グランスイート三鷹下連雀の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/三鷹駅 徒歩21分 JR中央・総武線/三鷹駅 バス6分 JR中央・総武線/吉祥寺駅 バス9分 大成高校前バス停 徒歩4分
所在地(住所)東京都三鷹市下連雀9丁目5-60
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月2005年3月
総戸数115戸
小学校区域市立南浦小学校
中学校区域市立第一中学校
専有面積62.12m² ~ 118.38m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社丸紅新日本建物魯山コーポレーション
施工会社前田建設工業
管理会社三菱地所コミュニティ

グランスイート三鷹下連雀を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランスイート三鷹下連雀を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都三鷹市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都三鷹市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都三鷹市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都三鷹市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

グランスイート三鷹下連雀の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

グランスイート三鷹下連雀の売却ガイド

グランスイート三鷹下連雀は東京都三鷹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数115戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は三鷹駅(徒歩21分)です。

現在、URICOにはグランスイート三鷹下連雀の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三鷹市のマンション売却市場

三鷹市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランスイート三鷹下連雀を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数115戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三鷹駅まで徒歩21分
  • JR中央・総武線/三鷹駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立南浦小学校
  • 中学校区: 市立第一中学校

グランスイート三鷹下連雀に関するよくある質問

グランスイート三鷹下連雀の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランスイート三鷹下連雀には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランスイート三鷹下連雀の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグランスイート三鷹下連雀の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランスイート三鷹下連雀はどのような物件ですか?

グランスイート三鷹下連雀は東京都三鷹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三鷹駅徒歩21分。築2005年、総戸数115戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三鷹市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三鷹市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランスイート三鷹下連雀には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三鷹市の住みやすさは?

三鷹市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は11件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 三鷹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三鷹市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三鷹市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
三鷹駅は特別快速が停車する便利な駅です。新宿へ20分ほどでアクセスできます。駅周辺には必要なものはほぼ揃っています。
最寄りの三鷹駅まで徒歩だと25分ほどかかることでしょうか。通常はバスか自転車などで移動します。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
周辺は住宅地で戸建てとマンションが沢山立っています。ところどころ農地があり土に触れることもできます。
最寄りの三鷹駅まで徒歩だと25分ほどかかることでしょうか。通常はバスか自転車などで移動します
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスなどの共用部は無駄に豪華な感じがせず、上品な感じがします。レンガが使われていて夏は涼しく冬は暖かいイメージです。中庭に水が流れていて雰囲気が良いです。
しいて言えば管理人さんが日勤なので夜のセキュリティが甘いかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
7階の南側に住んでいましたが日当たりは上々、天井高も余裕があります。室内は玄関の段差が数センチある以外はバリアフリーです。
しいて言えば徐々に設備が老朽化して来ているようには思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近所にOKストアやサミットなどのスーパーが幾つかあり買い物にはとても便利です。
物価は東京では標準的かと思いますが、やはり地方と比べるとやや高めです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
三鷹市立南浦小学校と第一中学校の校区で歩いて数分で通えます。評判の良い学校なので子育て世帯に人気の高いエリアです。
内科病院が近所にないのでそれが少し不便かなと思います。小児科は近くにあります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】駅周辺がとても栄えていて、ショッピングも楽しめる。井の頭線、中央線も利用できるのでアクセスも良好です。飲食店もたくさんあり、商店街もあるので楽しいです。駅の中にスーパーも入っているのでサクッと寄れて便利。
【吉祥寺駅に対する口コミ】しいてあげれば栄えている分、人も多い。特に土日はファミリー、子連れが多いです。
2013年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅がJR中央線三鷹駅であり、中央特快が停車する便利な駅。
強いて挙げるとするならば、三鷹駅までが遠い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
JR三鷹駅、井の頭公園、東八道路に囲まれており、居住環境として良い立地。
強いて挙げるとするならば、三鷹駅までが遠く、徒歩圏ではない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
中庭には、水が流れており、高級感漂っている。リゾートホテルのよう。
強いて挙げるとするならば、エントランスがもっと高級感があったほうがよい。
お部屋の仕様・設備 ★★★
内見した部屋が一階の部屋だったが、陽当たりが少し悪いのを除いて、廊下等きれいであった。
強いて挙げるとするならば、日差しが少し少ないかなという印象。
買い物・飲食店充実度 ★★★
東八道路沿いの店、自転車で少し走ればスーパーがある。
実際に使ったことがないので、品揃え等はよくわからない。
暮らし・防災・子育て ★★★
その点については確認しておらず、記入できません。
その点については確認しておらず、記入できません。
2023年07月 メリット
交通利便性
アクセスがよいため特にひどい混雑はない。
駅の一階の通り抜け通路の天井が狭く、弓がつっかえる
生活利便施設の充実
大型商業施設がたくさんあり買い物には困らない
大きな病院は遠く、車に乗る必要があるのはこまる。
飲食店の充実
美味しいお店が多く、友達とお茶や夕飯を食べるのに良い
最近はチェーン店が多すぎる気がする。もっと個人経営の個性豊かな店があるといい。
暮らし・子育て環境の充実
学校が多くあるため近くの学校にかよえる。公園もあるため子供にいい
強いて言うならば広い公園がないこと。狭い公園しかない。
治安
そんなに治安で恐怖を感じたことがなく、平和。
怖い人たちがいるのも事実で、発砲事件も過去にはあった。
コストパフォーマンス
OKがあるためコストは抑えられる。物価もわるくはない。
地価がかなり高い。手が届きにくくなっている。
交通利便性
複数路線利用できる・快速が止まる・主要駅、都心部までのアクセス利便・
敷いて挙げれば千葉や神奈川方面へのアクセスが悪い点
生活利便施設の充実
買い物施設の充実度・商業施設の有無・公共施設の充実度・病院、診療所、救急病院の数・商店街の充実度・本屋、アパレル、雑貨屋など買い物を楽しめる場所がある
人が多くいて休日はかなり混んでいる。学生も多い。
飲食店の充実
周辺の飲食店の充実度・有名、人気のお店がある・カフェ、ベーカリー、お弁当屋がある・飲食店の種類が多種
商店街に面しているところにはそれほど有名なお店は多くなく、チェーン店が多い
暮らし・子育て環境の充実
近くに買い物できるところが多いので子育てにも良い街だと思う
人が多いため、休日に出かける際には注意が必要
治安
周辺には警察署があり、治安維持のための警察官が配置されています。警察の存在は犯罪の抑制に役立ち、安心感をもたらすことがあります。
繁華街であるため、多くの人々が集まります。そのため、人ごみの中での犯罪やスリなどの被害に遭う可能性もあります。
コストパフォーマンス
利便性はとてもある街なので、見合う家賃の所があれば有りだと思う
人気のある街のため、家賃相場が他の街より高い
交通利便性
電車の面では東京の様々な場所に直径している所がメリットです。
強いて挙げれば、駅周辺の人が多くて混雑している所が不安な点です。
生活利便施設の充実
娯楽面なども充実していて、遊びやすさと住みやすさが融合している所が魅力的です。
強いて挙げれば、人が多すぎて時間をゆっくり使う事が出来ないのが不安な所です。
飲食店の充実
地元の文化をアピールしつつ、同時に他からの食の文化を上手く吸収しているイメージがあります。
強いて挙げれば、店が混雑している事が多いので安心して時間を上手く使いながら食事が楽しめれば良いなと感じています。
暮らし・子育て環境の充実
東京の中では、娯楽と自然が上手く融合している所が魅力的です。
強いて挙げれば、娯楽面が充実しているからこそ誘惑にかられない様にしなければいけない所だと感じています。
治安
街全体が明るいので、夜の時間帯でも歩ける所がメリットです。
強いて挙げれば、深夜の時間帯でも人が多いので繁華街は少し不安な点があります。
コストパフォーマンス
インフラ面などが充実していて、東京の色んな場所に行ける所が利便性があって魅力的です。
強いて挙げれば、家賃が高い印象があるので日常生活を住む上では不安な点があります。

三鷹市の暮らし情報ガイド

三鷹市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は11件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が11件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三鷹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。