も安い。歓楽街はなく、治安は良い方であるため、安心。
【毘沙門台駅に対する口コミ】公共施設や病院などが近隣に少なく、生活圏が大きくなってしまう。夜は街灯もなく、暗いので一人で歩くには不安がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【毘沙門台駅に対する口コミ】ファミレス、牛丼屋などがあり、外食に困らない。
【毘沙門台駅に対する口コミ】外食、中食含め、選択肢が限られるのがデメリット。
暮らし・防災・子育て ★★★
【毘沙門台駅に対する口コミ】幼稚園、保育園、小中学校などが一通り近隣にあり、通園、通学に便利。
【毘沙門台駅に対する口コミ】私学に通わせる場合、多くの学校へのアクセスが悪い。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【毘沙門台駅に対する口コミ】アストラムラインを使って広島市内中心部まで20分で到着します。広島インターチェンジにも近く、車のアクセスもよいです。付近には大型スーパーや飲食店などもあり、生活便利はよいです。毘沙門台という団地もあり、一戸建ての多い地域になり、環境的にはよいです。
【毘沙門台駅に対する口コミ】アストラムラインは朝夕は混雑します。広島駅に行くには乗り換えが必要です。

広島市安佐南区の暮らし情報ガイド

広島市安佐南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR伯備線
  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • JR山陰本線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 山陽自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安佐南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市安佐南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。