グランチェルト大倉山の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/大倉山駅 徒歩12分 JR横浜線/新横浜駅 徒歩22分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区大倉山5丁目3-1
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2003年3月
総戸数323戸
小学校区域太尾小学校
中学校区域大綱中学校
専有面積69.02m² ~ 100.47m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社有楽土地興和不動産
施工会社三平建設大成建設
管理会社大成有楽不動産

グランチェルト大倉山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 グランチェルト大倉山の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グランチェルト大倉山のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市港北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市港北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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グランチェルト大倉山の売却ガイド

グランチェルト大倉山は神奈川県横浜市港北区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数323戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は大倉山駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグランチェルト大倉山の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランチェルト大倉山を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数323戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大倉山駅まで徒歩12分
  • 東急東横線/大倉山駅 徒歩12分
  • JR横浜線/新横浜駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 太尾小学校
  • 中学校区: 大綱中学校

グランチェルト大倉山に関するよくある質問

グランチェルト大倉山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランチェルト大倉山には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランチェルト大倉山の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグランチェルト大倉山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランチェルト大倉山はどのような物件ですか?

グランチェルト大倉山は神奈川県横浜市港北区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。大倉山駅徒歩12分。築2003年、総戸数323戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランチェルト大倉山には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
直通もしくはホーム上での乗り換えで副都心線、日比谷線、南北線、三田線に乗り入れており、都心部へのアクセスが良い。 また、本数は少ないがマンション真横のバス停から新横浜駅まで10分かからず、新横浜駅から羽田空港行きのバスも出ており、新幹線や飛行機に乗る機会が多い人には便利。
大倉山駅には各停しか停まらない。相鉄線との直通で更に本数が減るかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
太尾公園や太尾堤緑道に面しており、春には、まず太尾堤緑道の新羽方面のソメイヨシノ、その後新横浜方面の八重桜が楽しめる。小中高が至近距離。本数は少ないがマンション真横のバス停から新横浜、大倉山にアクセス可能。
駅から1km弱。夏場や雨の日は駅までが遠く感じられる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
最近の新築マンションでは少なくなった逆張りアウトフレーム工法、全面タイル貼りで重厚感あり。隣住戸との間もコンクリートの壁で仕切られておりプライバシーも高い。
駐車場が全世帯分確保されているが、車所有者の減少で空区画の増加が課題。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
1F、最上階は天井が高い(と聞いている)。
横長リビングの中和室にエアコンを設置できない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ライフが徒歩5分圏内にできて買い物は便利になった。
駅前の飲食店はチェーン店中心で必要最低限。新横浜に出れば選択肢は多いが。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
太尾新道沿に港北警察があるため、頻繁にパトカーがマンション周辺を走っており安心感がある。また、自分の時と時代が変わったからなのか、地域柄なのか、ヤンチャな中高生を見かけることもない。
10年以上前だが保育園、幼稚園に入るのが大変だった。今は変わったかもしれないが。
2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
大倉山駅出口から東西にレモンロード商店街とエルム通り商店街があります。近年、商店街の運営も難しいようですが、ここはしっかりしていて季節ごとの装飾も華やかです。
東急東横線の停車駅ですが、各停しか止まりません。ただ、横浜方面であれば菊名で、渋谷方面であれば綱島や日吉で乗り換えが可能なので、そこまでデメリットと感じることもないかもしれません。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
大倉山駅まで平坦、大綱中学の学区内、公園に近い
大倉山駅まで距離はちょっと遠い、急行電車は止まらない
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
複数の公園が近く、徒歩圏内にあるため子供を連れて行きやすいです。
下水処理場が近いので引っ越す当初は気になりましたが、本当にほぼ匂い等もないです。(水処理場の屋上にある公園に行く際に真横を通ると少し感じます)
2024年03月 メリット
交通利便性
新幹線、横浜線、地下鉄、さらには東横線とも開通してとても便利。
特にないが、横浜線の本数が少ないことくらい。
生活利便施設の充実
駅ビルも大きく、スーパーから飲食店まで多数ある。
パチンコ店などもあり、治安はいいとは言えないイメージ
飲食店の充実
駅ビルからその周辺までチェーン店からたくさんある。
居酒屋というのは空く、飲む場所は少ないイメージ
暮らし・子育て環境の充実
日産スタジアム周辺に大きな公園、散歩スペースがあるのはいい。
バスなどの充実度は劣っているので、車が必須になる。
治安
駅周りは明るくて防犯対策もしっかりしている。
ホテル街の方へいくと、暗くて歩くのは不安になる
コストパフォーマンス
物価はそこまで高いイメージはない。人並み程度。
高級なブランドショップやスーパーは少ない。
交通利便性
複数路線が利用できる。快速が止まる。新幹線もある。
広くて迷子になりそう。下調べが必要である。
生活利便施設の充実
徒歩圏内に、飲食店、病院、公園など充実している。
外に出るのが複雑で、初めての人は迷うだろう。
飲食店の充実
外はもちろん、駅構内や、駅直結のキュービックプラザにもたくさん入ってる!
食べたい店をネット検索しても、辿り着くまでに時間がかかる。
暮らし・子育て環境の充実
徒歩圏内に、保育園が充実している。夜間保育園もある。働くママに強い
たくさんあるが、待機児童がいて、なかなか入らないイメージ。いまは良くなっているかも
治安
駅からの道環境は比較的綺麗であると感じる
川沿いの公園に変な人が前いた!今は良くなっているといいな
コストパフォーマンス
相場としては高い方かな?しかし、利便性を考えると妥当だと思う。
家賃に重きを置いている人は選ばない方がいいと思う。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。