グランティアラ浮間パークの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/浮間舟渡駅 徒歩6分 JR埼京線/北赤羽駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都北区浮間4丁目17-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2007年5月
総戸数22戸
小学校区域西浮間小学校
中学校区域浮間中学校
専有面積22.62m² ~ 25.23m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社グランディール
施工会社南海辰村建設
管理会社トラストアドバイザーズ

グランティアラ浮間パークを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:40代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグランティアラ浮間パークを候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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グランティアラ浮間パークの売却ガイド

グランティアラ浮間パークは東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数22戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は浮間舟渡駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランティアラ浮間パークの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランティアラ浮間パークを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浮間舟渡駅まで徒歩6分
  • JR埼京線/浮間舟渡駅 徒歩6分
  • JR埼京線/北赤羽駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 西浮間小学校
  • 中学校区: 浮間中学校

グランティアラ浮間パークに関するよくある質問

グランティアラ浮間パークの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランティアラ浮間パークには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランティアラ浮間パークの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグランティアラ浮間パークの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランティアラ浮間パークはどのような物件ですか?

グランティアラ浮間パークは東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浮間舟渡駅徒歩6分。築2007年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランティアラ浮間パークには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【浮間舟渡駅に対する口コミ】なんといっても駅を降りてすぐに公園があり、都内とは思えない閑静な環境(褒め言葉)が魅力です。春の花見シーズンや夏の花火開催時は駅前も大活況で、露店や人で公園も賑わいます。交通面でも埼京線の都内駅なだけあって、利便性も良く、不満はありません。駅前にはスーパー(マルエツ)やコンビニ、弁当屋、居酒屋、ファーストフードチェーンなど必要なものは揃っているので、仕事帰りに寄って帰ることもできます。
【浮間舟渡駅に対する口コミ】デメリットらしいデメリットはこれといって思い浮かびませんが、強いて言えば(良くも悪くも)都内とは思えないほど閑静なので、人によっては何もない場所だね、という感想で終わる駅かもしれません。
2025年07月 メリット
交通利便性
埼京線で池袋新宿渋谷まで直通で便利です。
埼京線の通勤時間帯は混雑が激しい。そしてよく遅れる
交通利便性
治安も良く、住みやすく、駅前も店が沢山並んでおりとても便利です。駅も駅のホームまで階段、エレベーター、エスカレーターの3種類があり体が不自由な方でも使用しやすいも思います。タクシー、バス乗り場有。
駅のデメリットと言えば埼京線しか通っていない点、これは埼京線のデメリットでもありますが終電が早いことかと思います。またラッシュ時間以外も高確率で混雑しているので中々座れません。
生活利便施設の充実
駅前は飲食店が充実していると思います。コンビニも駅チカで3店舗、24時間営業のスーパーもあります。病院も駅付近にあります。
飲食店は栄えているものの、深夜までやっている飲食店となると松屋しかないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に公園があったり、小学校が近くにあります。
しいていえば子供が多く見受けられるので、スポーツセンターなどあればもっと良いかもしれません。
治安
酔っ払いは少なく、週末でも他の駅よりは治安が良い方かと思います。
駅チカに交番がなくいざ何かあったとき落し物をした時不便かもしれません。
コストパフォーマンス
大宮から30分、池袋から15分新宿から20分渋谷から30分と都心から近いのにも関わらず他の物件より家賃が安い所がイチオシのポイントだと思います。
もっと駅チカのアパートを増やして欲しい!
交通利便性
新宿や池袋まで一本で行くことが可能。都心へ20分程度で行くことができる点がメリット。
強いて言えば、快速が止まらないことがデメリット。そのため、1時間に乗れる本数が他と比べて少し少ない。
生活利便施設の充実
駅隣に24時間のスーパーとファストフード店が複数あり、充実度が高い。生活する分には困らない程度の施設の充実度。
本屋、アパレル、雑貨屋などはないので、都心に出向く必要がある。
飲食店の充実
マクドナルドやモスバーガー、すき家、コメダ珈琲などの有名どころはある。
居酒屋はあまり多くなく、営業時間も24時を過ぎてやっている店はない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が多い。小中学校もある。駅前の浮間公園は非常に大きく、休日は子連れで賑わっている。
強いて言えば近くに幼稚園がないことがデメリットである。
治安
出口は一つしかないが、治安は良い。歓楽街も近くになく24時を過ぎれば静かである。
駅前に交番がないことがデメリットである。まれに酔っ払いがいる。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスが非常に良いのにも関わらず家賃がかなり低いことがメリット。子育てもしやすく住みやすい。
大きな商業施設がないので、子供からしたらあまり面白くない街ではある。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。