グランシャトレ西町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/旭橋駅 徒歩17分
所在地(住所)沖縄県那覇市西1丁目23-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1990年6月
総戸数10戸
小学校区域那覇市立天妃小学校
中学校区域那覇市立上山中学校
専有面積62.32m² ~ 72.47m²
用途地域商業地域
分譲会社大城物産
施工会社大城組
管理会社自主管理

グランシャトレ西町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 グランシャトレ西町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グランシャトレ西町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 グランシャトレ西町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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グランシャトレ西町の売却ガイド

グランシャトレ西町は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数10戸、7階建の建物です。

最寄り駅は旭橋駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはグランシャトレ西町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那覇市のマンション売却市場

那覇市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランシャトレ西町を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 旭橋駅まで徒歩17分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/旭橋駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 那覇市立天妃小学校
  • 中学校区: 那覇市立上山中学校

グランシャトレ西町に関するよくある質問

グランシャトレ西町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランシャトレ西町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランシャトレ西町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグランシャトレ西町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランシャトレ西町はどのような物件ですか?

グランシャトレ西町は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。旭橋駅徒歩17分。築1990年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

那覇市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは那覇市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランシャトレ西町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

那覇市の住みやすさは?

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

那覇市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

那覇市の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【旭橋駅に対する口コミ】バスターミナルがあるのでかなり便利だと思います住みやすくて良いです。利便性も抜群だと思います
【旭橋駅に対する口コミ】結構オフィス街なので毎日朝晩はかなり混みます家賃が少し高めかなというのが残念でした。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【旭橋駅に対する口コミ】大型施設があるのでアパレルとかには困らないかなと思います街頭が多くて夜でもかなり明るくて良いです
【旭橋駅に対する口コミ】普段の食材を買うようなスーパーがないです。かなり飲み屋が多いのでサラリーマンの酔っぱらいが多いです
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【旭橋駅に対する口コミ】商業施設があるので若者向けの飲食店が多いです
【旭橋駅に対する口コミ】リーズナブルなお店が少ないかなと感じます
暮らし・防災・子育て ★★★★
【旭橋駅に対する口コミ】駅に行くためのエレベーターがあるので便利です
【旭橋駅に対する口コミ】周りに子供を遊ばす場所がないかなと思います
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
ゆいレール旭橋駅は駅前に那覇バスターミナルがあり、乗り換えがとても便利です。
朝夕のラッシュ時は、座ることができない位、乗車率が高いです。
生活利便施設の充実
駅の目の前にオーパが入店しており、買い物で困る事はありません。
強いて挙げるなら、オーパ以外の商業施設は駅から少し離れています。
飲食店の充実
駅周辺には多くの飲食店があり、食べるところで困った経験はこれまでありません。
旭橋駅周辺の飲食店は、どちらかと言えば個人経営のお店が多いため、駐車場が完備されていないことも多くあります。
暮らし・子育て環境の充実
旭橋駅前には那覇市立図書館があるため、子供とゆっくり過ごすことができる場所もあります。
旭橋駅に設置されているエレベーターは、いつも観光客がスーツケースを一緒に乗せているため、ベビーカー等は順番待ちをすることが多くあります。
治安
ゆいレール旭橋駅はいつもきれいに清掃されているため、気持ちよく利用することができます。
旭橋駅西側には、那覇市でも規模の大きな歓楽街があるため、夜になると酔っ払いを多く見かけることがあります。
コストパフォーマンス
旭橋駅周辺は単身者向けのマンションが多くあり、単身者からすれば選択肢がいつもたくさんあります。
メリットの裏返しになりますが、ファミリー層向けの大きな部屋を賃貸で見つける事は難しいです。
交通利便性
駅がバスターミナルと接続しているので、乗り換えでの移動に便利です。那覇空港まで、モノレールで15分前後でもあり、出張が多い方にとっては、良い立地だと思います。高速バスもあり、遠方への移動も便利です。駅構内から、バスターミナルまでの移動は、雨が降っていても屋根があり助かります。
強いてあげれば、エレベーターが人数オーバーして、待つことがあります。急いでいる時は、気になるかもしれません。
生活利便施設の充実
駅構内から、商業施設や図書館へ直接移動でき、四季を問わず寛げる場所があります。市役所は徒歩圏内で便利です。
食料品・日用品の買い物を、徒歩圏内では難しいですが、車をお持ちの方には問題ないです。
飲食店の充実
居酒屋が多いエリアです。その他、ラーメン店やバーは見かけます。
落ち着いたカフェ・ベーカリーは、あまり見かけません。
暮らし・子育て環境の充実
図書館が駅から接続する建物にあるため、図鑑や小説、学習に必要な資料を日常的に必要とされる方には恰好のエリアです。
学校や、医療機関から少し離れている地域です。
治安
主要道路である国道58号線の真上に交差点にある駅で、出口を選択することで道路を横断せず便利に目的地方面へ接続できます。
出口によっては、夜間暗くなる箇所があります。
コストパフォーマンス
家賃相場は、少し高めの印象がありますが周囲の利便性と見合っている。
築年数が、古い物件が多い印象があります。
交通利便性
バスターミナルまで直結。県立図書館もあるターミナルビルのオーパは、空いているので、お茶したいときは待つことなく1人でも気軽に行けます。個人的には、ゆっくりしたいとき、お勧めです。
改札からオーパまでは外を通ります。屋根は一応あります。"観光地で賑わっている感"は全くないです。店舗数も少ないし、沖縄ならではのお土産屋さん、みたいなのは少ないです。
生活利便施設の充実
バス利用には欠かせない駅。バスとモノレールを使えるので車無しも可能かな。
バス利用以外では、我が家はなかなか利用しないかもです。。
飲食店の充実
駅直結のオーパには、1人でも入りやすい喫茶店があります。
観光地的な賑わっている感、はあまりないです。
暮らし・子育て環境の充実
バス利用には欠かせないし、綺麗になった。
バス利用以外ではあまり利用しないですね。
治安
普通。1人で歩いていても、不安はありません。
特別賑わっているわけではないし、警備があるわけでもないので、安心感があるとも言えないのかも。
コストパフォーマンス
バスターミナルが近いし、利便性は高いです。
高い。スーパー等の生活に直結した"リーゾナブルな店舗"は少ないです。
交通利便性
利用者の多い駅です。路線バスの便数も多いです。
空港も近く、国道58号線沿いにある駅です。混んでます。
生活利便施設の充実
沖縄県立図書館、郵便局あどある程度充実しています。
沖縄国税総合庁舎、外務省沖縄事務所など一般市民が利用しない施設も多いです。
飲食店の充実
駅の東町側に色んな飲食店があります。那覇OPAも直ぐ近くです。
飲食店は国道58号線を横切った東町側に多いです。少し移動距離があります。
暮らし・子育て環境の充実
駅ではコインロッカー、ATM、トイレ、売店などが利用できます。
駅周辺は商業施設の多いイメージです。学校などはないと思います。
治安
人通りもありますし、特に問題はないと思います。
東町側は居酒屋など酒を提供する飲食店も多いです。酔ってる人もいます。
コストパフォーマンス
地価は高めでしょうが、バスターミナルもありますし、駅周辺は便利です。
周辺は商業施設がいっぱいのイメージです。住むと言うより商いをする町と言う感じです。

那覇市の暮らし情報ガイド

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。