グランスイート鷹見町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高山本線/岐阜駅 徒歩21分 JR高山本線/岐阜駅 バス10分 市庁舎西口バス停 徒歩1分
所在地(住所)岐阜県岐阜市鷹見町16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2008年2月
総戸数39戸
小学校区域明郷小学校
中学校区域岐阜中央中学校
専有面積71.86m² ~ 109.33m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社丸紅
施工会社大林組
管理会社三菱地所コミュニティ

グランスイート鷹見町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランスイート鷹見町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 グランスイート鷹見町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、岐阜県岐阜市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、岐阜県岐阜市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、岐阜県岐阜市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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グランスイート鷹見町の売却ガイド

グランスイート鷹見町は岐阜県岐阜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数39戸、14階建の建物です。

最寄り駅は岐阜駅(徒歩21分)です。

現在、URICOにはグランスイート鷹見町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岐阜市のマンション売却市場

岐阜市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランスイート鷹見町を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岐阜駅まで徒歩21分
  • JR高山本線/岐阜駅 徒歩21分
  • JR高山本線/岐阜駅 バス10分 市庁舎西口バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 明郷小学校
  • 中学校区: 岐阜中央中学校

グランスイート鷹見町に関するよくある質問

グランスイート鷹見町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランスイート鷹見町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランスイート鷹見町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグランスイート鷹見町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランスイート鷹見町はどのような物件ですか?

グランスイート鷹見町は岐阜県岐阜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。岐阜駅徒歩21分。築2008年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岐阜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岐阜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランスイート鷹見町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岐阜市の住みやすさは?

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岐阜市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岐阜市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】【岐阜駅・JR東海道本線】 快速が止まるので、名古屋まで2駅で行けます。バス、タクシー乗り場や、お迎え用のロータリーがあります。駐車場も周辺に多くあり、駅の駐車場は20分無料で使用できます。家賃は名古屋まで近いことを考えれば安いと思います。利便性はとても良いです。
【岐阜駅に対する口コミ】高島屋まで距離があるので、バスやタクシー、車で行かないといけない。 名鉄に乗り換えの時は直結していないので、少し歩く距離がある。車がないと生活できません。 駅からは車というのが普通です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】服などアパレルのお店は少ないです。 スーパーも駅に入っています。 ロフトが駅から出てすぐのところにあります。治安はとてもいいです。 駅もきれいで、駅前に交番もあります。
【岐阜駅に対する口コミ】お土産売り場があまりないので、旅行帰りなどには事前に購入しておくことをおすすめします。 夜の居酒屋街はキャッチがいます。 酔った人も増えます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【岐阜駅に対する口コミ】フルーツ大福の養老軒があります。アスティ岐阜には飲食店が色々あります。
【岐阜駅に対する口コミ】強いて言えば、お洒落なカフェはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】駅にあるトイレは新しいのできれいです。通路は広いので、ベビーカーは通りやすいと思います。
【岐阜駅に対する口コミ】駅から高校や大学へバスで行くのはすごく混んでいます。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岐阜駅に対する口コミ】岐阜駅は駅にも人が多く、JRから名鉄、バスターミナル、タクシー乗り場までも歩いて行けるため、どこに行くにもとても便利だと感じる。駅構内にも飲食店やスーパーがあり、飲み屋街も歩いて行ける距離なので、とても便利だ。
【岐阜駅に対する口コミ】飲み屋街が近いことはメリットでもあるが、夜になると酔ったお客さんが駅で絡んでくるなど、若い女性が1人で夜電車に乗る際は少し怖い場面もあると思う。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【岐阜駅に対する口コミ】最近市の活性化に伴い、駅前周辺はビルや、オフィスなど建て替え等も多くなってきました、又バスターミナルも電車から降りて傘をささなくても大丈夫です。急な雨には助かります。飲食店も増えてきてにぎやかさを取り戻してきています。
【岐阜駅に対する口コミ】パーキングが少ないので、隣の西岐阜などにとめて乗車します。
2023年12月 メリット
交通利便性
駅ナカが広い、いろんなお店、外観がいいので、買い物や時間潰しができる
駅にたどり着くまでが不便(バスの乗車時間が苦痛、場所によってはタクシー料金が高いなど)車できて、駅を楽しむなら、県内のショッピングモールでよい
生活利便施設の充実
飲食店、日用品、お土産屋があるので、急なアレコレに便利住民票がとれるなど公的に便利な私設もある
しっかりお出かけなどを楽しむ、買い物として利用するなら、物足りないと思います
飲食店の充実
地元の食べ物、朝早くから開いてるお店、デートや記念日などに利用できる高級店も近くにあって便利
飲食店がバラバラにあるので、行き慣れてる人や目的のお店が決まってる人にはよいが、少々歩かないと行けないので、不便
暮らし・子育て環境の充実
詳しくは知らないけど、相談できる私設や時々、イベントなどを行っている
生活面などいろんな諸事情がある方にはあっても駅につかなければ無意味かと…
治安
特に悪く感じた事はないは、飲み屋街が近いので、酔っ払いには注意した方がいいかも?
少し離れた場所に住宅街はありますが、住みたいとは思わない賃貸も、部屋が狭いわりに家賃が高そう、駐車場もなさそう
コストパフォーマンス
近くのマンションに住んでる人には特に感じないかも知れません
少し離れた場所に住宅街はありますが、住みたいとは思わない賃貸も、部屋が狭いわりに家賃が高そう、駐車場もなさそう
交通利便性
周りにたくさんのバス乗り場・タクシー乗り場があります。
バス乗り場がありすぎるから分かりやすく乗り場を書いて欲しい
生活利便施設の充実
ロフトやスーパー、百均が併設されていて便利
強いて挙げるならトイレが少ないので増やして欲しい。
飲食店の充実
近くに居酒屋がたくさんあるとおもいます。
居酒屋が多くてフレンチや寿司などがなく偏っている。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやトイレのオムツ替えシートはあると思います。
幼稚園・保育園は少ないと思います。公演もあまり見かけません。
治安
治安はいいほうだと思います。お店が多いのでその灯りで街全体も明るいです。
駅近くに風俗店があるのでそういった客も多く歩いていて怖い
コストパフォーマンス
周りに飲食店や病院、スーパーがあるので住みやすい。
強いて挙げるなら家賃が岐阜にしては高すぎる。
交通利便性
岐阜県内で最も栄えている駅で、新快速や快速、普通電車等全ての電車がとまります。また、名鉄駅もあり、乗り換えもスムーズです。電車の本数もたくさんあります。名古屋駅へのアクセスも良好です。
JR、名鉄、バス等交通機関が栄えているため、人が多くいつでも混みあっています。
生活利便施設の充実
駅の中に本屋や服屋、薬局、飲食店があり、買い物を楽しむことができます。また、図書館もあります。
お店がたくさんあり、充実しているため、駅に人がたくさんいて、混みあっています。
飲食店の充実
駅の中にも飲食店やファストフードがありますし、駅から少し歩いた商店街にも飲食店がたくさんあり、お酒も楽しめます。
夜間お酒を飲んだ人がたくさんいて、酔っぱらった方が気になることがあります。
暮らし・子育て環境の充実
市内や駅周辺にも公園があり、子どもを育てるには適した生活環境です。
保育園の数が多いですが、子どもの数も多いため、希望する保育園に入ることができないことがあると聞きます。
治安
治安はとてもいいです。駅の目の前に交番があり、困ったら交番に行けます。
治安はいいですが、夜間バイクの音等が気になることがあります。
コストパフォーマンス
隣接する愛知県に比べると、物価も土地の値段も安いです。
岐阜だけではないですが、世の中で値上げが進んでおり、生活への影響が気になります。

岐阜市の暮らし情報ガイド

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が837件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。