グランティアラ新御徒町アジールコートの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/新御徒町駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都台東区元浅草3丁目8-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2009年5月
総戸数54戸
小学校区域台東区立蔵前小学校
中学校区域台東区立御徒町台東中学校
専有面積25.03m² ~ 40.62m²
間取り1K ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社グランディール
施工会社第一ヒューテック
管理会社日本ハウズイング

グランティアラ新御徒町アジールコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 グランティアラ新御徒町アジールコートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都台東区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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グランティアラ新御徒町アジールコートの売却ガイド

グランティアラ新御徒町アジールコートは東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数54戸、13階建の建物です。

最寄り駅は新御徒町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランティアラ新御徒町アジールコートの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランティアラ新御徒町アジールコートを売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新御徒町駅まで徒歩3分
  • 都営大江戸線/新御徒町駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 台東区立蔵前小学校
  • 中学校区: 台東区立御徒町台東中学校

グランティアラ新御徒町アジールコートに関するよくある質問

グランティアラ新御徒町アジールコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランティアラ新御徒町アジールコートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランティアラ新御徒町アジールコートの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグランティアラ新御徒町アジールコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランティアラ新御徒町アジールコートはどのような物件ですか?

グランティアラ新御徒町アジールコートは東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新御徒町駅徒歩3分。築2009年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランティアラ新御徒町アジールコートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から徒歩5分以内。都心、地方に行くのも便利。また旅行好きで海外へよく行く人は成田空港へのアクセス良好なので便利。コンビニが目の前にあり、大型スーパーが近くにある。ファミレスもある。近くに交番があるので夜道でも安心。
強いて言えば、近くにあるファミレスが24時間営業なら良かった。午前2時に閉店する。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
春日通りから1本奥に入った場所にあるため、騒音などは聞こえない。5.6月のお祭りの時期には、鳥越神社のお神輿がマンション前を通るため、ベランダから見える。
セミやガが玄関前によくいた。ゴキブリは、ゴミ置き場でよく見た。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
デザイナーズマンションのため外観はオシャレ。管理人は午前勤務で終了。ただ人柄はとても良い人たちばかり。 ペット可物件。
駐輪場がマンションの横にあり誰でも入れる環境のため深夜は怖かった。宅配ボックスがよく故障していた。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たり良好。収納場所が多い。 天井の高さは高い。
デザイナーズマンションのため、湯船がオシャレ過ぎて逆に浴室が狭く感じる。追い焚き機能なし。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ライフ、肉のハナマサが近くにある。駅の横に京香房という中華料理店がある。
タケヤまでは自転車で5分から8分。東京三菱銀行が近くにない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
鳥越神社のお神輿がマンションの前を通る。内科のクリニック、処方箋受付ありの薬局がマンションの横にある。
公園が近くにない。 ご近所との付き合いはないマンションです。単身者が多いため。
2024年03月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
家族連れ含めて周辺は住宅街の印象。休日の昼間に訪問したため夜間の治安はわからないが、新御徒町駅までは近くの大通りを通るのみのため安全そうにみえた。
商業施設などは近くになさそうだったため、夜間の人通りや明るさは少し心配
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新御徒町駅に対する口コミ】・駅がアーケード商店街に直結、古い下町の雰囲気が残っていて、ドラマ撮影ロケも多い。 ・JR、東京メトロ日比谷線の駅も近く、アクセスがよい。 ・繁華街のそばだが、夜などは比較的静か。 ・路地も多いが道が明るく安心できる。
【新御徒町駅に対する口コミ】・大きなスーパーがないので、一度ですべてをそろえることが難しい。
2020年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
利用できる公共交通機関の路線が多い。 (つくばエクスプレス、JR、地下鉄など)
JR、つくばエクスプレス、大江戸線ともに混雑が予想される。
立地・治安・周辺環境 ★★★
線路は離れているので、電車の音はしない。 周りに高い建物がないため、圧迫感がない。
JRの駅から少し離れている。 周辺が観光地のため観光客が多く、騒がしそう。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
監視カメラ、宅配BOXがあり、平日に管理人常駐。
駐車場が臨時1台分しかないため、車所有者は近隣で借りる必要がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★
周りに高い建物がないため、日照状況は良い。
エレベーターが狭いため、車いすでは窮屈かも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くに24時間営業のスーパー、商店街がある。
大型スーパーではなく小さめのスーパーのため、少々見づらい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小中高校・保育園・幼稚園ともに近隣にあり。
小さな子供が遊べる公園がない、マンション内の挨拶が少ない。
2025年06月 メリット
交通利便性
静かな街で、とても住みやすい。また、蔵前や御徒町にも歩いていけるため、アクセス手段が豊富となる。
飲食店が少ない。台東区特有かも知れないが、お祭り季節に、急に輩みたいな人が増える。
交通利便性
新御徒町駅が結構便利でしたし、銀座線も少し歩けば使えるのが良かったです。
生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストアがあり非常に便利でした。
飲食店の充実
安く食べれる飲み屋がいくつかあるようにも思いました。
特に大きなデメリットはおもいつきませんでした。たまに歩きタバコの人がいるのが気になります。
暮らし・子育て環境の充実
最寄り駅にはエレベーターがついていて配慮がされていると思いました。
特に大きなデメリットはおもいつきませんでした。たまに歩きタバコの人がいるのが気になります。
治安
治安はとてもよく不安な気持ちになったことはありません。
特に大きなデメリットはおもいつきませんでした。たまに歩きタバコの人がいるのが気になります。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスは非常に良いと思いました。
交通利便性
つくばエクスプレスの駅ともつながっていて乗り換えに便利。
かなり深くにホームがあるため、入口から歩きます。時間に余裕を持った方がいいです。
生活利便施設の充実
近くに商店街や飲食店が多数。会社も多く、通勤や帰りの買い物に便利。
大きな駅ビルなどはありません。あくまでも町の商店街という感じ。
飲食店の充実
各国料理が多いです。近くに有名店もあるので、食べ物には困りません。
おしゃれなお店やカフェはあまりないです。その場合はJRの御徒町なども近いのでそちらを利用した方がよさそう。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校も近くに多くあるので、住むには困らない場所。またメトロ銀座線稲荷町駅もあるけるのでアクセスがいいです。
おしゃれさ、洗練された感じはないです。あくまでも下町?というか馴染みある街、という感じ。
治安
いいです。外国のかたも多いですがみんな親切。駅もきれい。
特になし。通りは大きいですが見通しが良いので事故は少ない印象。
コストパフォーマンス
バランスいいです。上野までも近く、住みやすい場所。
特になし。ただ書いたように、雑多な感じがするので住まないと良さは感じづらいかも。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。