グランスイート岐阜南スタイルフォートの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高山本線/岐阜駅 徒歩23分
所在地(住所)岐阜県岐阜市六条東1丁目15-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2008年6月
総戸数29戸
小学校区域岐阜市立三里小学校
中学校区域岐阜市立陽南中学校
専有面積72.18m² ~ 95.81m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社丸紅
施工会社徳倉建設
管理会社三菱地所コミュニティ

グランスイート岐阜南スタイルフォートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランスイート岐阜南スタイルフォートを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 グランスイート岐阜南スタイルフォートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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グランスイート岐阜南スタイルフォートの売却ガイド

グランスイート岐阜南スタイルフォートは岐阜県岐阜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数29戸、10階建の建物です。

最寄り駅は岐阜駅(徒歩23分)です。

現在、URICOにはグランスイート岐阜南スタイルフォートの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岐阜市のマンション売却市場

岐阜市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランスイート岐阜南スタイルフォートを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岐阜駅まで徒歩23分
  • JR高山本線/岐阜駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 岐阜市立三里小学校
  • 中学校区: 岐阜市立陽南中学校

グランスイート岐阜南スタイルフォートに関するよくある質問

グランスイート岐阜南スタイルフォートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランスイート岐阜南スタイルフォートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランスイート岐阜南スタイルフォートの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグランスイート岐阜南スタイルフォートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランスイート岐阜南スタイルフォートはどのような物件ですか?

グランスイート岐阜南スタイルフォートは岐阜県岐阜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。岐阜駅徒歩23分。築2008年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岐阜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岐阜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランスイート岐阜南スタイルフォートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岐阜市の住みやすさは?

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岐阜市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岐阜市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲一番近いJRぎふ駅までは徒歩では20分ほどかかるが自転車なら10分程度。徒歩5分圏内にはバスの停留所がある。この辺では車が主の移動手段であるため主要道すぐで便利。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲小学校の敷地内に公民館が併設せれている。公園もあり公園には徒渉池も併設されている。騒音はない。隣接地は寺や神社のため閑静である。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲常駐しているわけではないが、週に3日は管理人が朝の9時~4時まで清掃等のため勤務しているので安心。もちろんオートロックで宅配BOXあり。エレベーターは1基。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲付近には背の高い建物がないため日当たりは良好。室内設備は防音にすぐれたクッション性の高いフローリング。乾燥・暖房機能のついたバスルーム。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲またスーパー(カネスエ)や大型スーパー(アピタ)ドラッグストア(サンドラッグ・スギ薬局)も車で5分圏内で生活に便利な施設が周辺にある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲保育所、小学校、中学校がすべて徒歩で5分圏内であるため子育てに適している。近くにには小児科、内科、歯科、皮膚科、整形外科の入った病院がある。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【岐阜駅に対する口コミ】あまり多くの路線を扱っているわけではないため、方向指示は分かりやすくて良いです。名古屋までの利用ですと、ほぼ同じ距離にある名鉄岐阜駅から乗るよりも10分ほど早く着きます。駅ビル内に何店か飲み屋やレストランがあるのも良いです。
▼【岐阜駅に対する口コミ】建物が古く、トイレはあまり綺麗ではありません。また、バスのロータリーが大きく広いため、どのバスに乗れば良いかはとても分かりにくいです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【岐阜駅に対する口コミ】名古屋駅まで30分弱でアクセスすることのできる岐阜県の交通の要所です。近隣にはいくつか商業施設があり、かなり賑わっています。また、駅の外観はかなり立派でオシャレな感じがします。駅正面に設けられている信長の像も写真撮影のスポットになっています。
▼【岐阜駅に対する口コミ】外観は立派だが、駅構内自体にはほとんど設備がなく魅力は低い。近隣の商業施設に助けられている感じ。
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【岐阜駅に対する口コミ】分岐駅なので、名古屋まで乗り換えなしの40分程度でアクセスできるほか、高山本線に乗れば下呂や高山市など、岐阜の観光スポットへもアクセスできます。 駅周辺にはアスティ岐阜などのショッピングモールや、最近様々な新店舗が進出してきて発展している飲み屋街、銀行や病院なども立ち並んでおり、名古屋市街とまではいかないものの、かなり都会じみてきていて便利です。 また、名鉄岐阜駅にも程近く、少し歩けば各務原方面へもアクセスしやすいです。 また、駅近くの市街地にしては治安が割と良い方なので、仕事で遅く帰って来ることが多い人も安心な土地ではあると思います。
▼【岐阜駅に対する口コミ】かなり都会じみてきてはいるものの、やはりこの周辺で生活するには自家用車が無いと不便。 地下鉄などもなく、市バスはあれど、通勤ラッシュ時など以外にはあまり本数が無かったりもするので、名古屋なとの都内に比べると公共交通機関は充実しているとは言い難いです。 また、付近に賃貸住宅などもありますが、物件が少ない上に家賃が高いところが多い印象。 生活するには良さそうでイマイチ不便だと思います。 また、駅のすぐ裏手が全国で有名な歓楽街なので、迷い込むとキャッチやらなんやらに絡まれる可能性があるし、人によっては不愉快に思われる方もいるかもしれません。
2025年10月 メリット
生活利便施設の充実
▲徒歩圏内で色んな施設がある飲み屋街がすぐそこにあるからいい
▼夜はスケートボードの連中が走ってる飲み屋帰りのリーマン達がうるさい
交通利便性
▲電車だけでなくバス停やタクシー乗り場もあるので充実している
▼待つ人や、足が弱っている人のための座席を増やすと良くなる
生活利便施設の充実
▲岐阜駅付近にお店やがたくさんあり充実している。
▼ボウリングなどの遊技施設があると良いのと、コロナ渦でなくなってしまったゲームセンター復活させてほしい
飲食店の充実
▲色んな分野の飲食店があり、全く困らず楽しめる
▼中華店を1、2店舗増やすとすごく満足出来ると思います
暮らし・子育て環境の充実
▲車椅子に乗っている方々のために配慮した構造になっていて素晴らしいと思う
▼もう1つ子供が遊べる場所があるととても充実すると思う
治安
▲駅前に交番があるのと、岐阜駅周辺が明るいので安心出来る
▼公衆電話をあまり見かけなかったのでもう少し設置すると良い
コストパフォーマンス
▲お店が充実しているので店に困らず満足して住むことが出来るので家賃が高くても満足出来る
▼病院がもう少しいくつかあると完璧に近づけると思います。
交通利便性
▲バスが多く通っていて便利、交通面は心配ないと思う
▼駅の駐車場がゴチャゴチャしていてわかりにくい
生活利便施設の充実
▲人数が多くなくすいている、下の方に行けば美味しい飲食店がある
▼強いてだったら汚いのでもうちょっときれいにしてほしい
飲食店の充実
▲種類が多く見たことないようなたべものもある
▼強いて駅が小さいので通る道が狭いので歩きにくい
暮らし・子育て環境の充実
▲飲食店が多くあるので子供連れていくと喜ぶと思う
▼人数は少ないけれど時々大声で叫ぶ人もいる
治安
▲時々をのぞいてだいたい静かで治安いいほう
▼時々大声で叫ぶ人もいることが怖いし酔っ払いもいる
コストパフォーマンス
▲岐阜の中では都会な方だからマンション多め
▼マンション多めだけれど家賃がすこしたかい

岐阜市の暮らし情報ガイド

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が837件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。