グランステイツ庄内通の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/庄内通駅 徒歩6分
所在地(住所)愛知県名古屋市西区天塚町4丁目64
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2000年11月
総戸数50戸
小学校区域名古屋市立稲生小学校
中学校区域名古屋市立名塚中学校
専有面積75.70m² ~ 97.79m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社野村不動産
施工会社熊谷組
管理会社野村不動産パートナーズ

グランステイツ庄内通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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グランステイツ庄内通の売却ガイド

グランステイツ庄内通は愛知県名古屋市西区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数50戸、13階建の建物です。

最寄り駅は庄内通駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランステイツ庄内通の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市西区のマンション売却市場

名古屋市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランステイツ庄内通を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 庄内通駅まで徒歩6分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/庄内通駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立稲生小学校
  • 中学校区: 名古屋市立名塚中学校

グランステイツ庄内通に関するよくある質問

グランステイツ庄内通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランステイツ庄内通には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランステイツ庄内通の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグランステイツ庄内通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランステイツ庄内通はどのような物件ですか?

グランステイツ庄内通は愛知県名古屋市西区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。庄内通駅徒歩6分。築2000年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランステイツ庄内通には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市西区の住みやすさは?

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市西区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市西区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
鶴舞線庄内通駅徒歩7分、浄心駅徒歩13分、名城線黒川駅徒歩30分。 名駅行きのバス停徒歩3分、栄行きバス停徒歩5分。
思いつかない。東方面へのバス便がもっとあれば、くらい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
最寄り駅からの徒歩は江川線沿いを歩けばいいから夜遅くでも明るいよ
徒歩数分圏内に居酒屋が数件あり、夏の夜に極たまに、飲み過ぎた輩が 歌ったり騒いだりってことはあります
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人が平日9~15時常駐。清掃、草木の管理等。オートロック、監視カメラ、共用の宅配ボックスあり。
運が悪いとエレベーター待ちが数分あるかも。 ペット不可。 24時間のゴミ出しシステムはありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
南向きリビングは冬でも昼間なら暖房要らずでもOK、日当たり良好です。 天井高いです。市販のカーテンでは 高さが合わないかも。
子供の走り回る、縄跳びなどの 音は階下に響きます
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩2分にヤマナカ(地元スーパー)、徒歩4分にイオン。食品売り場は24時間営業。
ありません。 強いて言えば(個人的に)、図書館までは徒歩20分。少し遠い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校徒歩12分、幼稚園、保育園は徒歩5~15分。徒歩5分圏内に内科2件、産婦人科、皮膚科も然り。徒歩20分に西部医療センター。 マンション内のコミュニティは特にありません
特に浮かびません。 子育ては終わったのでそのあたりの 事情はわかりません。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【庄内通駅に対する口コミ】近くにイオンタウン名西店があり、駅をおりてすぐに行くことが出来る。駅の中も比較的綺麗で、様々な人が過ごすことができる。 電車の乗り降りも時間帯によってはそこまで多くなく、快適に乗り降りできます。 近くにミスタードーナツもあるので、降りて休憩なども可能です。
【庄内通駅に対する口コミ】特にありませんが、強いて言うなら、下りの階段にもエスカレーターをつけた方がいいと思います
2025年12月 メリット
交通利便性
エスカレーターもあり、駅は広く駅員さんがいる。名駅迄は伏見で乗換し1駅、本数もありそれほど混まない。
伏見から名駅に行く長いエスカレーターが工事中で階段の登りが今は大変。逆に名駅から庄内通へ行く時に、エスカレーターの出口から出ようと思うと先頭車両?までが遠いので結構歩く。

名古屋市西区の暮らし情報ガイド

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が125件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。