グランスイート金公園の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/名鉄岐阜駅 徒歩8分 JR東海道本線/岐阜駅 徒歩10分
所在地(住所)岐阜県岐阜市蕪城町4-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2006年4月
総戸数42戸
小学校区域岐阜市立徹明さくら小学校
中学校区域岐阜市立本荘中学校
専有面積67.95m² ~ 109.46m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社丸紅
施工会社ピーエス三菱
管理会社三菱地所コミュニティ

グランスイート金公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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グランスイート金公園の売却ガイド

グランスイート金公園は岐阜県岐阜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数42戸、15階建の建物です。

最寄り駅は名鉄岐阜駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランスイート金公園の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岐阜市のマンション売却市場

岐阜市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランスイート金公園を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 名鉄岐阜駅まで徒歩8分
  • 名鉄名古屋本線/名鉄岐阜駅 徒歩8分
  • JR東海道本線/岐阜駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 岐阜市立徹明さくら小学校
  • 中学校区: 岐阜市立本荘中学校

グランスイート金公園に関するよくある質問

グランスイート金公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランスイート金公園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランスイート金公園の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグランスイート金公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランスイート金公園はどのような物件ですか?

グランスイート金公園は岐阜県岐阜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。名鉄岐阜駅徒歩8分。築2006年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岐阜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岐阜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランスイート金公園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岐阜市の住みやすさは?

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岐阜市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岐阜市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【名鉄岐阜駅に対する口コミ】始発駅なので朝ラッシュでも座席に座れることが多く改札からホームまでの距離も短いので移動が楽です。家賃相場も安めに設定されていますし、空室の穴場物件も多いように感じます。
▼【名鉄岐阜駅に対する口コミ】昼間の時間帯は本数が以前よりも減っているので少し不便に感じます。マンションやアポート系の建物が多いので一軒家などに住みたい人には不向きかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【名鉄岐阜駅に対する口コミ】駅周辺には商業施設や公共施設が密集しているので移動距離が短く楽です。大きな事故や事件もなく清掃もしっかりされているので治安の悪さを感じることはありません。
▼【名鉄岐阜駅に対する口コミ】店舗数は多いですが規模感が小さいので夕方は混雑している時が多いです。夜になると人通りがなくなるので路地などに入ると少し怖さを感じることがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【名鉄岐阜駅に対する口コミ】チェーン店やコンビニなど飲食店は近場に多数あるので飲食で困ることはありません。
▼【名鉄岐阜駅に対する口コミ】有名点や人気店など流行のお店はほどんどないので目新しい感じはないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【名鉄岐阜駅に対する口コミ】駅のバリアフリーは整っているので不便性はありません。幼稚園や学校は近場に複数あるので徒歩移動は可能です。
▼【名鉄岐阜駅に対する口コミ】公園や遊べる施設があまりないので子供が満足できるような環境とは言いにくいです。
2026年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲エントランス、エレベーターなどの共用部はシンプルなつくりだか、きちんと清掃が行き届いている。無駄な装飾や共用部分がないシックなつくりなので、管理費を圧迫することもなく、管理費・共益費の値上がりもない。その分各部屋のつくりは当時ならではのしっかりした豪華なつくりで居住者にとってバランスがいい。
▼築年数を重ねているので、それ相応の古さはある。しかし、しっかり手入れされていて、住民の方もしっかりされているため、清潔に保たれている印象。
2026年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲人気エリアで子育て世帯にも人気なため、入居者の若返りも行われており、子供も多い。近隣にたくさん保育園、幼稚園、こども園があり、選択肢が豊富。徒歩圏内に内科、歯医者、耳鼻科、眼科、美容院、マックスバリュ、八百屋、お肉やなどなんでもあるため車を使わなくても良いので便利。災害時は水にもつきにくいエリアで安心。
▼便利な反面、交通量は多いので子供が小さいうちは注意が必要。
2026年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲マンション前の道路が金神社へ続く石畳の道で雰囲気がよい。金公園も数年前にリニューアルし、とても綺麗、冬はイルミネーション、休日はイベントが開催され、賑わいがある。
▼高島屋がなくなったことは残念だが、また商業施設ができる予定とのこと。
2023年05月 メリット
交通利便性
▲名古屋まで20分で行けます。本数も結構あり、便利です
▼新幹線は止まりません。岐阜の新幹線の乗り場は羽島です。
生活利便施設の充実
▲交通の便が良いのがメリットかと思います。バスやタクシーも本数、台数ともに多いので公共交通機関の移動に便利
▼飲み屋街が近くにあり、治安はあまり良くないかもしれません。
飲食店の充実
▲飲食店は多いです。お酒を飲めるところもたくさんあります。
▼強いて言えば、飲み屋街があるのであまり治安は良くないのかもしれません
暮らし・子育て環境の充実
▲公共交通機関がたくさんあるので、子供とどこかに出かける際には便利かと思う
▼子供の数が少ないと思います。駅近隣の小学校は児童数がとても少ない様に思います
治安
▲駅の北と南に交番が設置させていますので何かあればすぐに対応してもらえると思う
▼飲み屋街もあるので田舎の割に治安はそんなに良くないのかもしれない
コストパフォーマンス
▲名古屋まで電車で20分なのに、家賃もそんなに高くはない事等考えるとコスパは良いと思う
▼岐阜駅近隣は、岐阜県の中では家賃は高い方だと思う。
交通利便性
▲岐阜市のど真ん中にあるので、バスでもタクシーでも行ける。
▼自家用車で行った場合、駐車場が近くにない。
生活利便施設の充実
▲岐阜駅周辺には居酒屋をはじめとして飲食店は多い。
▼逆に言えば、コンビニと居酒屋ぐらいしかない。
飲食店の充実
▲鳥貴族やその他諸々などの居酒屋が駅周辺に多数。
▼家族連れやカップルにおすすめのお店が少ない印象。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校が岐阜市周辺に集中しているので割と便利。
▼車通りが多いので、小さい子供さんは泣いてしまうかも。
治安
▲大通り周辺はまだ良い。時々警察とかが見回っている。
▼一本路地に入ると一気に治安が悪くなる。夜は客引きが多く、女性子供は不安かも。
コストパフォーマンス
▲ちょっと郊外へ出てしまえは、東京大阪名古屋に比べれば安い。
▼駅周辺は高層マンションぐらいしかなく、地価は割高。

岐阜市の暮らし情報ガイド

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が837件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。